チェイスタワー（フェニックス）

チェイスタワー
チェイスタワー
一般情報
位置	アリゾナ州フェニックス
座標	北緯33°27′03″ 西経112°04′23″ / 北緯33.4509° 西経112.0731° / 33.4509; -112.0731
完了	1972
身長
屋根	483 フィート (147 メートル)
技術的な詳細
階数	40
床面積	668,159平方フィート（62,074.0 m 2）
設計と建設
建築家	ウェルトン・ベケット・アンド・アソシエイツ、ギレイ、スルンカ、アーノルド、スプリンクル
主契約者	ヘンリー・C・ベック・カンパニー
Webサイト
	thedavis experience.com/project/chase-tower-renovation

チェースタワー(旧称バレーバンクセンター、バンクワンセンター) は、アリゾナ州フェニックスのノースセントラルアベニュー 201 番地にある 40 階建ての超高層ビルです。1972 年にオープンしたこの建物は、建築家ウェルトンベケットとフレッド M. ギーリーによって設計されました。この超高層ビルは、フェニックスのダウンタウンの経済および住宅地域であるセントラルアベニューコリドーに位置しています。

チェースタワーは、もともと 1972 年にバレーナショナルバンクのために建設されました。1992 年、バレーナショナルバンクはバンクワンによる敵対的買収に敗れました。バンクワンは1992 年にバレーナショナルバンクと合併し、チェースは2005 年にバンクワンと合併しました。建物は 2005 年 12 月に改名されました。

チェイスタワーは高さ483フィート（147メートル）で、アリゾナ州で最も高い建物です。

サイト

チェイスタワーはフェニックスのダウンタウンのセントラルアベニューコリドー地域のノースセントラルアベニュー201にあります。^[1]^[2]

チェイスタワーは40階建てですが、最も高い居住フロアは38階です。かつてはチェイスタワーの39階に一般公開展望エリアがありましたが、上層階の再開発工事のため閉鎖されていました。

タワーは街区全体を占めています。その形状は、3 つ葉のクローバーとその茎に似ています。茎は、南側のファサードにある細いエレベーターコアです。粗いコンクリートの質感で、タワーの最も高い部分です。残りの外装はガラスパネルのカーテンウォールです。西側の葉、つまりウィングは 34 階建てで、続いて北側のウィングが 38 階、東側のウィングが 36 階です。1 階にゼロセットバックの小売/ロビースペースがある従来の高層ビルの多くとは異なり、タワーへのアクセスは、隣接する通りから比較的離れた地下のレストラン/小売コンコースからになります。

歴史

この建物は、ロサンゼルスの著名な建築会社ウェルトン・ベケット・アンド・アソシエイツ（現エラーベケット）が、地元の提携建築家ギレイ、スルカ、アーノルド＆スプリンクルと共同で設計し、ヘンリー・C・ベック・カンパニー（現ベック・グループ）が建設した。^{[3]このタワーは完成後、}貯蓄貸付組合危機が1989年の不動産バブル崩壊をもたらすまで、ほぼ20年間続くフェニックス中心街への新たな投資の始まりとなった。ノースセントラルアベニュー201番地に位置するこのタワーは、2003年にバンクワンの従業員800人を収容できるように改装された。

2007年3月、クリスタル・リバー・キャピタルの関連会社であるCRZフェニックスLLCが、この物件を1億6,690万ドルで買収した。これはフェニックスのオフィスビルとしては最高額であった。^[4]^[5]所有者は2007年にこの物件に対して1億9,850万ドルの融資を受けたが、その後、債務不履行となった。

この建物はヒストリーチャンネルのシリーズ「ライフ・アフター・ピープル」で紹介されました。

2018年5月、ウェントワース・プロパティ・カンパニーが管理するパートナーシップが、差し押さえによりこの建物を7,900万ドルで買収した。これは2007年の売却価格の半分以下である。^[5]それから6ヶ月も経たないうちに、ヴィンセント・ヴィオラがこの建物を1億750万ドルで購入した。^[6]

2021年7月現在、チェースは従業員のほとんどが（東郊外の）テンピにあるチェースの新本社キャンパスに異動したため、ビルを明け渡す手続き中であった。最後の従業員は2021年9月30日までに新拠点に異動する予定であった。その時点ではビルは空のままであった。タワーの将来の計画は発表されていない。^[7] 2021年11月1日現在、ビルの頂上にあったチェースの看板は撤去されている。

2023年2月7日、プロライフ活動家のメゾン・デシャンは「プロライフ・スパイダーマン」と名乗り、プロライフ慈善団体の認知度を高めるため、安全装備なしでタワーを登った。彼は無事にビルの屋上にたどり着き、頂上で待機していた警官に拘束され、不法侵入と犯罪的迷惑行為の罪で起訴された。^[8]^[9]

参照

参考文献

^ “Chase Tower”. CommercialCafe . 2023年2月1日閲覧。
^ O'Grady, Patrick (2019年10月9日). 「シリコンバレー最大のオフィスビルで空きスペースがある場所を探す」. Phoenix Business Journal . 2023年2月1日閲覧。
^ 「AJ-1973-10.pdf」（PDF）。
^ 「Form 8-K、Crystal River Capital」、エドガー、証券取引委員会、2007 年 2 月 16 日。
^ ab Schumacher, Rob (2018年5月7日). 「アリゾナ州で最も高いビル、チェイスタワーが差し押さえで7,900万ドルで売却」アリゾナ・リパブリック. 2018年5月30日閲覧。
^ Vanek, Corina (2018年10月26日). 「フロリダのスポーツチームのオーナーがアリゾナ州で最も高いビルを購入」. Phoenix Business Journal .
^ Valencia, Peter (2021年7月21日). “チェイスが今秋フェニックスタワーを退去、超高層ビルの将来計画はまだなし”. AZFamily . 2021年8月6日閲覧。
^ サルバック、マリッサ（2023年2月7日）。「『プロライフ・スパイダーマン』、フェニックスの旧チェイスタワーを登頂後、拘留される」KSAZ-TV 。 2023年2月9日閲覧。
^ オブライエン、ブレンダン（2023年2月8日）。「中絶反対活動家がアリゾナ州で最も高いビルに登頂」ロイター。 2023年2月9日閲覧。

外部リンク

http://www.chase.com
ホームページ
フェニックス建築 1895 年から 2010 年: フェニックス建築を讃えるビデオ

[1] “Chase Tower”. CommercialCafe . 2023年2月1日閲覧。

[2] O'Grady, Patrick (2019年10月9日). 「シリコンバレー最大のオフィスビルで空きスペースがある場所を探す」. Phoenix Business Journal . 2023年2月1日閲覧。

[3] 「AJ-1973-10.pdf」（PDF）。

[4] 「Form 8-K、Crystal River Capital」、エドガー、証券取引委員会、2007 年 2 月 16 日。

[Foreclosure-5] Schumacher, Rob (2018年5月7日). 「アリゾナ州で最も高いビル、チェイスタワーが差し押さえで7,900万ドルで売却」アリゾナ・リパブリック. 2018年5月30日閲覧。

[6] Vanek, Corina (2018年10月26日). 「フロリダのスポーツチームのオーナーがアリゾナ州で最も高いビルを購入」. Phoenix Business Journal .

[7] Valencia, Peter (2021年7月21日). “チェイスが今秋フェニックスタワーを退去、超高層ビルの将来計画はまだなし”. AZFamily . 2021年8月6日閲覧。

[8] サルバック、マリッサ（2023年2月7日）。「『プロライフ・スパイダーマン』、フェニックスの旧チェイスタワーを登頂後、拘留される」KSAZ-TV 。 2023年2月9日閲覧。

[9] オブライエン、ブレンダン（2023年2月8日）。「中絶反対活動家がアリゾナ州で最も高いビルに登頂」ロイター。 2023年2月9日閲覧。