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トータルハウスは、オーストラリア、メルボルンのラッセルストリート170-190番地にある、歴史的建造物として登録されているブルータリズム建築の商業ビルです。170ラッセルというライブミュージック会場のほか、1階には小売店、7階建ての駐車場、駐車場の上には4階建てのオフィスがあります。 2014年5月29日にビクトリア州遺産登録簿に登録された理由は、「第二次世界大戦後のモダニズムデザインのランドマークであり、ビクトリア州におけるブルータリズム建築の最も初期かつ最高の表現の1つ」であるからです。[ 1 ]
トータルハウスは、1963年頃に、建築家アラン・ボーグルとゴードン・バンフィールドのパートナーシップであるボーグル＆バンフィールド・アソシエイツによって、バンフィールドが経営するサヴォイ・カーパーク・カンパニーのために設計され、1964年から1965年にかけて建設されました。建物の名前は、当初の主要テナントであるトータル・オイル・プロダクツP/L（オーストラリア）に由来しています。これはフランスの石油会社CFPの子会社で、1966年から1970年代までこの建物にオフィスを構えていました。[ 1 ] 1991年には2100万ドルで売却され、その年のメルボルンCBDの不動産売却額としては最大だったと言われています。当時、 KPMGもこの建物のオフィステナントの一つでした。 [ 2 ]
トータルハウスは、2014年に開発業者AXFグループが敷地を購入し、70階建てのホテルタワーに建て替える許可を求めたため、取り壊しの危機に瀕した。しかし、メルボルン遺産保護団体メルボルン遺産保護活動による推薦により、建物が遺産として登録されたことで、計画は撤回された。取り壊しの脅威は、同時代のメルボルンの著名な建物の多くが脅威にさらされている中で、1960年代のブルータリズム建築が遺産保護を受けるべきかどうかについての世論の議論を巻き起こした。[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]
地下には170 Russellというナイトクラブ兼ライブミュージック会場がある。それ以前は、数十年にわたり様々なエンターテイメント施設が入居していた。当初はライブシアターを上演できる映画館として構想され、酒類に関する法律が変わればナイトクラブに転用できる可能性もあった。[ 6 ]
1965年からは、ビクトリア州で初めての「パリ風」のディナーショーと羽根飾り、ハイキック、露出度の高い衣装を揃えた「リド・キャバレー」が入居していた。[ 1 ] [ 5 ]
スペインをテーマにしたナイトクラブとして営業していた時期を経て、1970年代半ばからは地下に600席のトータル・シアターが入居し、オーストラリア初演の「ガイズ＆ドールズ」や物議を醸したレビュー「レット・マイ・ピープル・カム」などの演劇作品が上演された。劇場はバンフィールドが運営しており、駐車場を劇場の補助金として利用していた。[ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]
1980年以来、地下にはナイトクラブとライブミュージック会場が入居している。当初はビルボードとして知られていたが、2014年に建物の住所である170ラッセルに改名された。[ 11 ]