ウェールズの住宅と建設

英国住宅市場危機（2008年）の間、ウェールズ では住宅価格が上昇した。これがウェールズ語話者の減少につながったという政治的な議論があった。

レッドロウ社は、英国全土に14の事業部を持つウェールズ最大の住宅建設会社の一つです。 ^[1]

JCBはレクサムに工場と店舗を構えており、最近20人の新規労働者を採用した。^[2]

ウェールズの田舎の不動産市場の多くは、別荘や退職後の住居としてセカンドハウスを探している買い手によって牽引されていました。多くの買い手がイングランドからウェールズに引き寄せられたのは、ウェールズの住宅価格がイングランドの住宅価格に比べて比較的安価だったためです。^{[3] [4]}住宅価格の上昇はウェールズの平均所得を上回り、多くの地元民が最初の住宅を購入する余裕がありませんでした。^[4]

2001年にはグウィネズの全不動産のほぼ3分の1が郡外の買い手によって購入され、いくつかの地域では地元の住宅の3分の1が別荘として使用されていると報告されています。^{[5] [6]}別荘の所有者は、年間の6か月未満しか地元で過ごしません。

地元住民が地元の住宅市場から締め出されるという問題は、英国全土の多くの農村地域で共通しているが、ウェールズでは言語という要素が加わって問題がさらに複雑になっており、多くの新住民がウェールズ語を学んでいなかった。^{[5] [7] [8] [9]また、1996年には、ポートマドック近くのモルファ・ビチャンで800戸の住宅を建設することに反対して、シンデイタス}・イル・イアイス・ジムレイグ の支援を受けた大規模な抗議活動があった。 ^[10]

こうした圧力にさらされているウェールズ語を懸念するグリンは、「コミュニティに住む人の50%以上が外国語を話すようになると、すぐに先住民族の言語を失ってしまう」と語った。^[11]

プライド・カムリは長い間別荘の規制を主張しており、2001年にダフィド・ウィグリー率いるタスクフォースは、土地を手頃な価格の地元住宅に割り当てることを推奨し、地元民が住宅を購入するための助成金を求め、スコットランド高地の同様の措置に倣って別荘に対する地方税を2倍にすることを推奨した。 ^{[6] [7] [11]}

しかし、ウェールズ労働党と自由民主党の 議会連合はこれらの提案を拒否し、議会の住宅担当スポークスマンであるピーター・ブラックは「ウェールズ語を中心に計画法を策定することはできない」と述べ、「また、彼らが提案するような方法でセカンドハウスの所有者に対して懲罰的措置を取ることもできない。なぜなら、それは地元の人々の家の価値に影響を与えるからだ」と付け加えた。^[11]

2001年秋までに、イングランドのエクスムーア国立公園当局は、同地での2軒目の住宅の所有を制限することを検討し始めたが、これにより地元の住宅価格が31%も上昇した。^[8] プライド・カムリの議員団長エルフィン・ルイド氏は、エクスムーア国立公園の問題はウェールズと同じだが、ウェールズでは言語と文化という側面が加わっていると述べた。^[8]

今年初めにグリンの発言が引き起こした論争を振り返り、リウィッドは「興味深いのは、エクスムーアが自分たちのコミュニティを守るのは当然良いことだが、ウェールズではこうしたことを言おうとすると人種差別的だと言われることだ」と述べた。^[8]

ルイドは「...私は本当に彼らにテーブルに着いてエクスムーアの提案について話し合い、それをウェールズに持ち込むことができるかどうか検討するようお願いし、懇願します」と述べ、他の政党にエクスムーアの経験をウェールズに持ち込むための議論に参加するよう呼びかけた。^[8]

2002年春までに、スノードニア国立公園（ウェールズ語：Parc Cenedlaethol Eryri）とペンブルックシャー海岸国立公園（ウェールズ語：Parc Cenedlaethol Arfordir Penfro）の両当局は、エクスムーアの例に倣い、公園内での2軒目の住宅の所有を制限し始めた。^[12]スノードニアとペンブルックの計画者によると、新しい住宅の申請者は、地元でのニーズが実証されているか、申請者がその地域と強いつながりを持っていることを示さなければならない。

• 英国における住宅の購入可能性