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| 110 ノースワッカー | |
|---|---|
 | |
| 別名 | バンク オブ アメリカ タワー |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィスビル |
| 住所 | 110 North Wacker Drive シカゴ、イリノイ州、米国 |
| 座標 | 北緯41°53′01.4″ 西経87°38′14.7″ / 北緯41.883722° 西経87.637417° / 41.883722; -87.637417 |
| 建設開始 | 2018 |
| 頂点に達した | 2019年9月 |
| 完了 | 2020 |
| 身長 | |
| 屋根 | 817フィート（249メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 57 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ゲッチパートナーズ |
| 開発者 | ハワードヒューズコーポレーション |
| 主契約者 | クラーク建設 |
110ノースワッカーは、バンクオブアメリカタワーとしても知られ、[1]シカゴの110ノースワッカードライブにある57階建ての超高層ビルです。[2]ハワードヒューズコーポレーションとリバーサイドインベストメントアンドデベロップメントによって開発されました。[3]ゴッチェパートナーズ[1]が設計し、クラークコンストラクションが施工しました。[4]構造工学はソーントントマセッティ が担当しました。[5] 2019年9月に上棟式が行われ、2020年10月14日に正式にオープンしました。[1]
高さ816.83フィート（248.97メートル）、57階建てのこのビルは、[6] [1] 1990年のツー・プルデンシャル・プラザ以来、シカゴで最も高い商業ビルです。 [2] バンク・オブ・アメリカは、このビルのオフィススペース50万平方フィート（46,000平方メートル）をリースすることを約束しています。[2] パーキンス・コーイもこのビルのリース契約を締結しました。[7]
工事
この住所は以前、1958年に建設され、 1990年までモートン・ソルトの本社として機能し、その後1997年からジェネラル・グロース・プロパティーズ（GGP）の本社となったGGPビルがあった場所でした。[8]ハワード・ヒューズ・コーポレーションとリバーサイド・インベストメント＆デベロップメントが2014年にこの場所を購入し、新しいビルの計画は2017年初めに発表され、 3月にシカゴ計画委員会によって承認され、12月に改訂版が再度承認されました。[9]
2017年、GGPは2018年初頭から敷地から立ち退くことに同意した。[8] 2017年8月、イリノイ州歴史保存局は、GGPビルが国家歴史登録財に該当すると判断し、[8]その結果、米国陸軍工兵隊は、建物の解体は周辺に「悪影響」をもたらすと公に通知した。[10]これにはパブリックコメント期間が必要となり、開発の将来を危うくする可能性があった。[10]最終的に、GGPビルのファサードの一部を新しいビルの土台に組み込むことが決定され、GGPビルは2018年1月から解体された。[9]
新しい建物の建設にははしけが多用され、その多くは多層構造のワッカー・ドライブの下層階でも行われた。[2] 川沿いの遊歩道を屋外に設置することを要求する条例を文字通りに解釈すると、プロジェクトが不経済になるため、建物は川沿いの遊歩道から55フィート（17メートル）張り出すことが許可された。[2]
販売
2021年12月28日、Callahan Capital PartnersとOak Hill AdvisorsがHoward Hughes Corp.から110 N. Wackerを10億ドル以上で購入したことが発表されました。[11] [12]
参考文献
- ^ abcd Ori, Ryan (2019年10月1日). 「ワッカードライブの新しい超高層ビル - 過去30年間でシカゴに建設された最も高いオフィスタワー」シカゴ・トリビューン. 2020年2月15日閲覧。
- ^ abcde LaTrace, AJ; Koziarz, Jay (2017年5月9日). 「シカゴの110 N. Wackerプロジェクトが単なるオフィスビルではない7つの理由」Curbed . 2020年2月15日閲覧。
- ^ エッカー、ダニー（2019年10月22日）。「ハワード・ヒューズ、ワッカードライブの新超高層ビルの売却を検討」。クレインズ・シカゴ・ビジネス。 2020年2月15日閲覧。
- ^ 「110 North Wacker」。Clark Construction 。 2020年2月15日閲覧。
- ^ “110 North Wacker”. Thornton Tomasetti . 2022年3月23日閲覧。
- ^ 「PD No. 1369, 110 N Wacker Dr」（PDF） . gisapps.chicago.gov/ . シカゴ市計画開発局. 2020年10月10日閲覧。
- ^ Jordan, John (2019年5月21日). 「法律事務所が110 North Wacker Driveで10万ドルのリース契約を締結」. GlobeSt.com . 2020年2月15日閲覧。
- ^ abc オリ、ライアン (2017 年 12 月 8 日). 「リバーサイド・ワッカータワー計画が暗礁に乗り上げる」。シカゴトリビューン。 p. B2 。2020 年2 月 16 日に取得– Newspapers.com経由。
- ^ ab Koziarz, Jay (2018年1月26日). 「General Growth Building ready to bite the dust for new riverfront office tower」. Curbed . 2020年2月16日閲覧。
- ^ ab Ori, Ryan (2017年12月8日). 「Riverside Wacker Tower plan hits snag」. Chicago Tribune . p. B1 . 2020年2月16日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ Grant, Peter (2021年12月28日). 「シカゴのオフィスタワー、オークヒル・アドバイザーズによる買収で10億ドル超と評価」ウォール・ストリート・ジャーナル. 2021年12月29日閲覧。
- ^ 「シカゴの投資家がワッカードライブタワーの大型契約に参画」Crain's Chicago Business 2022年3月30日。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、 110 North Wackerに関連するメディアがあります。
- 公式サイト