W ボストン ホテル アンド レジデンス

W ボストン ホテル & レジデンス
一般情報
状態	完了
タイプ	複合利用
位置	100 スチュアート ストリート ボストン、マサチューセッツ州
建設開始	2007
完成予定日	2009
オープニング	2009年10月29日
料金	2億3,400万ドル
所有者	ペブルブルック ホテル トラスト（ホテル）、ソーヤー エンタープライズ（コンドミニアム）
身長
屋根	84メートル（276フィート）
技術的な詳細
階数	26
エレベーター	7
設計と建設
建築家	ウィリアム・ローン・アソシエイツ、アーキテクツ社、TRO Jung Brannen Inc.
開発者	ソーヤーエンタープライズ
主契約者	ボビス・レンド・リース

Wボストンホテルアンドレジデンスは、マサチューセッツ州ボストンのダウンタウン/ミッドタウン地区のボストンシアターディストリクトに位置する高さ301フィート^[1] （92メートル）のタワーです。26階建てのこの建物^[2]は2009年に完成し、^{[3]ホテル、コンドミニアム、レストラン、スパ、小売店、バーなどの}複合開発施設となっています。

Wボストンはボストン交通ビルの向かい側に位置し、正式住所はスチュアート ストリート 100 番地です。Wホテルチェーンの一員としてマリオット インターナショナルが運営しており、2009年10月にオープンしたWホテルの35番目のホテルでした。開発には、レストラン MARKET by Jean Georges (閉店)、バー 2軒 (W Lounge と TUNNEL (旧 DESCENT、閉店)、後者はデスティネーション バー)、スパBLISS、小売店 W Hotels The Store (閉店)、3階から13階にある235室のホテル、14階から26階にあるブランド高級住宅コンドミニアム123棟が含まれます。

Wボストンホテル＆レジデンスを設計した建築会社は、ウィリアム・ローン・アソシエイツ、アーキテクツ社とTROユング・ブランネン社です。内装はベンテルとベンテル・アーキテクツがデザインしました。建物はソーヤー・エンタープライズ社が開発しました。^[4]

2001年、当初ロウズ プロジェクトとして知られていた開発業者のソーヤー エンタープライズは、現在の W ボストンの敷地にロウズ ホテルを建設する予定でした。しかし、9/11 の後、すべてのプロジェクトは停止しました。2007 年にプロジェクトは復活し、W ホテルがその場所に建設される新しいホテルになりました。ホテルのみの建物という当初の計画は、多目的開発に再構築されました。2007 年秋、W ボストンの着工。建物は 2009 年初頭までに完成しました。しかし、ホテルは夏の終わりから秋にかけてオープンする予定だったため、開発業者には、残りのホテル客室の家具や、レジデンスの備品の設置、バーやレストラン スペースを含むホテルの残りの公共スペースを、人々が W ブランドに期待する水準まで完成させるための資金がありませんでした。未完成の場合、ホテルは予定通りにオープンできません。ボストン市は厳しい経済情勢の中で停滞したプロジェクトを復活させるプログラムを提案し、Wボストンプロジェクトには残りのスペースを完成させるためにさらに1,000万ドルが支給された。Wボストンは最終的に2009年10月29日にオープンした。^[5]

2009 年秋にオープンした 235 室のホテルには、2 つの WOW スイートと 1 つの「エクストリーム WOW」スイートを含む 7 つの部屋クラスがあります。これらのスイートは、ホテルの特別なスイートです。^{[引用が必要]}

ホテルのギフトショップでは、衣類、宝石、玩具などを販売していた。わずか2年間の営業の後、売​​上不振とチェーン全体の決定により、2011年9月に閉店した。^[6]

ミシュラン3つ星シェフ、ジャン・ジョルジュ・ヴォンゲリヒテンのWボストンにある高級レストラン。2009年11月にオープンしました。

2013 年 12 月、マーケットは閉店すると発表しました。最後のディナー サービスは 12 月 21 日でした。

ニューヨークを拠点とするスパ。W ホテル チェーンの主要施設。2010 年春夏にオープン。

もともと「リビングルーム」と呼ばれていた W ラウンジは、W ボストンのロビーエリアの一部です。

アンダーグラウンドのデスティネーションバー/ラウンジ/ナイトクラブ。2011年11月にオープン。^[7] 2012年12月末に、デセントはWボストンが「再活性化」と呼ぶ目的で閉店しました。2013年には再オープンまたは新しいバーの計画が立てられました。^[8]

2012 年 10 月、Bliss の小売スペースがあった 1 階に、Newbury Street サロンがオープンしました。

2012年11月、Wホテルの旧ザ・ストアのスペースにサングラスの小売店がオープンしました。

2013 年 10 月 10 日にオープンした TUNNEL は、以前の DESCENT のスペースにあるバーです。オーナーは、ボストン地区で Storyville、Tavern Road、Vine Brook Tavern、Alden and Harlow、Sweet Cheeks も経営する The Speakeasy Group の Brian Lesser です。

123戸のプライベートレジデンスからなる、ブランドフルサービスのコンドミニアムビル。^[9]建物の上層階に位置し、居住者はホテルのジム、FITを含むホテルのすべての施設を利用できます。居住者は専用の独立した入り口、ロビー、エレベーターを利用できます。当初の価格は40万ドルから455万ドルの範囲でした。^[10]

2013年のHGTVアーバンオアシスの開催地として、ザ・レジデンス・アット・ザ・Wボストンが選ばれた。懸賞では、ザ・レジデンス・アット・ザ・Wボストンの24階にある1ベッドルーム、1.5バスルーム、1,000平方フィートの住宅と、2014年型新型アキュラMDXが当たり、賞品総額は100万ドル以上となった。^[11]

2009年秋、マンションの売上が低迷し、ホテル経営も低迷したため、開発業者は2010年4月に連邦破産法第11章の適用を申請した。^{[12]開発業者は、開発物件の差し押さえを求めていた}プルデンシャル保険会社との法廷闘争に勝利し、2011年夏に破産から脱した。^{[13 ]}

ホテル部分は2011年3月にペブルブルックホテルトラストに8,950万ドルで売却されました。^[15]住宅部分は今でもソーヤーエンタープライズが所有しています。

2012年10月初旬、控訴裁判所はSWボストンの破産手続きからの脱却を認めた前回の判決を覆した。^[16]

2014年4月、米国第一巡回控訴裁判所は破産裁判官の主張を支持し、プルデンシャル保険会社が開発業者SWボストンが所有するWボストンホテル＆レジデンスの残りのコンドミニアムを差し押さえようとした動きを阻止し、SWの破産後の再建計画をめぐる法廷闘争に終止符を打った。^[17]

• オーランド・センチネル、2010年1月：Wボストン - 年間開発部門次点
• AAA フォーダイヤモンド賞: W ボストン ホテル & レジデンス (2010)
• トリップアドバイザー: トラベラーズチョイス 2012 受賞 - 最もトレンディー
• トリップアドバイザー: 2013 年度エクセレンス賞
• トリップアドバイザー: グリーンリーダーズ プラチナレベル

• [1]
• [2]

• 公式サイト
• ボストン・ヘラルド：Wホテルの店舗が閉店へ
• Boston.com: W ホテル開発業者が破産を発表
• 新しいクラブ「ディセント」は、この地区の歓楽街の過去を思い起こさせる