ザ・ベース（ショッピングセンター）

ベース

2013年の基地
位置	ハミルトン、ニュージーランド
住所	Cnr Te Rapa Road & Avalon Drive, テ・ラパ
オープン日	2005年[1]
所有者	タイヌイグループホールディングス(50%) キウイプロパティグループ (50%)
店舗数・サービス数	172
アンカーテナント数	9
総店舗面積	81,000平方メートル
Webサイト	https://www.kiwiproperty.com/the-base/

ザ ベースは、ニュージーランドのハミルトン市テラパにある地域型ショッピング センターです。このセンターは、元々は屋外のストリップ モールだったのと、最近できた屋内型ショッピング モールのテ アワから構成されています。

基地が位置する 30 ヘクタールの土地は、伝統的にワイカト・タイヌイ族の所有地でした。第二次世界大戦前に国王が公共事業法に基づいて防衛目的で接収し、テラパ空軍基地 (名前の由来) となりましたが、1992 年に閉鎖されました。この土地は、ワイカト・タイヌイ ラウパトゥ (土地没収) 和解の一環として 1995 年に部族に返還されました。この土地は、ポタタウ テ ウェロウェロタイトル (最初のマオリ王にちなんで名付けられた) として知られ、売却または譲渡できないものとなりました。^[要出典]

2002 年、タイヌイ グループ ホールディングスは、最終的に 60,000 平方メートル以上の小売および商業スペースをカバーする 5,000 万ドルの小売開発を行うと発表しました。最初の資源同意が提出され、ハミルトン市地区計画の変更が必要となり、市議会はこれに同意しました。しかし、多くの反対者が市議会の承認に対して環境裁判所と高等裁判所の両方に上訴したため、1 年間の遅延がありました。両方の訴訟は敗訴し、最終的に 2004 年 8 月に作業が開始されました。^{[引用が必要]}

2002年、ウェアハウスグループ (TWG) がザ ベースの第 1 段階のアンカー テナントとして契約しました。最初の 16,000 平方メートルには、同社最大の店舗の 1 つが入居し、現在全国で使用されている新しい店舗形式を採用した最初の店舗となりました。TWG は後に、モールを運営するために Tainui との合弁会社の一部となりました。2007 年、Tainui Group Holdings は 3,740 万ドルを支払い、合弁会社のウェアハウス グループの 50% の株式を買収しました。^[2]

遺跡の中心には、3 つの非常に重要なポウ (彫刻された柱) があります。最初のポウは象徴的で、遺跡の伝統的な守護を表しています。2 つ目は、ニュージーランド空軍の最近の駐留を認めるものです。3 つ目は、部族の現代化と現代化を描いた現代的なデザインです。^{[引用が必要]}

ベースのデザインは、中国で開催された2012年アジア太平洋ショッピングセンター賞で銀メダルを獲得しました。^[要出典]

この基地は、ワイカト・タイヌイ・イウィの資産を保有する持ち株会社であるタイヌイ・グループ・ホールディングスが以前100%所有しており、その価値は2億5000万ドル以上と評価されていました。^[3]しかし、2016年にNZX上場のキウイ・プロパティ・グループが1億9250万ドルを投資して50%の株式を取得しました。この投資により、この不動産の価値は3億8500万ドルになりました。^[4]

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南緯37°44′51.27″ 東経175°13′54.34″ / 南緯37.7475750° 東経175.2317611° / -37.7475750; 175.2317611