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| シティプレイスタワー | |
|---|---|
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| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 2711 ノース ハスケル アベニュー、ダラス、テキサス州 |
| 座標 | 北緯32°48′20″ 西経96°47′33″ / 北緯32.805513° 西経96.792482° / 32.805513; -96.792482 |
| 建設開始 | 1984年12月 |
| 完了 | 1988 |
| 所有者 | アシュケナージ＆アグスベンチャーズ |
| 身長 | |
| 屋根 | 560フィート（171メートル）[1] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 42 [1] |
| 床面積 | 1,400,000平方フィート（130,000 m 2）[2] |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | コスタ・アンド・アソシエイツ[1] |
| 開発者 | サウスランドコーポレーション |
| 主契約者 | HCBコントラクターズ[1] |
シティプレイスタワー（旧称シティプレイスタワー）は、テキサス州ダラスのアップタウン、シティプレイス地区のノースセントラルエクスプレスウェイ（US 75）沿い、ノースハスケルアベニュー2711番地にある42階建てのビルです。ビルの高さは560フィート（171メートル）で、オフィススペースは1,400,000平方フィート（130,000平方メートル）あります。[ 2]また、ダウンタウン以外ではダラスで最も高いビルでもあります。
歴史
この建物はニューヨークのコスタ＆アソシエイツ（代表はアラルド・コスタ）がサウスランド・コーポレーション（現セブンイレブン）の本社ビルとして設計した。以前はシティプレイス・イーストと呼ばれていたこの建物は、135エーカー（55ヘクタール）のシティプレイス開発の第一段階として構想された。後にキャンセルされたツインタワー（シティプレイス・ウェスト）は、ノースセントラル・エクスプレスウェイの向かい側に計画され、高速道路上をスカイブリッジで結ぶことになった。 [1]両タワーの基部には、数棟の中層ビルも計画されていた。建設は1984年12月に始まり、1年の遅延の後、1988年にタワーは開業した。この間、そして1987年のサウスランドによる買収の結果、本社スペースの必要性が50％削減され、下層19階が空き地となった。建物のユニークなフロアプレート（設計）のため、そのスペースを投機的なオフィススペースに転用するのは困難であった。ダラス貯蓄貸付組合危機とそれに伴う不動産市場の暴落の最中にオープンしたにもかかわらず、このビルは最終的に満室となった。シティプレイス・イーストはシティプレイス・タワーと改名され、1980年代にダラスで建設された最後の大規模超高層ビルとなった。[3]
1980年代半ばにシティプレイスの将来のフェーズのために近隣のブロックが取り壊されましたが、追加の計画は保留されました。1989年、サウスランドはノースセントラルエクスプレスウェイの西側の土地（シティプレイスウェストの敷地を含む）を売却しました。現在、このエリアはウェストビレッジ開発の拠点となっています。[2]ツインタワーとオフィスビル用に十分な量のブラジル産赤花崗岩が注文され、切り出されました。ダラス郡南部の保管ヤードで販売中です。[4]
2000年、DARTの シティプレイス駅は、何年もの計画を経て、ノースセントラル高速道路の下に開業しました。高速道路の両側に入口があり、東側は塔の下部、西側は高速道路の下の駅上層階へのエレベーターシャフトの上にあるアルミニウムとガラスの小屋にあります。
セブンイレブンは2007年にワンアーツプラザに移転し、建物の半分は空き地となった。アシュケナージ・アグス・ベンチャーズがこの物件を1億2500万ドルで購入し、700万ドルをかけて改修した。 [5]タワーの最上階を高級マンションに変える計画もあったが、新しいオフィステナントの流入により計画は変更された。建物はタワー・アット・シティプレイスに改名された。2008年、UCRアーバンは、以前は中層オフィスタワーのために確保されていた地上の敷地に新しい小売開発を提案した。[6]
デザイン
建設と改修に約3億ドルの費用がかかった42階建てのシティプレイス超高層ビルは、ダラスでこれまでに建設されたオフィスビルの中で最も高額なプロジェクトでした。[3]
精巧な企業本社として建設され、下層階は、マルチテナントビルでは通常見られない設備に充てられました。1 階には、175 席の講堂、大きなカフェテリア、フィットネス センターを備えた 38,000 平方フィート (3,500 m 2 ) の会議センターがあります。
タワー全体に5階建てのアトリウムロビーが7つあり、両端にガラス窓があります。このユニークなデザインはダウンタウンと東ダラスの素晴らしい景色を望みますが、各階の床面積は限られています。2階と3階、そして地下のコンコースは小売テナント用のスペースとして建設されました。タワーの下には3,400台収容可能な地下駐車場があり、この地域でも最大級の規模を誇ります。[5]
建物のファサードはブラジル産の赤い花崗岩で作られており、最初の4階はピンクと白の大理石、輸入された木製パネル、装飾タイルで仕上げられています。エレベーターは真鍮、磨かれた木材、石、カットミラーで覆われています。[3]
テナント
- ディーンフーズ[7]
- ローンスターファンド[8]
オンサイトビジネス
サブウェイとラリーノースフィットネスはシティプレイスでは営業していない。[9]
参照
参考文献
- ^ abcde Cityplace Center（Skyscrapers.comより）。2007年4月30日閲覧。
- ^ abc Dallas Business Journal - 2003 年 9 月 17 日。「セブンイレブン、シティプレイス タワーの売却を検討中」クリスティン ペレス著。2006 年 10 月 10 日閲覧。
- ^ abc スティーブ・ブラウン (1988 年 12 月 2 日)。シティプレイスが市場に登場 - マーケターが「ユニークな」建物を宣伝。ダラス・モーニング・ニュース HOME FINAL ed.、1D。2009 年 12 月 15 日に NewsBank オンライン データベース (アメリカの新聞) から取得。
- ^ スティーブ・ブラウン (2008 年 8 月 22 日)。珍しい物件: シティプレイス タワー - 超高層ビルの未完成のツインが買い手を待つ。ダラス モーニング ニュース (TX) 初版、8DD。2009 年 12 月 15 日に NewsBank オンライン データベース (アメリカの新聞) から取得。
- ^ ab STEVE BROWN. (2009年7月24日). CityplaceのプランB - 住宅の改修を中止してオフィスに転用することは賢明であることが判明。Dallas Morning News、The (TX) FIRST ed.、1D。2009年12月15日にNewsBankオンラインデータベース（America's Newspapers）から取得
- ^ http://www.ucrurban.com/property_uploads/200807081102580.cityplace_tower.pdf [リンク切れ ]
- ^ ビル・ヘスコック、「ディーン・フーズ、本社を移転」ダラス・ビジネス・ジャーナル、2009年6月8日月曜日。2009年8月2日閲覧。
- ^ 「Cityplace が新しいオフィステナントを誘致」Dallas Business Journal 2014年7月27日閲覧。
- ^ 「Tower at Cityplace Archived 2013-10-03 at the Wayback Machine」 FindMyOffice.comより。2013年11月20日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、シティプレイス・センターに関連するメディアがあります。
- 公式ウェブサイト
- シティプレイス改装写真