スパ グリーン エステート

イギリス、ロンドン EC1 のクラーケンウェル、ローズベリー通りとセントジョン通りの間にあるスパ グリーン エステートは、モダニズム建築による 1930 年代の急進的な社会再生計画を戦後最も完璧に実現したものです。公営住宅として構想されましたが、現在は住民が選出する管理組織によって運営される、個人所有者と自治体の入居者が混在するコミュニティです。建築家ベルトルト ルベトキンによるこの作品は、1998 年にその建築的重要性が認められグレード II* (グレード II より上のグレード) に登録され、2008 年の大規模な修復で、ルベトキンとロシア構成主義との関わりを思い起こさせるオリジナルの配色が復活しました。

当時のフィンズベリー首都圏 の医療および政治指導者たちは、同様に急進的なルベトキンと彼の医院テクトン（スパ・グリーンが完成する1949年までにスキナー、ベイリー＆ルベトキンとして再編成されていた）と協力した。近くのフィンズベリー・ヘルス・センター（1938年）は将来の福祉国家の象徴であり、エイブラム・ゲームズによる戦時中のポスター「Your Britain: Fight For it Now」にも取り上げられた。1938年に最初に設計され、1943年に開発されたスパ・グリーンでは、テクトンはこのユートピア的な約束を実現することを目指した。

1946年7月、保健大臣アネリン・ベヴァンが定礎式を行い、1949年の開所式（現在もスパ・グリーンに住んでいる住民も出席）では、マーガレット王女によるプラタナスの植樹が行われ、現在も入口の1つを占めています。

現在の住宅地のエリアは、サドラーズ・ウェルズ劇場の向かい側、小さなスパ・グリーン公園に挟まれ、以前はイズリントン・スパまたはニュー・タンブリッジ・ウェルズであったが、スラム街一掃地域に指定され、その後ドイツ軍の爆撃により部分的に破壊された。^[1]公園はローズベリー・アベニューから住宅地を遮り、静かで斜めからの入口となっている。敷地全体がニュー・リバー保護区に含まれている。

ルベトキンはこのプロジェクトを、合理的でありながらも刺激的な現代建築のマニフェストとして意図していた。「私たちは意図的に興奮を創り出します」^[2]

スパ グリーンは、ルベトキンの高級ハイポイントアパートの多くの特徴を労働者家族向けに改造したもので、エレベーター、セントラル ヒーティング、バルコニー、多方向からの採光と換気、広いエントランス スペース、屋上テラスなどが含まれています。スライド式の朝食カウンターとアイロン台、電気およびガス器具、ステンレス製の中央廃棄物処理システムなど、よく設計された設備の整ったキッチンは、質素な 1940 年代後半のほとんどの人々が享受していたアメニティを上回っていました。オーヴ アラップの革新的なコンクリート ボックス フレームまたは「エッグ クレート」構造により、各アパートから明瞭な眺めが得られ、梁、柱、パイプで乱雑にならない内部空間が確保されました。また、空気力学に基づいた「風の屋根」とオープン テラスにより、衣類を干したり、社交の場を設けたり、セント ポール大聖堂、オールド ベイリー、国会議事堂の景色を楽しんだりする共有エリアが確保されました。

8 階建ての 2 つの平行なブロック (タンブリッジ ハウスとウェルズ ハウス) が中央広場を形成し、そこには 1 階建ての保育園 (後世に建てられたものですが、当初の設計で構想されていました) もあります。サドラー ハウスは、土地が下がるにつれて 4 階建てから 5 階建てになり、この広場とローズベリー アベニューの現存するテラスハウスの間を曲がりくねって走っています。(元々この小さなブロックには階段はありましたがエレベーターはありませんでした。しかし、後になって、後部入口のギャラリーのラインを分断する半円形の外部階段タワーが追加されました。) 1 階建てのサービス ビルがアンサンブルを完成させ、自転車置き場以外はすべて現存しています。

ルベトキンの設計では、誰もが通り側にバルコニーを持つようにしました。内側の静かな寝室の窓からは、広場の向かいにある鏡張りの建物の寝室の正面が見えます。(地上と屋上では区別されていますが、それ以外はタンブリッジ ハウスとウェルズ ハウスは逆順に繰り返されています。) 居住者は、他の居住者に影を落とされることはありません。寝室は 1 つから 3 つまでありますが、内部には前と後ろの階層はなく、眺めの良いアパートと恵まれない状況のアパートの階層もありません。

2014年、タンブリッジウェルズは、コミュニティ内でのベティ・ナイトの功績を偲んで記念碑を設置しました。2010年、ベティはコミュニティ内での優れた功績を称えられ、イズリントン市庁舎で市長特別賞を受賞しました。ベティ・ナイトは、1995年に発足したスパ・グリーン・エステートのテナント管理協会（TMO）で重要な役割を果たしました。ベティ・ナイトは当初、TMOが発足する前は、団地は不潔で落書きだらけだったため、団地の住民はコミュニティの一員となり、状況を変えることが使命であり、管理に人々が関与する必要がある、と語りました。

スパ グリーンは、1998 年にグレード II* に指定された前後、建築家や歴史家から賞賛されてきた。「正しく登録された」とジョン アランは述べている。「ルベトキンとテクトンの戦後の住宅計画の最初で最高のものは、同時代の誰にも匹敵しない建築的および技術的達成の基準を打ち立てました。半世紀以上経った今でも、スパ グリーンは、近代都市の逸脱として平凡に退けられた集合住宅団地を拒絶する楽観的な感覚を放っています。」^[3]ピーター コーとマルコム リーディングは、「団地の成功は、住宅が設計された人々の生活に対する秩序立った包括的な調査の重要性を証明しました。」^[4]ジェームズ ペインは、「スパ グリーンは都市レベルでの成功において例外的な存在であり、ロンドンの通りと広場のアイデアと規模を公園の景観のモダニズム オブジェクトとうまく組み合わせています。」と結論付けている。^[5]ニコラウス・ペヴスナーはこれを「当時のイギリスで最も革新的な公営住宅」と呼び、バルコニー、ポーチ、ファサードの「視覚的な魅力」を称賛したが、「建物が適当な方向に配置されている」と不満を漏らした。^[6]スパ・グリーンは、建築家リチャード・マイヤーがルベトキンに称賛する「調和の追求、合理的な手順、細部の精密さ、構造上の完全性、人間的スケールの尊重、そして最も重要な「イデオロギーへの信念の表現…そして未来へのメッセージを含んだ建築の創造」」という特質を体現している。^[7]ルベトキンの「普通の人々にとって、良すぎるものはない」という宣言は、今でも団地のモットーとなっている。

背の高い建物には、一日のリズムに合わせて、はっきりと異なる2つのファサードがある。内側の広場側の寝室（ルベトキンが指摘したように、読書や裁縫にも使用される）は、彼の織物の研究、特にヴェルネとして知られるコーカサスのキリムから派生した落ち着いた市松模様のデザインを形成している。^[8] 通りに面した側も同様に直線的で、グループ化された窓とバルコニーの活気に満ちたシンコペーションパターンが適度に提供され、それ自体がクリーム色のタイルと鋳鉄製の手すりで交互に半分に分かれており、45度回転したトレリスのようなグリッドは、エステートとスパグリーン公園を隔てるフェンスにも使用されている。ドラマチックな色彩が強調されており、各バルコニーを分割するフランジを際立たせているインディアレッド（背の高いブロックの非常階段を隠している）と、奥の壁の深いスレートグレーが深みのある印象を与えている。 （RIBAに保存されている立面図では、この明暗法は中間色のない鮮やかな白と黒で強調されている。^[9]）バルコニー立面図のその他の複雑さの中で、アランは「中央のタイル張りのフレームが二重の窓を収めるために広げられ、それによって構成が中央に配置されていますが、実際には左側のセットはフレームの外側のフラットに属しています」（Berthold Lubetkin、p. 108）と述べています。どちらの背の高いファサードも、3つのエントランスホールと対応するエレベーターハウジングを示すガラスレンガのクリアストーリーによってさらに活気づけられており、屋上テラスを強調し、夜間にはビーコンの役割を果たします。窓のない狭い側面の立面図は、窓ガラスのチェックを含む赤いアクセントで多彩になっています。

サドラー ハウスは、静かな後方にオープン ギャラリーの入り口があるという異なる構成になっています。寝室とリビング ルームはどちらも活気のあるバルコニー側にあり、バルコニー、手すり、窓の対位法的なリズムのもう 1 つのバリエーションとなっています。

スパ グリーンの構成主義の影響を受けた特徴の多くがポストモダン建築の定番となっていることを考えると、「ファサード主義」という非難は時代遅れに思える。浮き屋根の天蓋だけでなく、赤と灰色の配色、四角い「窓」が何度も集まった階段、そして、伝統的な多窓と弓形の窓がシュールなサドラー ハウスから続く、鋭角に傾斜した集会所 (元々は管理人のフラットだった) などである。ルベトキンの装飾的なモダニズムは驚くほど文脈主義的で、現存するテラスとの視覚的な連続性を確立している (テラスの素朴なスタッコは、セント ジョン ストリートに隣接する小さなサービス ビルに反映されている)。ルベトキンは 1945 年にすでに、将来のサドラー ハウスの S 字カーブは、ローズベリー アベニューのテラス ハウスとの「より有機的なつながり」を生み出すためのものだと説明していた。^[10]建物の配置を慎重に検討することで、ペヴスナーの無作為さに関する不満は解消される。

建物が平行に並んでいることから平面図と立面図の両方で表現されるこの全体的な直交スキームでは、放物線、翼断面、円筒、「ピアノ」および「涙滴」形状などの曲率の実験が、造園や入口のスロープやポーチで繰り返されています。広場の既存の木を保護するために隆起したドラムは、逆に、マーガレット王女の木の周りの沈んだ円形の花壇に反映されています。ウェルズハウスでは、玄関の入り口に「空気力学的」な内側への湾曲が与えられ、東ポーチの基礎石の周りの水平放物線は、西ポーチの垂直放物線に対応しています。サドラーハウス自体は曲がりくねった形をしており、おそらくこの場所にかつてあった曲がりくねったライドンクレセントを暗示しています（Survey of London、第47巻、98〜99ページ）。曲線を描いた形状で最も印象的なのは、2 つの高層ビルの屋根を飾るこの建物で、空気力学の専門家の協力を得て、洗濯物を乾かすための一定の風を生み出すよう設計されました。この 2 つの「風の屋根」はそれぞれ異なっています (模型では同一ですが)。タンブリッジの屋根は細身の天蓋ですが、ウェルズの屋根は広場に突き出ており、航空機の翼のようにカーブしています。ルベトキン自身のハイポイントやル コルビュジエのマルセイユ ユニテ ダビタシオンと対話しながら、これらの優美な屋根の天蓋は、今度は多くの高層ビルに影響を与えました。最も直接的な影響は、近くにあるより粗く、より巨大なフィンズベリー エステート (別の Tecton オリジナル メンバー、カール ルートヴィヒ フランクによる) です。

ウェルズ・ハウスの入口レベルでは、精巧な二重傾斜のロッジアが、建物を地面から浮かせているというコルビュジアン効果を実現しています。（ルベトキン自身、これらの傾斜は子供の頃に訪れたロシアの教会の入り口から得たものです。^[11]）浮遊感は、サドラー・ハウスを飛び立たせるような造園と、上部の明るい赤レンガとは対照的に、より明るいピロティの後ろに埋め込まれた1階の外装に青灰色のレンガを使用することによって強化されています。

前述のように、明るい室内には「静かな」側に寝室があり、広々としたリビングルームからはバルコニーに直接アクセスできます。キッチン、独立したトイレ、バスルームは、このプライベートな窪みのあるスペースに面しています。キッチンとリビングルームは、両開きのドアが付いた大きなサービングハッチ/ドレッサーでつながっています。寝室の壁の並びは、バスルーム、キッチン、リビングルーム側に対してずらされており、斜めの景色が広がり、空間の感覚を高めています。この効果は、リビングルームから 3 番目の寝室に直接つながっている部分で特に顕著です。プレキャストコンクリートの窓枠は、外部と内部に突き出ており、その斜めまたは広がった形状 (入り口にある独立した長方形の「凱旋門」にも繰り返されています) が、空間と光をさらに強調しています。

1980年代にこの団地の修繕や改修が必要になったとき、部分的に改修が行われ、塗装、タイル張り替え、そしてルベトキンの格子格子を模した鉄細工による安全な入口システムなどがあった。セントラルヒーティングは全室に拡張され、一部の住人は傾斜フレームの暖炉とスチールシンクを撤去してガーチェイのディスポーザーを設置した。1998年にスパ・グリーンがグレードII*に指定されると、イングリッシュ・ヘリテージのホームズ・フォー・イズリントンは、まだ市が所有するアパートの外装全体とキッチンとバスルームの修復を開始した。劣化したコンクリートは鋳直され、窓は元の建物に似た二重ガラスのスチール製クリトール製ユニットに交換され（ただしフレームは厚くなった）、ルベトキンの色彩は再構築され、入口階にはよりワイルドな原色がいくつか使われた。^[12]

この修復は、元の外観を復元し、個々の所有者による窓の改造による「視覚的な混乱」を覆したとして一般的に賞賛されたが、確かに論争を巻き起こした。批判は、費用の高さと住民からの意見が不足しているという主張に集中し、内部報告書には屋根や市営の浴室の職人技と材料に関する問題が記録されている。^[13]しかし、全体として、この修復は英国でも国際的にも「大成功」と称賛された。トリノの建築日誌でマノロ・グエルチは、これを「都市統合」と「細部の品質」の「勝利モデル」と呼んだ。^[14]

RIBAコレクションのテクトンの図面と比較すると、いくつかの例外を除いて、スパ・グリーンの外観と内部のレイアウトは、ルベトキンの当初の構想、つまり市民の責任と美的喜びの「爽快な」建築に可能な限り近い形で復元されていることがわかります。^[15] 2012年にアリソン・ピーターズが設計した新しい造園により、中央広場が改善されました。スパ・グリーン・エステートは、2012年9月にロンドンのオープンシティ/オープンハウスで多くの訪問者を集めました。

• 「グループ・ダビタシオン・スパ・グリーン」、オージュールユイの建築、1950年9月
• ベルトルト・ルベトキン、ライオネル・ブレットとの会話（『批評の規範』2）および「フィンズベリー、ローズベリー・アベニューの集合住宅」、建築評論、第109巻（1951年1月～6月）、135～149ページ
• セメント・コンクリート協会、フィンズベリー都市自治区議会のためのスパグリーンエステート（Bb. 12）（ロンドン：C&CA、1952年）
• トレバー・ダナット『英国の近代建築』（ロンドン：バッツフォード、1959年）
• マーティン・スプリング、「現代の現実：ベルトルト・ルベトキンによる2つの公営住宅計画は今や基本的な修理が必要」、ビルディング、1982年6月25日、32～34ページ
• François Chaslin 他、Berthold Lubetkin: Un Moderne en Angleterre (Sprimont [ベルギー]: Mardaga、1983) ISBN  2-87009-184-2
• マルコム・リーディング、ピーター・コー『ルベトキンとテクトン：建築研究』（ロンドン：トライアングル・アーキテクチュラル・パブリケーションズ、1992年）ISBN 1-871825-01-6 
• ジョン・アラン『ベルトルト・ルベトキン：建築と進歩の伝統』（ロンドン：RIBA Publications、1992年）。第2版、増補版（ロンドン：Artifice/Black Dog Publications、2013年）ISBN 978-1-907317-14-9 * ジュリア・スリフト『人生は甘い』、ガーディアン・ウィークエンド、1998年8月8日 
• スパ グリーンの歴史的計画ファイル、2004 年から 2008 年までの改修に関する報告書、環境再生部、イズリントン議会
• ジョン・アラン、「ルベトキン、ベルトルト・ロマノヴィッチ」、オックスフォード英国人名辞典
• 「そうだけど、でも違う」RIBAジャーナル、2011年7月/8月、57ページ
• ジョン・アラン『An Anchorage in Time: Seven Sketches of Lubetkin』（ロンドン：Avanti Architects、2012年）

• 1949年と1980年のRIBAの写真（模型と室内を含む）
• RIBA ルベトキン アーカイブ、目次
• ジェームズ・R・ペインが改修を祝う
• ルベトキンとスパグリーンに関する短編映画
• スパグリーンテナントのウェブサイト

北緯51°31′44″ 西経0°06′20″ / 北緯51.5288° 西経0.​​1055° / 51.5288; -0.1055