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サンタ・カタリーナは、ペルーのリマ市ラ・ビクトリア地区にある地区です。元々はイチマ族の集落でしたが[ 1 ] 、現在は中流上層階級の家族が住む地域となっており[ 2 ]、地区内で最も開発が進んだ地域です。多くの不動産会社が建設に携わっており[ 3 ]、リマで最も高い住宅ビルが建ち並んでいます[ 4 ] 。地区内で最も安全で美しい地域とされています[ 5 ] 。
サンタ・カタリーナは当初、ほとんどがトウモロコシ畑で、隣接するバルコンシージョとともにミラフローレス地区に属していました。1906年にこれら2つの地域が都市化地区として設立された後、リマ地区に編入されました。しかし、1920年にラ・ビクトリア地区が設立されたとき、両方の都市化地区はこの新しい地区に編入されました。20世紀を通じて、サンタ・カタリーナには中～高所得層の住宅が建ち並び、それは今日まで続いています。[ 5 ]
その後しばらくして、2000年に、サンタ・カタリーナをラ・ビクトリアから分離し、バルコンシージョ、モンテ・カルメロ、ラ・ポルボラ、トゥパック・アマル、アポロの都市化地区とともに新しい地区を形成することが議会で提案された。その地区は、北から南へはメキシコ通りからハビエル・プラド通りまで、西から東へはパセオ・デ・ラ・レプブリカ通りからサン・ルイス通り、ニコラス・アリオラ通り、アビアシオン通り、ルイス・アルダナ通りまでとなる予定だった。しかし、同年、アルベルト・フジモリに対する大統領選の不戦勝により、この計画は棚上げされた。 [ 5 ]
現在、都市化によりゾーニングが変更され、2階建てまたは3階建ての家屋から7階から37階建ての住宅ビルへと変化しました。同様に、新しい商業ビルも建設されました。これにより、この地域の大部分が近代化され、サン・ボルハやサン・イシドロなどの周辺地区と同化しました。[ 6 ]
2025年、インターコープはすぐ後ろに位置する旧キミカ・スイザビルを買収した。1960年代に建てられたこのビルは取り壊される予定だった[ 7 ] [ 8 ] [ 9 ]。そして、同名の建設会社が建設予定の、市内で最も高いビルとなる予定の住宅用超高層ビル、トーレ・アブリルに建て替えられる予定だった。トーレ・アブリルは45階建てで、高さは150メートル（490フィート）を超え、総戸数は約1,750戸となる予定だった[ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] 。