ハイム・ショシェット

チャイム・ショシェット（1986年生まれ/1987年生まれ）は、かつてクリーブランドのダウンタウンで最大の不動産保有者であったオプティマ・ベンチャーズのアメリカ人不動産幹部、開発者、マネージャーです。

ショチェットはフロリダ州マイアミビーチのユダヤ人家庭に生まれ、^[1]マイアミ、ニューヨーク、トロントにあるアメリカのラビ大学に通い、 2006年にユダヤ学の学位を取得して卒業した。^[1]

シンガポールで1年間旅行やボランティア活動をした後、彼はフロリダに戻り、不動産投資会社オプティマ・ベンチャーズに就職した。同社はマイアミのオプティマ・インターナショナル（ショシェットの義理の兄弟であるモルデハイ・「モッティ」・コルフとウリ・ラバーが共同設立）が1/3を所有し、オリガルヒのヘンナディ・ボホリュボフとイゴール・コロモイスキーが設立したウクライナ最大のビジネスおよび銀行グループ^[1]の1つであるプリヴァト・グループの代表者が2/3を所有している。コルフとラバーは、ウクライナに本社を置くプリヴァト銀行の過半数所有子会社であるプリヴァト銀行ラトビア^[2]の株式の7%を所有していた。

オプティマ・ベンチャーズの投資担当役員として、ショシェットはオハイオ州クリーブランドにある数多くの不動産の買収を統括した。その中には、ワン・クリーブランド・センター（2008年に8,630万ドルで購入）、^{[3] [4]} 55パブリック・スクエア（2008年に3,400万ドルで購入）、^[3]ハンティントン・バンク・ビルディング（2010年に1,850万ドルで購入）、^{[5] [6]}ペントン・メディア・ビルディング（2010年に4,650万ドルで購入）^[7]などがある。 2011年9月、オプティマはケンタッキー州ルイビルのPNCプラザを7,700万ドルで購入した。^[8] 2011年10月、オプティマはコロラド州に本拠を置くホテル開発・管理会社セージ・ホスピタリティ・リソーシズと初の合弁事業を開始し、客室472室のクラウンプラザ・クリーブランド・シティ・センターホテルを購入した。 ^[9] 2014年9月、ショシェットとチップ・マロウスは、市内で2番目に大きいオフィスビルであるハンティントン・バンク・ビルを、オフィス、アパート、マンション、ブティックホテルを組み合わせた複合施設に2億3100万ドルで改修することを提案した。^[10]改修は実現せず、オプティマは2015年にハドソン・ホールディングスLLCに2200万ドルでビルを売却した。^{[11]彼はまた、2008年に}イリノイ州ハーバードにある150万平方フィートの元モトローラ製造施設を購入するなど、クリーブランド以外でも買収を行っている。^{[12] [13]}

2012年時点で、オプティマベンチャーズは米国で500万平方フィート以上の不動産を所有しており^{[1] 、}フォレストシティエンタープライズを上回り、クリーブランドのダウンタウンで最大の不動産保有者となっている。^[1]ショシェットは自分自身を「健全な収入を生み出すあらゆる不動産に興味を持つ長期投資家」と表現している。^[14]

2016年3月、プリヴァトバンク・ウクライナはプリヴァトバンク・ラトビアの株式を46.5%に減らし、同行をウクライナ規制当局の管轄から外した。^[15] 2016年12月、プリヴァトバンクはウクライナ政府によって国有化され、破綻から救うために55億ドルの救済が必要となった。^[2] 2018年、プリヴァトバンクは民間投資家に売却され、2019年5月、新所有者はデラウェア州で民事訴訟を起こし、ショチェット、コルフ、ラバー、ボホリュボフ、コロモイスキーの5社が、プリヴァトバンク・ラトビアを仲介者として大きく依存して最大4億7000万ドルの資金洗浄を行ったと訴えた。^{[2] [16]}ショチェットは、オプティマとの違法な計画の「フロントマン」であると特定されており、訴訟では「金融犯罪とマネーロンダリング」で告発されており、「数億ドル相当の米国資産、クリーブランドのダウンタウンにある主要な不動産保有を含む」。^{[2] [17] [18]} 2020年、FBIは継続的な捜査の一環として、クリーブランドとマイアミにあるオプティマの事務所を捜索した。^{[19] [20]}ショチェット、コルフ、レイバーの弁護士マーク・カソウィッツは、訴訟は「100％虚偽で名誉毀損的であり、当時トランプ大統領に声高に反対していた彼の顧客に対する「架空の組織的な政治攻撃にすぎない」と述べた。^[2]トランプ顧問のルディ・ジュリアーニは、オプティマが不動産に高額を支払い、その後損失を出して売却していたため、マネーロンダリングが行われていたことは明らかだったはずだとコメントした。^[21]

ショチェットはチャバド派ユダヤ教の信者である。^{[1] [22]}彼はレイチェル・シェクターと結婚しており、3人の子供がおり、マイアミビーチに住んでいる。^{[1] [23]}