テルフェア、テキサス州シュガーランド

テルフェアは、アメリカ合衆国テキサス州シュガーランドにある、 2,018エーカー（817ヘクタール）の計画都市です。 ^{[ 1 ]}テキサス州中央刑務所ユニットの所有地であった旧刑務所用地（墓地を含む）に建設されました。 

2002年、テキサス州はテキサス州刑事司法局中央刑務所ユニットの土地をカリフォルニア州サンディエゴの開発業者ニューランド・コミュニティーズ^{[ 2 ]}に売却した。この土地は、シュガーランドの市域内で開発可能な最後の大きな区画の1つだった。2005年2月、ニューランドは旧刑務所の土地に位置する計画コミュニティ、テルフェアの建設に着工した。このコミュニティは、ジョージア州サバンナのテルフェア・スクエアにちなんで名付けられた。開発業者は4,000戸から4,500戸の住宅を建設し、北半球で最初の住宅群を2006年春にオープンする予定だった^{[ 1 ]。}開発は2006年に開始された^{[ 3 ]。}

2009年、テルフェアの売上は10%増加した。当時、ヒューストンのほとんどの地域で新築住宅の販売は2桁減少していた。^{[ 4 ]} 2010年3月現在、計画されている2,800戸のうち、1,600戸以上が建設済みである。^{[ 3 ]} 2010年、ヒューストン・ビジネス・ジャーナルはこの開発事業に3つの画期的な賞を授与した。1つは最高の住宅コミュニティ賞、2つは中央ユニットの住宅施設を博物館施設に転換した賞である。^{[ 4 ]}

テルフェアの北西部にある草地の中央には、1912年から1930年代にかけて旧刑務所の囚人が埋葬されたインペリアル州立農場墓地が今も残っている。テルフェアの中心道路であるユニバーシティ・ブールバードは、かつてインペリアル刑務所農場（中央刑務所の旧称）の所長を務め、亡くなるまで30年間その職にあったRJ「バック」フラナガン（1880年～1949年）にちなんでフラナガン・ロードと名付けられていた。

このコミュニティは、国道59号線／州間高速道路69号線（サウスウエスト・フリーウェイ）沿いに位置しています。メインエントランスは、テキサス州道6号線の南にあるユニバーシティ・ブールバードにあります。^{[ 1 ]}

2012年、テキサス・インスツルメンツはフォートベンド郡の事業所をスタッフォードからテルフェア地区に移転すると発表した。 ^{[ 5 ]}建設は完了し、建物は2014年初頭にオープンした。^{[ 6 ]}

住民はフォートベンド独立学区に属しています。^{[ 7 ]}

テルフェアは、コーナーストーン小学校（テルフェア内）^{[ 8 ]}、サルタルティア中学校^{[ 9 ]}、クレメンツ高校[ ^{10 ]の学区に指定されています。}

一部は以前はケンプナー高校の学区に指定されていた。^{[ 11 ]}

このコミュニティには、旧セントラルユニットツーキャンプの建物に合わせたデザインの9,545平方フィート（886.8平方メートル^）のコミュニティセンターであるテルフェアセントラルホールが含まれています。この建物はニューテリトリーブールバードとユニバーシティブールバードの近くにあります。^{[ 3 ]} 

当初のコミュニティ計画では、敷地の417エーカー（169ヘクタール）がレクリエーション用地になるとされていた。ニューランドは70エーカー（28ヘクタール）の湖を追加する計画だった。^{[ 1 ]}このコミュニティには、将来の市立公園を建設するために確保された区画が含まれており、^{[ 7 ]}さらに70エーカーが必要となる。^{[ 1 ]}  

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