不動産凍結

不動産凍結は、カナダで使用されている法的な不動産計画手法であり、ある人物の資本的財産の現在の価値（および納税義務）を固定し、その資本的財産の将来の成長の価値を別の人物に帰属させます。

この手法は、資産の現在の所有者（親など）が引き続きその資産を管理できるようにしながら、他の人（子供など）が資産凍結日以降の資産価値の増加から利益を得る（およびそれに対する税金を支払う）ことを可能にすることで、課税、遺産計画、およびビジネス上の利点を提供します。[ ^{1] [2] [3]}

遺産凍結の実際的な用途としては、非上場企業の管理権の世代間移転、その企業の株式の処分時に支払うべき税金の延期、^{[4] [5] [6]} 家族間での所得分割、債権者からの資産の保護などがある。^{[7]資産価値が上昇する資産は、親が生きている間は資産の管理権を保持したまま、}課税を繰り延べて親から子に譲渡することができる。