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テヴィル ゲートは、イングランドのウェスト サセックス州ワージングにある建設現場兼駐車場です。約 1.4 ヘクタール (3.5 エーカー) の敷地は、ワージング駅を経由する鉄道と、 A24およびA27を経由する道路の両方で、ワージングの町の中心部へのメイン エントランスに位置しています。敷地は、北は鉄道アプローチ、東は A24 ブロードウォーター ロード、南は A2031 テヴィル ロード、西はグランド ビクトリアン ホテルに囲まれています。
テヴィル ゲートの名前は、この地域を流れる テヴィル川の近くにある、ワージングからウェスト グリン ステッドまでの有料道路の跡地に立っていた旧料金所に由来しています。
提案された開発
1998年ファロー提案
1998年の計画では、立体駐車場の場所に新しい映画館を建設することが提案された。[1]
2006-10 ハンソン提案
ハンソンは、ツインタワーに200戸以上のアパート、会議センター、ホテル、複合映画館、スーパーマーケットを建設する1億5000万ポンドの開発を提案し、2010年に計画許可を得た。融資銀行は所有者がセクション106の契約に署名することを阻止したため、承認は得られず、銀行は差し押さえを行った。[2]
モザイクとハンソンからの2015-20年の提案
テヴィル ゲート ハウス
2015年に敷地の所有権はモザイク（旧モザイク）に分割され、モザイクが敷地の大部分を管理し、ハンソンは旧テヴィル ゲート ハウスを保持しました。2019年6月に計画承認が下り、[3] 2019年7月までにハンソンは、2,900万ポンドの費用をかけて[4] 5階建て、8,550 m 2 (92,000平方フィート)のHM歳入関税庁（HMRC）のオフィスビルを建設する作業を開始しました。HMRCは2021年5月中旬に、英国全土にある5つの専門施設の1つであるこの建物に移転しました。[5] この建物は、西に2マイル（3.2 km）離れたデュリントン オン シーの既存の敷地に代わるもので、ITおよびデジタルサービス、人事、財務の役職を含む約900人のフルタイム相当の従業員が勤務する予定です。[ 5]
ステーションスクエア
2018年にAROS Architectsがこの敷地に新しい提案を設計し、ステーションスクエアと名付け、[7]協議にかけられました。2019年2月にモザイクは9,300万ポンドの提案書を提出し[8] 、 378軒の住宅、スーパーマーケット、83床のホテル、ジム、小売店とレストラン用のスペースを含めることを提案しました。[9] 申請には、最大22階建てのメインタワー1棟を含む3棟の建物が含まれています。LCE Architectsは、AROSの2018年のデザインの一部を修正し、テヴィルロードとブロードウォーターロードの角にあるブロックAを変更して、ワージングにおけるアールデコの影響を反映させました。モザイクが所有する敷地の残りの部分に関する計画申請については、2020年3月4日に決定が下される予定であった。[10] 建設されれば、ブロックCは高さ66メートル（217フィート）（22階建て）でワージングで最も高い建物となり、[11]高さ52メートル（172フィート）（15階建て）のベイサイド よりも高くなる。
サイトの過去の利用状況
- テヴィル・コモン- 17世紀から19世紀初頭にかけて、テヴィル川沿いの土地はテヴィル・コモンを形成し、家畜の放牧のための共有地として使用されました。 [12] 1802年にワージングからウェスト・グリンステッドへの直通有料道路が開通すると、テヴィル池の近くに有料道路のゲートが設置されました。このゲートは抗議を受けて1823年に撤去されました。[13]
- ビクトリア朝の住宅- 19世紀には、テヴィルロード（旧ヴェイパーズレーン）とレイルウェイアプローチ沿いに住宅が建てられました。
- テヴィルゲートショッピングセンターは1960年代に建設されました。その立体駐車場は2018年6月に解体されました。[14]解体費用160万ポンドは、コースト・トゥ・キャピタル地方企業パートナーシップ が提供する地方成長基金から賄われました。
参照
参考文献
- ^ 「テヴィル・ゲート：ワージング遺跡の数十年に及ぶ悲惨な物語」 ワージング・ヘラルド。2019年1月21日。 2020年3月5日閲覧。
- ^ 「ワージングの1億5000万ポンドのテヴィルゲート計画の開発業者、遅延継続への懸念に反応」2014年1月15日。 2020年1月28日閲覧。
- ^ 「ワージングの大規模新オフィスビルが承認」アダー・アンド・ワージング評議会。2019年6月28日。 2020年1月29日閲覧。
- ^ 「Teville Gate、ワージング」。マクラフリンとハーヴェイ。 2020年1月28日閲覧。
- ^ ab バトラー、ジェームズ (2019年3月7日)。「HMRCがテヴィル・ゲート・ハウスに移転、ワージング市街地に900人の職員を投入」ワージング・ヘラルド。2020年1月29日閲覧。
- ^ Hollisey-McLean, Katherine (2020年2月26日). 「ワージングの巨大オフィスビル建設現場の新しい写真」. ワージング・ヘラルド. 2020年3月10日閲覧。
- ^ 「Teville Gate」. Aros . 2020年1月29日閲覧。
- ^ Poole, Ollie (2019年3月25日). 「Teville Gate: 政府補助金の入札が却下された場合、ワージングサイトの計画は「深刻な疑問」に陥ると報道」。ワージング・ヘラルド。 2020年3月5日閲覧。
- ^ 「ステーションスクエア - 計画提出」 LCE Architects . 2020年1月29日閲覧。
- ^ ホールデン、ジョン（2020年1月17日）。「テヴィルゲート：ホテル、ジム、378戸の住宅申請の決定日が明らかに」。ワージング・ヘラルド。2020年1月23日閲覧。
- ^ “Station Square, Worthing”. Emporis . 2020年1月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年1月30日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「Teville Gate」。オールド・ワージング・ストリート遺産プロジェクト。 2020年1月28日閲覧。
- ^ 「ワージング：コミュニケーション」。ブリティッシュヒストリーオンライン。 2020年1月29日閲覧。
- ^ 「ワージングのテビルゲート駐車場の解体が完了」。ワージング・ヘラルド。2018年6月15日。 2020年1月23日閲覧。