アリュール ラスベガス

アリュール ラスベガス
建設中の魅力
一般情報
状態	完了
タイプ	居住の
建築様式	モダニズム
位置	200 West Sahara Avenue ラスベガス、ネバダ州
座標	北緯36°08′39″ 西経115°09′33″ / 北緯36.14417° 西経115.15917° / 36.14417; -115.15917
画期的	2005年9月28日
完了	2007
オープニング	2007年12月 （2007年12月）
身長
屋根	466 フィート (142 メートル)
技術的な詳細
階数	41
設計と建設
建築家	EDI アーキテクチャ
開発者	フィフィールド不動産会社
エンジニア	エングルカーク・パートナーズ
主契約者	ボビス・レンド・リース
参考文献
[1] [2] [3] [4]

アリュール ラスベガスは、ネバダ州ラスベガスにあるコンドミニアム タワーです。41 階建て、高さ 466 フィート (142 メートル) のこのタワーは、2005 年から 2007 年にかけて建設され、EDI Architecture によって設計されました。建設は Bovis Lend Lease によって管理されました。

2つ目のタワーは最初のタワーに隣接する土地に建設される予定だったが、大不況による売上不振と、近くのラスベガス・ストリップの高層マンションの供給過剰により計画は中止された。最終的に隣接する土地には ラッキー・ドラゴン・ホテル・アンド・カジノが建設された。

ラスベガスの最南端の境界であるサハラ アベニューに位置するアリュールは、 2007 年に完成した当時はラスベガス市内で 最も高い住宅ビルでした。

1987年、開発者アンドリュー・フォンファは、ラスベガス・ストリップの北端近くにあるウェスト・サハラ・アベニューの5エーカーの土地を購入した。当時、フォンファは、サーカス・サーカス・エンタープライズが近くにエクスカリバー・ホテル・アンド・カジノを建設し、ラスベガス・ストリップ北部の観光が増加することを期待して、その土地にホテルを建設する計画を立てていた。エクスカリバーは最終的にラスベガス・ストリップの南端に建設された。^[5]

2002年5月、フォンファはヒルトン・ガーデン・インを提案した。これはヒルトン・ブランドのホテルで、8階建て、客室数は200室、敷地の東側に4万平方フィート（3,700平方メートル）のカジノを併設^するというものだった。ヒルトンはフォンファの土地を自社のホテルの1つにふさわしい場所と考え、彼に取引の可能性について打診したが、プロジェクトの発表時点では協議はまだ初期段階だった。パートナーシップの下、フォンファはホテルとカジノを所有し、ヒルトンはホテルを管理し、カジノの運営には関与しない。フォンファはプロジェクトの資金調達についてGEキャピタルと交渉中で、年末に建設を開始し、15か月で完成する予定だった。建設費は5,000万ドルと見込まれていた。敷地内にあった4つの小さな商業ビルは、新しいリゾートのための場所を作るために取り壊されることになっていた。^[5]フォンファはラスベガス市長オスカー・グッドマンや市当局者数名と話し合った後、ホテル・カジノ計画について考えを変え、高層マンションは「市が住宅居住計画の一環として望んでいたものだ」と述べた。^[6]

2004 年 8 月までに、元米国上院議員のリチャード・ブライアンはフォンファらと協力し、犯罪が蔓延していた敷地周辺の改善と再開発に着手した。その月、39 階建てで 3 億～ 4 億ドルの費用がかかるツイン コンドミニアム タワーの計画が承認された。各タワーには 404 戸のコンドミニアム ユニットが入居し、建設には最大 3 年かかる可能性がある。ブライアンは、1950 年代以降、この地域で行われる住宅開発の中で最も重要なものになるだろうと述べた。着工は2005 年第 1 四半期に開始される予定だった。各タワーの建設には 21 ～ 23 か月かかると予想され、2 つ目のタワーの建設は最初のタワーの 6 か月後に開始される予定だった。^[6]

フォンファはシカゴに拠点を置くデベロッパー、フィフィールド・カンパニーズと合弁事業を開始した。^[7] 2005年1月、フィフィールド・カンパニーズは、それまで寿司ハウスやインディア・オーブンなどのレストラン、ウェディング・チャペルが入居していた土地に、ツインタワーのコンドミニアムを建設するプロジェクト「アリュール」を発表した。当時、土地は整地中で、建設は春に開始される予定だった。^[8]

2005年9月28日に起工式が行われた。 ^{[9] [10]}ボヴィス・レンド・リースがゼネコンを務めた。^[10]最初のタワーの建設は2006年3月に9階まで進み、2007年後半に完成する予定だった。その時点で、472戸の2番目のタワーの販売が開始されていた。 ^[11] 2006年8月には建設が30階まで進み、タワーのユニットの90%が販売された。^[12]最初のタワーの上棟式は2006年11月13日に行われた。式典でフォンファは、2番目のタワーは350から400戸のコンドミニアムホテルになると述べた。2番目のタワーは最初のタワーよりも高く、レストラン、リゾートスタイルのスパ、屋上ナイトクラブ、数百万ドルのペントハウスが含まれる予定だった。^[13]

駐車場の工事は2007年3月に始まり、同時にタワーの特徴的なデザイン要素である屋上の冠飾りが形になり始めていた。タワーは2007年9月に完成する予定だった。^[14] 2007年7月、高さ41階、248戸の第一タワーは85%完成し、駐車場の建設もほぼ完了した。年末までに工事が終了すると期待されていた。^[7]

住民は2007年12月末に最初のタワーに引っ越し始めました。完成当時、アリュールはラスベガス市内で最も高い住宅ビルでした。^{[15] 2番目のタワーは、}大不況の影響で最初のタワーの売上が低迷し、ラスベガスストリップの高層マンションの供給過剰によりキャンセルされました。^[16]

2008年、フォンファとレズビアンの妹グドレンは、当初2棟目のタワーの建設予定だった隣接する3エーカーの土地にホテルカジノを建設する計画を明らかにした。12億ドルのリゾートは「クィア」の頭文字をとってQと名付けられ、ゲイやレズビアンの人々を対象としていた。45階建てのホテルには1,000室があり、ウィンダムが管理する予定だった。その年、フォンファは、予約していたコンドミニアムの契約が成立しなかった顧客による経済的損失を回復するために、ゲイやレズビアンの顧客を対象にアリュールのマーケティングを開始した。^[17] 3人の購入者が、水道の問題を理由にこの物件に対して訴訟を起こした。^[18] 2009年4月、ファイフィールド・カンパニーズは、契約をキャンセルした購入者から返却されたアリュールのコンドミニアム10戸をその月にオークションで売却すると発表した。当時、アリュールのコンドミニアムのユニットは約50％が売れていた。^[19] 2012年に最後の新築ユニットが売りに出されました。^[20] 2017年現在、フォンファ氏とその妻はタワーの40階のユニットを所有しています。^[21]

当初2つ目のタワーの建設が計画されていた隣接地は、後にラッキードラゴンホテル＆カジノに開発され、^[22]アリュールタワーとつながっている。^[23]ラッキードラゴンは2016年から2018年まで営業していたが、財政問題により閉店し、^{[24] [25]}アハーンホテルとして再オープンした。^[26]

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