Loading article…
アベニュー・ロードは、ロンドンのスイス・コテージ地区とセント・ジョンズ・ウッド地区にある通りで、英国で最も住宅価格が高い地域の一つとして知られています。[ 2 ] この通りは、古い家を大きな邸宅に建て替えた購入者に人気があります。[ 3 ]
アベニュー・ロードはB525号線の全長を構成し、北西のスイス・コテージ・ロータリーから南東のリージェンツ・パーク近くのプリンス・アルバート・ロードまで伸びています。リージェンツ運河にかかる橋を渡って南へ少し続く部分はノース・ゲートと呼ばれています。アベニュー・ロードの全長は1kmです。スイス・コテージ付近でアデレード・ロード と交差しています。
エアー・エステートのハムステッド地区（現在はセント・ジョンズ・ウッドとして知られている）の開発は1802年に始まり、建築家ジョン・ショー・シニアが主導した。1826年、フィンチリー・ロード法（7 Geo. 4 . c. xc）が可決された後、エアー・エステートの土地のハムステッド地区へ北に向かう新しい道路が開発され、1829年までに建設された。 1842年までに、アベニュー・ロードのハムステッド地区にリージェンツ・ヴィラと呼ばれる家が数軒建てられ、1852年までに33軒の家が建てられた。
18世紀後半までに、この通りはジェームズ・マクニール・ホイッスラーやジョン・シンガー・サージェントなど、ロンドンで最も有名な芸術家や作家たちの住居となっていた。[ 4 ]
アベニューロードには長年にわたり多くの大型で高価な家が建ち並んでいたが、2010年代後半から2020年代初頭にかけて、富裕層の買い手が殺到し、それらの家を真新しい巨大な豪邸に建て替えた。[ 5 ]
この通りは主に、大きな独立した所有権付きの「ヴィラ風の物件」で構成されており、ロンドン中心部への主要な幹線道路です。リージェンツ・パークに通じており、ロンドンで最も魅力的な住宅地の1つとして広く認識されています。[ 6 ]ロイズ銀行が2020年に実施した調査では、アベニュー・ロードは世界で最も高価な住宅街の1つであり、ロンドンで最も高価な住宅街であると宣言されました。2021年初頭の時点で、現在の販売価格は平均3,050万ポンドを超えています。
2015年、寝室11室を備えた豪邸が4000万ポンドで売却され、当時イギリスで最も高額な物件の一つとなった。この豪邸は当初6500万ポンドで売りに出されていたが、その価格では買い手がつかなかった。
2017年、故不動産開発業者ハリー・ハイアムズが所有し、1954年に建築家リチャード・セイファートが設計した家が1600万ポンドで売りに出され、新しい所有者はより大きな家に建て替えるだろうと予想されていた。[ 7 ]
2019年には、約1エーカーの広大な二区画が3850万ポンドで売却され[ 8 ] 、 36,000平方フィートの巨大な邸宅を新たに建設する計画許可が下り、ロンドン最大の個人住宅の1つとなる予定だった。
2020年には、6,000平方フィートの豪邸が建つ15,000平方フィートの土地が、4,000万ポンドのマリブスタイルの住宅を開発する計画とともに売りに出された。 2021年初頭の時点で、この通りには総額5億ポンド相当の豪邸が12軒建設中であると考えられている。[ 9 ]
2021年には、27,000平方フィートの豪邸が7,500万ポンドで売りに出された。[ 10 ]
北端には、グレードII指定建造物であるリージェンシー・ロッジ（ロバート・アトキンソンとAFBアンダーソン設計）[ 11 ]と、グレードII指定建造物で建築的に注目すべきスイス・コテージ中央図書館（サー・バジル・スペンス設計） [ 12 ]がある。
南端には、ポートランド・エステート内に1830～1840年頃に建てられた独立したヴィラである25番地があり、こちらもグレードII指定建造物である。[ 13 ]
ウィキメディア・コモンズにある、ロンドンのアベニュー・ロードに関連するメディア