スリーガーデンロード、セントラル

スリーガーデンロード、セントラル
花園道三號
スリーガーデンロード、セントラル 香港の場所
一般情報
状態	完了
タイプ	オフィス
住所	3ガーデン ロード セントラル、香港
座標	北緯22度16分43秒 東経114度09分39秒 / 北緯22.2787度 東経114.1607度 / 22.2787; 114.1607 (シティバンクプラザ)
オープン	1992年; 32年前 （1992年）
所有者	チャンピオンREIT
身長
屋根	205メートル
技術的な詳細
階数	47
床面積	1,559,000平方フィート（144,800 m 2）
設計と建設
建築家	ロッコデザインアーキテクツ
主契約者	ソン・フー・キー

セントラルのスリー・ガーデン・ロードは、香港セントラルのピーク・トラムのガーデン・ロード駅近くにあるオフィスビルで、グレート・イーグル・グループによって 1992 年に完成されました。

このビルは 2 つの棟から構成され、それぞれに独自のサービス コアがあり、別々のタワーとして販売されています。47 階建てのチャンピオン タワー (旧称シティバンク タワー) と 37 階建ての ICBC タワーです。また、小売用フロアもあります。

ガーデンロードの敷地は、以前はマレー・バラックスの一部であった。香港政府の旧建築土地局は、1989年7月にこの敷地を売りに出した。5件の入札があった。1989年7月26日、グレート・イーグル・ホールディングスの子会社であるシャインヒル・デベロップメントが27億香港ドルで落札したと正式に発表された。^[1]売却は天安門事件の直後に行われたため、この金額は予想よりかなり少なかった。北京での残虐行為は香港の将来に対する企業の信頼を著しく損ない、不動産価格は急落した。中国での事件以前に50億ドルの値がつくと予想されていたガーデンロードの敷地は、入札直前にベンチマークの30億ドルに再評価された。^{[2] [3]}

グレートイーグルは開発コンソーシアムを率いてプロジェクトとリースの両方のマネージャーを務めた。開発は香港の建築家ロッコ・イムによって設計された。^[4]主契約者と建設マネージャーはソン・フー・キー（現在はSFK建設と呼ばれている）であった。^[5]

このビルは、当時の香港の他のオフィスビルよりも優れた設計仕様を備えた香港初の「インテリジェント」オフィスビルで、上げ床やスマート入場ゲートなどの設備を備え、主なテナントは国際金融機関でした。

1994年、この建物は優れた建築デザインが認められ、香港建築家協会の最高賞である銀メダルを受賞した。^[6]

2001 年に、建物の中国名は萬國寶通廣場から花銀行旗廣場に変更されました。

この建物はグレートイーグルから分離され、2006年に新しく設立されたチャンピオンREITに含まれました。2016年6月28日に「スリーガーデンロード、セントラル」に改名されました。シティバンクタワーもチャンピオンタワーに改名されましたが、ICBCタワーの名前は変更されませんでした。

特徴的な 2 つの湾曲した反射ファサードのほかにも、この複合施設には、両方のタワーの 26 フロアを結合して最大 34,000 平方フィート (3,200 m ² ) の拡張フロアプレートを提供する柔軟性など、多くの独特な建築的特徴があります。10 階建ての高さの 2 つのフレームレス ガラス パネルがメイン ロビーに自然光をもたらします。

この物件には、賃貸可能床面積が 122 万平方フィートを超えるオフィス スペース、約 42,500 平方フィートの小売スペース、および 558 台の車両を収容できる地下 3 階建ての駐車場が備わっています。

総床面積が約 1,600,000 平方フィート (150,000 m ² ) のスリー ガーデン ロード セントラルは、香港最大のオフィス コンプレックスの 1 つです。チャンピオン タワーは高さ 205 メートルで、47 階まであります。ICBC タワーの最高階は 37 階です。

• 香港で最も高い建物のリスト

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• 公式サイト