ベアード＆ワーナー

ベアード＆ワーナーは、イリノイ州シカゴに本社を置く住宅不動産サービス会社です。

ベアード＆ワーナーはシカゴ都市圏を拠点としています。^{[ 1 ]} シカゴとその郊外で最大規模の独立系不動産仲介会社の1つであり、イリノイ州北東部に2,300人以上の不動産ブローカーと29の営業所があります。^{[ 2 ]}また、ベアード＆ワーナーは、キー・モーゲージ・サービス社を通じてローンサービス、ベアード＆ワーナー・タイトル・サービス社を通じて権利保険と弁護士サービスも提供しています。

ベアード＆ワーナーは1855年3月28日にシカゴで設立されました。同社の最初の記録された取引は、シカゴのダウンタウンにあるワシントン通り沿いの不動産を担保に、エドワード・ケイシー＆ブラザーズに5,000ドルを融資したことでした。^{[ 3 ]}同社は、コネチカット州ニューヘイブンのルーシャス・オルムステッドとライマン・ベアードのパートナーシップとして始まりました。^{[ 4 ]}

ルーシャス・オルムステッドは1862年に間もなく亡くなり、ベアードは同じくコネチカット州ニューヘイブン出身のフランシス・ブラッドリーを会社に招き入れた。会社はその後ベアード＆ブラッドリーとして知られるようになった。パートナーたちは東海岸の投資家たちと協力して、シカゴの主要駅であるユニオン駅の用地購入を含め、発展途上の都市に数百万ドルを投入した。^{[ 5 ]}

1871年、ベアード＆ブラッドリーはラサール通り90番地にありました。シカゴ大火でシカゴの大部分が焼失した際、事務所で唯一残ったのは会社の帳簿が入った耐火金庫でした。これらの書類は、市の記録が焼失した後、シカゴ当局が不動産の所有権を確認するのに役立ちました。^{[ 6 ]}

火災後、ライマン・ベアードとフランシス・ブラッドリーは、シカゴの復興を支援するために州外の投資家にもっと資金を送るよう促した。投資家は再建費用を賄うために約1億4000万ドルを拠出し、この驚異的な支援によって持続的な建設ブームが生まれ、1873年の金融恐慌の最悪の影響を緩和することができた。^{[ 7 ]}

フランシス・ブラッドリーの死後、ライマン・ベアードは1893年に息子のウィリス・ベアードと義理の息子のジョージ・L・ワーナーを会社の責任者に任命した。それ以降、同社はベアード＆ワーナーとして知られるようになった。^{[ 8 ]}シカゴの人口が増加し始めると、ベアード＆ワーナーはイングルウッドやアップタウンなどの地域での宅地開発に積極的に取り組むようになった。^{[ 9 ]}

ウィリス・ベアードは好景気の1920年代の1928年に亡くなり、息子のワーナー・G・ベアードが会社を引き継いだ。^{[ 10 ]}

大恐慌の結果、ベアード＆ワーナーはビジネスモデルを変更せざるを得なくなった。第二次世界大戦後、退役軍人向けの特別住宅ローンとシカゴ郊外の成長により、同社は住宅販売業界に進出する機会を得た。ベアード＆ワーナーは1950年までに地域全体に10の営業所を拡大した。^{[ 11 ]}

1954年、ベアード家4代目のジョン・W・ベアードが同社の副社長に就任した。

ジョン・ベアードは1963年に父の後を継いで社長に就任したが、同年、シカゴで住宅の差別撤廃運動を主導した。^{[ 12 ]} 1959年から1963年までメトロポリタン住宅計画評議会のリーダーを務めた彼は、住宅販売における人種差別をなくす法律の制定を提唱した。曾祖父が設立に尽力したシカゴ不動産委員会がこれに反対したため、彼は抗議して辞任した。^{[ 13 ]}ベアードの公正な住宅を求める闘いは、最終的にこれらの法律の成立につながった。

ジョン・ベアードは、1970年代を通じてシカゴ市内の放棄された地域、特にサウスループのプリンターズ・ロウ地区の開発に尽力した。^{[ 14 ]}かつて印刷業に使われていた建物は放棄されていた。ジョン・ベアードはこれらの建物の再開発を主導し、市内初のロフトへの改築、すなわちサウス・ディアボーン通り600番地にある22階建ての交通ビルを300戸のアパートに改築した。^{[ 15 ]}

ベアード家5代目のスティーブン・W・ベアードが同社に入社し、1991年に社長に就任、現在も社長兼CEOを務めている。^{[ 16 ]}

ベアード＆ワーナーは2005年3月28日に創立150周年を祝い、2005年1月31日、シカゴ市長リチャード・M・デイリーは、 3月28日をシカゴのベアード＆ワーナーの日とする宣言を出した。^{[ 17 ]}

^{ベアード＆ワーナーは、2017年[ 18 ]} 、2015年、2014年にシカゴ地域で最も働きがいのある職場第1位に選ばれ、シカゴ・トリビューン紙の「働きがいのある職場賞」を6年連続で受賞しました^{[ 19 ]} 。同社は、2016年^{[ 20 ]}と2013年^{[ 21 ]}にシカゴ地域で働きがいのある大企業第2位、2012年には第3位に選ばれています^{[ 22 ]。}