イーストゲート・タウンセンター

イーストゲート・タウンセンター（旧称イーストゲート・モール）は、テネシー州チャタヌーガにある屋内型のオフィスおよび商業施設複合施設である。

イーストゲートは、現在のCBL & Associatesの前身であるIndependent Enterprisesによって開発されました。この屋外ショッピング施設は、かつてIndependent Enterprisesが所有していたドライブインシアターの跡地に建設されました。^{[ 1 ]}

この複合施設はトゥームズ、アミサーノ＆ウェルズによって設計されました。^{[ 1 ]}当初はイーストゲートセンターとして知られており、1961年9月に建設が始まり、1962年8月に完成しました。当時、このセンターには2階建て60,000平方フィート（5,600^平方メートル）のミラーブラザーズストアが核テナントとして入居しており、ウィンディキシー食料品店とモリソンズカフェテリアもありました。^{[ 2 ]} 1965年に完了した第2期工事では、1スクリーンの映画館と、ラブマンズとJCPenneyという2つの核テナントが追加されました。当時、モールの総賃貸可能面積は約550,000平方フィート（51,000^平方メートル）で、一時的にテネシー州最大のショッピングモールとなりました。^{[ 2 ]}その後、フードコートがオープンし、バスキン・ロビンス、ミスター・クッキー、グレン・ジーン・デリ、チョコレート・サンデー、A&Wホットドッグ＆モア、バーガーキング、チックフィレイ、チャイニーズ・コンボ・キング、コッツォリズなどが入居しました。  

競合する商業施設であるノースゲート・モールが1972年3月に開業した。これに加え、1971年の火災による被害の修復が必要になったことから、古いショッピングセンターを完全に囲む動きが始まり、イーストゲート・モールとして知られるようになった。^{[ 3 ]}ラブマンズは1986年にプロフィットとなり、ミラー・ブラザーズは同年ヘスとなった。シアーズ・アウトレットも独立した建物として追加された。3つのデパートは1980年代後半までモール内に残り、プロフィットは1992年まで旧ラブマンズに残っていた。イーストゲートには、1980年代後半から1990年代後半まで2つの地元ラジオ局もあった。WBDX 102.7は、モールの中央にある小さなガラス張りの箱にスタジオを構え、その後、モールの中央の通路に面した窓のある10フィート×10フィート（3.0メートル×3.0メートル）の部屋に移転し、 1998年にイーストリッジのリングゴールドロードにある旧WJRXスタジオに移転しました。WFXS 102.3もモール内にスタジオを構え、1993年から1996年までWBDXとオフィススペースを共有していましたが、その後、モカシンベンドのパインビルロード821番地にある現在の場所に移転しました。 

1990 年頃から現在に至るまで、イーストゲート施設は外観の修復やイーストゲートモールからイーストゲートタウンセンターへの名称変更など、多くの変化を遂げてきました。^{[ 4 ]}例えば、フードコートにあったバスキンロビンスは 1994 年までに姿を消しました。かつての面影は薄れていますが、イーストゲートは今もなお生き残る方法を模索しています。実際、2005 年後半に所有者が変わって以来、イーストゲートは再び流行のタウンセンターになろうと、大規模かつ広範囲にわたる改修工事を行ってきました。イーストゲートは、さまざまな分野のさまざまな団体が大きなオフィスを構える複合施設です。イーストゲートタウンセンターには、テネシー州のさまざまな機関、2 つのサテライト大学キャンパス、コンセントリックス (旧コンバージス) のコールセンター、医療および保険管理事務所が入居しています。イーストゲートのスペースの 74% は現在使用されています。

イーストゲートは、チャタヌーガの西側と東側を結ぶ主要幹線道路であるブレインアード・ロード沿いに位置し、チャタヌーガ地域交通局（CARTA）のバス路線4番でアクセスできます。この再開発は、チャタヌーガ州立コミュニティカレッジ、メラスター、そして多くの州政府機関など、多くの有名企業がテナントとして入居していることから、成功と称賛されています。イーストゲートには現在、郡のワンストップ・キャリアセンター、児童福祉局、そして人間福祉局のオフィスが置かれています。家族・子ども・成人パートナーシップも、高齢者サービス事務所をここに構えています。さらに、かつてのショッピングモール内には、高齢者活動センターも併設されています。

ブルー・クロスは2009年にダウンタウンの新施設に移転したが、その施設の大部分は空室のままだった。

イーストゲートの現在の計画は、そこを新しい「ダウンタウン」タイプの街並みに開発することである。