ジェームズ・ボニン

ジェームズ・ボニン
生まれる	1850年1月8日
職業	不動産開発業者

ジェームズ・ボニン（1782年頃 - 1850年1月8日）は、ロンドンのブロンプトン、ケンジントン、ナイツブリッジ、チェルシー地区に300軒以上の住宅を建設したイギリスの 不動産開発業者でした。1846年に破産宣告を受け、1849年に移住を決意しましたが、南オーストラリアのアデレードに到着して数日後に亡くなりました。

ジェームズ・ボニンの出生と洗礼の記録は見つかっていないが、彼はおそらく 1775 年から 1782 年の間にロンドンまたはその近郊で生まれた。彼の両親はジェームズ・ボニンとその妻スザンナ (旧姓ブラウン) で、1770 年にセント・メリルボーンにて結婚した。彼の幼少期についてはほとんど知られていないが、彼の兄弟の多くがロンドン市内およびその近郊のフランス教会で洗礼を受けていることから、 彼がフランス系ユグノー教徒であったことは明らかである。

ボニンは「他の誰よりも効果的に現在のブロンプトンに足跡を残した建築業者」と評されている。^[1] 1806年頃、彼はハンスタウン地区で多くの開発に携わった。当時、ボニンは大工兼葬儀屋を自称していた。1815年、ロンドン・ガゼットは、ノース・ストリート、ケンジントンの建築業者、大工、商人、荷運び人であるジェームズ・ボニンが破産宣告を受けたと報じている。^[2]しかし、彼はこの挫折から急速に立ち直ったようで、1816年から1817年の貿易ディレクトリには、スローン・プレイスに住所を持つ木材商として記載されている。1819年から1820年頃、ボニンはナイツブリッジ（トレバー・スクエアを含む）の建築に携わり、1821年にブロンプトン・スクエアの初期開発に着手した。

その後の仕事は、アレクサンダー・エステート（1826年に開始）と、ブロンプトン地区に広大な土地を所有していたスミス慈善団体とに分かれた。慈善団体との最初の契約は1822年に始まった。^{[3]彼は慈善団体のために、現在のブロンプトン}・ロードの西端に8軒のテラスハウス（オンスロー・テラス：後に地下鉄道の建設のため取り壊された）を建てた。

ボニンは慈善団体が任命した測量士と協力し、契約の詳細を処理し、建物の設計を承認する仕事をした。1828年、ベンジャミン・ディズレーリの従兄弟である建築家ジョージ・バセヴィが測量士に任命された。ボニンは高品質の建物を生産する細心の注意を払う建築家であり、それ以降、バセヴィが住宅を設計し、ボニンが建設した。1833年から1844年にかけて、彼らはペルハム・クレセント、ペルハム・プレイス、ペルハム・ストリートの一部、およびペルハム・ストリート交差点の両側にあるフルハム・ロードの小さなエリアを建設した。

建物の他に、ボニンは別の事業も行っていました。1802年、妹のスザンナはロンドン市のピューター職人のサミュエル・コックスと結婚しました。おそらく1820年にサミュエルが亡くなった後、ある時点でボニンはスザンナと共同経営し、コックスのピューターのタッチマーク^{[4]を1844年まで生産し続けました。1836年、ボニンはピューター職人のマスターとして}ロンドン市の自由権^[5]を認められました。彼と妹の共同経営は1838年に解消されました。

1843年までに、ボニンと次男のジェームズ・ボニンは、この地所でのさらなる作業を分担するようになった。ジェームズ・ジュニアは、6-10番地（偶数）のペラム・ストリートと、ペラム・ストリートの北側にあるいくつかの家の建設を任されたが、これらの家は最終的にサウス・ケンジントン駅建設のために取り壊された。ボニンはブロンプトン・グランジの敷地ではるかに大きなプロジェクトを確保し、 1849年までにエガートン・クレセント、エガートン・テラス、ヨーマンズ・ロウ、クレセント・プレイスが建設されることとなった。ボニンはエガートン・クレセントの建設に直接関わっただけで、残りの作業は下請けに出したと思われる。

こうしたさまざまな開発の資金を調達するため、ボニン家は貸主や他の投機家と契約を結んだ。たとえば、ボニンはエガートン クレセント 50-53 番地の賃貸借を担保に、ペルハム クレセントのワイン商から 2,000 ポンドを借り入れたことが知られている。

ボニンと建築家ジョージ・バセヴィの協力関係は、バセヴィがイーリー大聖堂の塔の一つから転落して死亡した1845年に終了した。

1805年、ボニンはエリザベス・モイと結婚し、その後大家族に恵まれた。エリザベスは1835年に亡くなり、ボニンは1838年にメアリー・アン・アルドリッジと結婚し、さらに5人の子供をもうけた。

バセヴィの死後、ボニンは苦境に陥り、1846年7月に再び破産宣告を受けた。彼は財政難の原因を「自分の資力以上の事業を手掛けたこと、1845年と1846年の資金の変動、そして多額の損失を伴う住宅資産の下落」と説明した。^[要出典]この頃、ケンジントンの住宅市場は不況に見舞われており、それが彼を財政的に追い詰めたのかもしれない。

最初の結婚で生まれた4人の息子は南オーストラリアに移住しており、1849年、救貧院に入る可能性に直面したボニンも、彼らに加わることを決意した。彼はケンジントン保護委員会を説得して10ポンドを支給し、自分と幼い家族が南オーストラリアに移住して新しい生活を始められるようにした。^{[6]しかし、ボニンは}アデレードに到着してわずか数日後の1850年1月に亡くなった。彼はアデレードのウェストテラス墓地の無名の区画に埋葬されている。^[7]

• 「ボニン家の歴史」