拡張補償とは、不動産保険業界で使用される用語です。すべての保険契約には、保険会社が補償しない特定の損失原因（「危険」とも呼ばれる）に対する除外条項があります。拡張補償特約（EC）は、火災や落雷に対する補償を超えて不動産保険を拡張する一般的なものでした。拡張補償は、暴風雨、雹、爆発、内乱、暴動、ストライキに伴う暴動、航空機の損傷、車両の損傷、煙害による損失に対する保険を追加しました。[ 1 ]
この特約は、1986年に保険サービス機構（ISO）が簡略化された文言改訂の一環として初めて導入した「基本」損害原因フォームにほぼ取って代わられました。基本フォームには、以前は火災や拡張補償でカバーされていた危険のほとんどが含まれており、さらに破壊行為や悪意による損害、スプリンクラーの漏水による損害、陥没穴の崩壊、火山活動が追加されています。また、この補償は、個人所有物にも適用したり、個人賠償責任保険や拡張所有権保険の特約として適用することもできます。
より広範な補償範囲は、「包括型」と「特別型」の損害原因別保険でご利用いただけます。包括型では、3つの追加的な危険に加え、特定の原因による倒壊も補償対象となります。特別型では、明示的に除外されているものを除き、ほぼすべての損害リスクを補償します。
拡張補償には多くの種類があり、これはほんの一例にすぎません。
延長保険の種類
- 個人賠償責任保険 – 現在の保険限度額に加えて、100万ドルから500万ドルの賠償責任補償を免責金額なしで追加できます。これは住宅保険への貴重な追加補償ですが、拡張賠償責任補償は自動車保険、季節保険、船舶保険などにも適用されます。
- 洪水保険 – ハリケーンによる洪水は通常補償対象外となるため、海岸沿いなど洪水が発生しやすい地域にお住まいの方は特に関心をお持ちかもしれません。
- 雹嵐 – 雹が住宅所有者保険の基本補償で明示的にカバーされていない限り（特に雹が頻繁に発生する地域では）、
- 地震 – これは通常、従来の保険契約では部分的にしか補償されないか、全く補償されない。
- 拡張タイトル保険とは、基本的なタイトル保険ではカバーされない多くの事柄を補償するための拡張補償です。
- 医療保険 – 基本的な医療保険や健康保険でカバーされない病気や入院期間を補償します。
- 歯科治療 – 歯科手術費用の一部または全部を負担します
- 燃料油の漏洩 – ご自宅の暖房に灯油を使用している場合、このオプション保険は、燃料タンクからの灯油漏れによる損害を補償します。
- 水害 – 下水逆流や、屋外排水溝または下水道の溢水によって引き起こされるその他の水害を補償します。
- 個人所有品の保険 – 宝石類や美術品などには特別な限度額が設定されています。これらの品の価値が指定された限度額を超える場合は、追加の保険をかけることをお勧めします。
参考文献
- ↑「拡張補償（EC）承認」国際リスクマネジメント協会。2014年5月14日取得。
