販売用に設計

『デザインド・トゥ・セル』は、ロサンゼルスとシカゴのパイ・タウン・プロダクションとワシントンDCとアトランタのエデルマン・プロダクションアメリカのHGTV リアリティ番組である。各30分のエピソードは、売り出し中または売り出し中だが買い手がつかなかった住宅の修繕に焦点を当てている。この番組は2004年に放送が開始され、2011年に打ち切られた。

このショーでは、不動産や設計に関する専門家のアドバイスやゼネコンが提供され、ゼネコンには住宅に最大限のオファーを得るために資材に2,000ドルの予算が与えられる。ショーを盛り上げるために、改修工事は通常3日から7日間かけて行われ、その後住宅のオープンハウスが行われ、通常は3週間から4週間にわたって行われる。^[1]ショーでは、請負業者の料金と大工、造園家、塗装工、配管工、その他の労働者の給料が支払われる。変更のほとんどは表面的なものだが、中には大規模な解体や再建が必要なこともある。

各ショーは同じ基本形式に従います:

1. 住宅所有者の紹介
2. 認識された問題
3. プロの不動産業者による査定
4. 再設計計画
5. 解体（ある場合）
6. 建築、塗装等
7. 変更内容の確認
8. 予算の内訳
9. ホームステージング
10. オープンハウス
11. 結果

各エピソードの冒頭で、住宅所有者が紹介され、売却する理由を説明します。最も一般的な理由は、家族が増えて家が大きくなること、子供が独立した夫婦が家を小さくすること、そして転勤です。住宅所有者は、なぜ物件が売れないのかという自分の意見を話し合うかもしれません。

ホストと不動産の専​​門家が物件を歩き回り、住宅所有者は隣の家から有線テレビでその様子を見守ります。目標はできるだけ短期間で住宅を最大限高く売ることなので、彼らは住宅の長所と短所について率直に意見を述べ、3 つの部屋またはエリアを改修するよう勧めます。物件が放置されていたり、装飾が住宅購入者にとって奇抜すぎる場合、彼らの評価は厳しいものになります。

査定後、デザイナーは不動産専門家が指摘した主な欠陥を確認し、それを修正する計画を説明します。その後、住宅所有者、司会者、デザイナー、労働者が作業に取り掛かり、通常は視聴者に作業内容を説明します。作業には多くの場合、解体、棚や日よけなどの新しい設備の建設や設置が含まれます。エピソードの予算には材料費は含まれていますが、大工の人件費は含まれていません。

多くの場合、オープンハウスの日が近づくにつれて、予期せぬ問題に遭遇し、期限に間に合わせるために問題を回避したり、作業を延長したりしなければならないことがあります。

すべての変更が完了したら、設計者は住宅所有者とともに変更内容を確認し、視聴者には改善されたエリアの「前」と「後」のビューが表示されます。これには多くの場合、司会者のナレーションが付きます。

その後、司会者は、塗料、建築資材、装飾など、2,000 ドルの予算がどのように使われたかについて説明します。ショーの予算は通常、2,000 ドルの制限から 10 ドル以内で収まります。

オープンハウスが始まる前に、住宅所有者と設計士は立ち去ります。主催者は残って、購入希望者に住宅についての意見を尋ねます。その意見はほぼ例外なく絶賛されます。主催者は訪問者に購入の申し込みを検討しているかどうかも尋ねることがよくあります。

オープンハウスの後、司会者はオープンハウスの視聴者の一般的な意見と、すでに受けたオファーを住宅所有者に伝えます。番組は、家がいかに早く売れたかを説明して終了します。多くの場合、家は希望価格より高く売れます。希望価格は明らかにされませんが、司会者または住宅所有者は、家が希望価格よりどのくらい高く売れたかを明らかにするのが一般的です。

「Designed to Sell」では、カリフォルニア州ロサンゼルス、ワシントン DC、イリノイ州シカゴ、ジョージア州アトランタの 4 つの不動産市場 (および近隣の郊外) の住宅を紹介しています。それぞれの場所には、専用のホスト、デザイナー、大工、不動産の専​​門家がいます。

番組の最初の 3 シーズンはロサンゼルスのみで撮影されました。その後、ロケ地がさらに追加されました。4 つの大都市圏が定期的に取り上げられ、ロサンゼルス チームは依然として看板スタッフであり、HGTV はコマーシャル ブレーク中に「Lisa La Pointers」および「Clive Unleashed」と呼ばれる短いセグメントを定期的に放送しました。Clive と Lisa は、番組のほとんどの広告やプロモーションにも登場しています。ワシントン DC、シカゴ、アトランタのエピソードには、住宅所有者と話し、家の改造を手伝う独自のホストがいますが、ロサンゼルス以外のエピソードの多くでは、Clive Pearse がロケ地外からナレーションを担当しています。Clive がロサンゼルスで司会を務められない場合は、Michael Johnson または Shane Tallant がゲスト ホストを務めました。

• 司会: クライヴ・ピアース
• デザイナー:リサ・ラポルタ
• カーペンターズ: ジム・コリンズ (2004–05)、ブラッド・ハビランド (2004–05)、マーカス・ハント (2008)、ジェイソン・エスリンガー、スティーブ・ハンネマン、ブルックス・アトリー、ショーン・アンソニー・モラン、デウス・ザビエル・スコット、グレッグ・プリット
• 不動産専門家: ドナ・フリーマンとシャノン・フリーマン

• 司会: マイケル・ジョンソン
• デザイナー:モニカ・ペダーセン
• カーペンターズ: ロバート・ノース、ジェフ・アルバ、チャド・ロペス、リン・キーガン
• 不動産専門家: キャシー・クエイド、ブランディ・マレー、ベサニー・ソウザ
• プロデューサー: サラ・パットン、ジェニファー・ベルナルディ
• 制作アシスタント: ベッキー・マッカラム、メラニー・ポット、ジェリー・グッドウィン、レスリー・ワイナー、ロバート・ドレッセル

• 司会: シェーン・タラント
• デザイナー: タニヤ・ナヤック
• カーペンターズ: ジョン・アレン (2007 年まで)、マット・スティール (2007 年まで)、バー・ヒューフナー、リン・キーガン、サイモン・レイ
• 不動産専門家: シャーリー・マタム・メールとテリー・ハース

• 司会:レイチェル・リーンストラ(2010 年まで)、チラン・リュウ
• デザイナー:ジョン・ギディング
• 大工: デビッド・ウィントとチップ・ウェイド (現在は『Curb Appeal: The Block』でギディングと共演)
• 不動産専門家: ヘイワード・ヤングとトニヤ・M・ウィリアムズ
• 写真とシームスター:ジョシュア・マーク・トーマス

2008 年 4 月、HGTV の不動産ウェブサイト FrontDoor.com で「Designed to Sell: Room by Room」が初公開されました。エピソード アーカイブから切り取られた 80 以上のビデオ クリップとスライドショーが掲載されています。ユーザーは、3 ～ 4 分の短いウェビソードとビフォー アフター スライドショーで提供されるホーム ステージングのアイデアやインスピレーションを部屋のタイプ別に検索できます。

リン・キーガンとタニヤ・ナヤックは後にレストラン・インポッシブルに出演した。

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