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| ウィンコピアファーム | |
|---|---|
  メリーランド州のウィンコピア農場の場所 | |
| 位置 | メリーランド州ノースローレル |
| 座標 | 北緯39°08′48″ 西経76°50′50″ / 北緯39.14667° 西経76.84722° / 39.14667; -76.84722 |
| 統治機関 | プライベート |
ウィンコピア農場は、アメリカ合衆国メリーランド州ハワード郡ノースローレルにある歴史ある農場です。
ウィンコピア農場は、この地域の3つの大きな農場のうちの1つでした。オーバールック農場とフェアランズはよく保存されていますが、124エーカーのウィンコピア農場は開発のために購入されました。ハーン家は2010年までこの農場を経営していました。[1]一部の情報源によると、ハーン家は200年以上この農場を所有していましたが、[2]所有権の履歴によると、ハーン家は1880年にこの農場を購入しました。 [3]彼らは、ホワイトハウスやケネディセンターを含む顧客のために ポインセチアを育てました。
1992 年 9 月 8 日、ある男と 10 代の若者が、ハーン家がボリング ブルック地区を通じて借りているウィンコピンの土地にある南行きの I-95 休憩所から、一連のカージャックを試みましたが、失敗に終わりました。男たちは、ホーシャムとナイツ ブリッジ ロードの交差点にある休憩所で、パム バス博士と彼女の 22 か月の娘の車をカージャックしました。バス博士は娘を取り戻そうとしましたが、ゴーマン ロードに沿って引きずられて死亡し、カージャック犯は彼女の遺体をウィンコピア ファームのフェンスで囲まれた入り口に残しました。この暴力事件の直接的な結果として、連邦初のカージャック法である1992 年連邦自動車盗難防止法(FACTA) が制定されました。1992 年のこの法律は、18 USC § 2119 に成文化され、1992 年 10 月 25 日に発効しました。[4] [5] [6]
2002年頃、ハーン家は124エーカーの土地を担保に、民間融資グループのゴーリー・アンド・ゴーリーLLCから450万ドルの融資を受けた。ゴーリー・アンド・ゴーリーの融資は、ハーン家が既に債務不履行に陥り差し押さえを待っていた土地に対する既存の金融機関の負債を借り換えるために提供された。 2007年の米国の大不況までに、そして複数回の融資延長（そのたびに融資額を増額し、金利繰り越し準備金をローンに加えた）の後、ゴーリー・アンド・ゴーリーの負債は1000万ドルにまで増加した。ゴーリー・グループはハーン家に土地を開発業者に売却し、1000万ドルの融資を返済して家族の富を保つよう促したが、ハーン家は経営難の苗木園を維持することに固執した。ハーン・グループの長期にわたる破産の後、ゴーリー・アンド・ゴーリーLLCは土地を差し押さえ、ハーン家を土地から追い出した。ゴーリーとゴーリーはその後、土地の開発を進め、220の住宅用地の予備区画承認を取得し、4100万ドルで土地を売却した。[7] [8] [9] ハワード郡は、主要なアクセス道路であるゴーマンロードを景観道路に指定したが、開発業者にセットバックの削減、道路の拡張、トンネルの追加、道路に隣接する樹齢300年の木の伐採の免除を提供した。[10] [11] [12]
参照
参考文献
- ^ 「立ち退きによりウィンコピア・ファームズの長い闘いが終結」ボルチモア・サン、2010年5月4日。 2021年9月9日閲覧。
- ^ 「計画委員会がウィンコピアファームの220戸の住宅開発にゴーサイン」ボルチモア・サン、2012年6月8日。 2021年9月9日閲覧。
- ^ 「ウィルソン・ハーン農場建築調査ファイル」（PDF）。メリーランド州歴史的建造物目録。 2021年9月9日閲覧。
- ^ マイク・フォークス、「カージャック法はほとんど使われていない：事件数の増加にもかかわらず、起訴はほとんど行われていない」、サンセンチネル（1994年1月17日）。
- ^ ジェームズ・H・リリー氏、ビスワンス・「スティーブ」・バス氏。致命的な運命 - パム・バス博士の自動車ジャック殺人事件。
- ^ レーン・ペイジ（2012年4月25日）。「パム・バスのカージャック殺人事件が元郡警察官の本の題材に。マウント・エアリーの著者が1992年の事件に関する初の本を出版」。ボルチモア・サン。
- ^ ケイトリン・モラン (2010年5月13日). 「差し押さえにより不動産を追われたウィンコピア農場一家、立ち退きで長い闘いに終止符」ガゼット。
- ^ 「Fraser Forbes、Wincopia FarmsをBeazer Homesに4100万ドルで売却することを発表」(PDF) 。2014年9月5日閲覧。
- ^ 「WINCOPIA FARMS, LP、原告-控訴人、対 G&G, LLC、被告-被控訴人、およびTRENT GOURLEY、被告」（PDF） 。 2014年9月5日閲覧。
- ^ June Arney (2008年4月14日). 「農場と遺産のために戦う家族 ハワード郡の住民は差し押さえ売却で失われた124エーカーの土地を取り戻すことを望む」ボルチモア・サン。
- ^ 「ハワード郡の農場が、8桁に達する可能性のある繰延報酬取引で4100万ドルを獲得」。2014年2月14日閲覧。
- ^ Arthur Hirsch (2013年7月7日). 「Wincopia Farmsの建設は春に開始される可能性あり。Beazer Homesが4100万ドルで土地を購入」。The Baltimore Sun。