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| 八重洲セントラルタワー | |
|---|---|
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| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス、ホテル |
| 建築様式 | モダンな |
| 位置 | 東京、中央、八重洲 |
| 座標 | 北緯35°40′50″ 東経139°46′7″ / 北緯35.68056° 東経139.76861° / 35.68056; 139.76861 |
| 建設開始 | 2018年12月 |
| 完了 | 2022年8月31日 |
| オープン | 2023年3月10日 |
| 身長 | 240メートル（790フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 構造システム | オールスチール |
| 階数 | 45 |
| 床面積 | 283,900 m 2 (3,056,000 平方フィート) |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | ピカード・チルトン |
| 開発者 | 三井不動産 |
| 構造エンジニア | 株式会社日本設計 竹中工務店 |
| 主契約者 | 竹中工務店 |
| Webサイト | |
| yaesu.tokyo-midtown.com | |
東京ミッドタウン八重洲は、東京都中央区八重洲地区に位置する複合開発施設である。複合施設の中心となるのは、2022年に日本で10番目に高いビルとして完成する高さ240メートル（790フィート）の超高層ビル、八重洲セントラルタワーである。複合施設には、八重洲セントラルスクエア、バスターミナル東京八重洲、城東小学校も入っている。米国を拠点とするピカード・チルトンが設計を担当し、三井不動産が開発を行った。[1]
概要
東京ミッドタウン八重洲は、三井不動産が首都圏で開発する大規模プロジェクト「東京ミッドタウン」の3番目の都市再開発複合施設である。[2]
再開発は予算2438億円（約18億米ドル）で、東京駅八重洲口前のエリアで行われた。[3] 2018年12月に着工し、2022年9月17日にプレオープンし、八重洲セントラルタワーの地下1階とバスターミナル東京八重洲の地下2階に店舗が入る。全面オープンは2023年3月10日に行われた。[4]
八重洲セントラルタワー
八重洲セントラルタワーは45階建てで、オフィス、高級ホテル、ショップが入っています。この複合ビルは高さ240メートル（790フィート）あり、地下1階で隣接する地下ショッピングセンターとつながっています。4階と5階にはビジネス交流施設と会議室があります。オフィスは7階から38階にあり、基準床面積は約4,000平方メートル（ 43,000平方フィート）です。[5]
40階から45階にはブルガリ ホテル 東京があり、ブルガリとしては日本初、全体では8番目の施設となる。このホテルは98室を備え、2023年4月4日に正式にオープンした。[6] [7]
テナント
2022年5月、三井不動産は、八重洲セントラルタワーは新型コロナウイルス感染症の影響でオフィステナントの誘致に苦戦しており、その時点でオフィススペースの40～50％程度しか埋まっていないと報告した。2023年3月初旬、デベロッパーは、すでにオフィススペース全体を埋めるのに十分なテナントを誘致したと述べた。[8]
八重洲セントラルタワーに拠点を置く企業は以下の通りです。
その他の施設
八重洲中央広場
高さ41メートル（135フィート）の低層ビルは地上7階、地下2階から成り、オフィス、店舗、子育て支援施設、駐車場などがある。[5]
バスターミナル 東京八重洲
バスターミナル東京八重洲は、八重洲セントラルタワーに隣接する大型バスターミナルで、日本最大のバスターミナルです。[16] [17] [18]
ターミナルビル第1期（北エリア）は八重洲セントラルタワー地下1階と2階に開発され、2022年9月17日に開業予定。第2期（東エリア）は2025年、第3期（中央エリア）は2028年に開業予定。[19]
2023年現在、千葉県房総半島行きの高速バスや東北・東海・関西地方行きの夜行バスなど、1日約600本のバスが発着している[16]。[20]
城東小学校
中央区立城東小学校（中央区立城東小学校、中央区立城東小学校）は、八重洲セントラルタワーの南東部に張り出した低層ビルの1階から4階に位置する。同校は２０２２年９月、同年の２学期の開始に合わせて開校した。現在、6つの教室に計170名の生徒が通っています。[21]
2028年までに学年あたりの教室数を1教室から2教室に増やす計画があり、学区外の児童も受け入れる予定である。[22]
参照
参考文献
- ^ Steele, Jeffrey (2019年3月28日). 「米国の建築家が東京の大規模プロジェクトにノウハウをもたらす」. Forbes . 2023年4月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年4月14日閲覧。
- ^ "10日ミッドタウン八重洲が全面開業継続再開発、都市競争の鍵".日経新聞（日本語）。 2023年3月5日。2023年3月13日のオリジナルからアーカイブ。2023 年4 月 14 日に取得。
- ^ “東京ミッドタウン八重洲を探索：日本の伝統工芸品、モダンファッションなどが揃うショッピング天国（2023年新規オープン！）”. Live Japan . 2023年3月24日. 2023年4月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年4月14日閲覧。
- ^ “「東京ミッドタウン八重洲」竣工・2023年3月10日開業決定2022年9月17日先行オープン 2023年4月「ブルガリホテル 東京」開業”.三井不動産。 2022年9月15日。2023年3月8日のオリジナルからアーカイブ。2023 年4 月 14 日に取得。
- ^ ab "「八重洲二丁目北地区第二市街地再開発事業」の街区名を「東京ミッドタウン八重洲」に決定日本の玄関口・八重洲に、第3の「東京ミッドタウン」が2022年8月末竣工（予定）」。三井不動産。 2021年4月8日。2022年12月9日のオリジナルからアーカイブ。2023 年4 月 14 日に取得。
- ^ Silva, Rachel (2023年4月7日). 「この新しいブルガリホテルは東京の次のイットプレイスになる予定」Elle Decor。2023年4月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年4月14日閲覧。
- ^ Braun, Jennifer (2023年4月6日). 「ブルガリホテルが東京にオープン」.ファッションネットワーク. 2023年4月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年4月14日閲覧。
- ^ 永田和明（2023年3月14日）「今年、東京に大規模な新オフィススペースが誕生するが、需要はあるか？」ジャパンタイムズ。2023年3月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年4月14日閲覧。
- ^ 「ダイキン、東京オフィスを東京ミッドタウン八重洲に移転」Market Screener 2023年4月5日。2023年4月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年4月14日閲覧。
- ^ 「企業概要」JBCC公式サイト。2022年8月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年4月14日閲覧。
- ^ “GLP Japan Advisors Inc”. GLP Japan 公式サイト. 2018年5月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年4月14日閲覧。
- ^ “M&Aキャピタルパートナーズ株式会社”.日経アジア. 2023年4月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年4月14日閲覧。
- ^ “三井化学、本社移転で働き方改革を推進”.三井化学公式サイト. 2022年5月13日. 2022年11月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年4月14日閲覧。
- ^ 『東京本社機能の移転、たとえば八重洲再開発事業への取り組みみについて』(PDF )住友生命。 2018 年 12 月 3 日。2022年 5 月 23 日のオリジナルからアーカイブ(PDF) 。2023 年4 月 14 日に取得。
- ^ “東京支店・東京事務所の移転について” [東京支店・東京事務所の移転について] (PDF ).名古屋銀行です。 2022 年 8 月 22 日。2023年 3 月 18 日のオリジナルからアーカイブ(PDF) 。2023 年4 月 14 日に取得。
- ^ ab “日本最大のバスターミナル「東京八重洲」、1日600台の高速バスが発着”. Salam Groovy Japan . 2022年10月3日. 2022年12月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年4月14日閲覧。
- ^ 「バスターミナル東京八重洲の開業について」(PDF) (プレスリリース).京王バスです。 2022 年 9 月 15 日。2023年 3 月 15 日のオリジナルからアーカイブ(PDF) 。2023 年4 月 14 日に取得。
- ^ “UR、東京駅前のバスターミナル公開 9月に第1期開業”.日経新聞（日本語）。 2022年3月15日。2022年3月17日のオリジナルからアーカイブ。2023 年4 月 14 日に取得。
- ^ 「『バスターミナル東京八重洲』徹底攻略！アクセスや施設、おすすめレストランも紹介」Japan Bus Online . 2023年3月7日. 2023年4月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年4月14日閲覧。
- ^ “東京駅に国内最大級のバスターミナル開業へ”.日本ニュースネットワーク（日本語）日本テレビ。 2022年3月15日。2023年4月14日のオリジナルからアーカイブ。2023 年4 月 14 日に取得。
- ^ 石川セリ (2022年12月6日). 「東京の学校が高層ビルに入居 日本初」朝日新聞. 2022年12月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年4月14日閲覧。
- ^ “城東小複合ビルに新校舎中央区”. yomiuri.co.jp（日本語）。 2022年8月23日。2022年8月26日のオリジナルからアーカイブ。2023 年4 月 14 日に取得。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、東京ミッドタウン八重洲に関連するメディアがあります。
- 公式サイト