ルビー・リュー

劉偉紅（ルビー・リウとしても知られる）は、中国出身の不動産投資マネージャーであり、カナダのブリティッシュコロンビア州に3つのショッピングモールとゴルフコースを所有している。2025年6月現在 彼女は、ハドソンズ・ベイ・カンパニーの永久閉鎖された28店舗のリース権を取得し、自身の百貨店チェーンを設立する過程にあった。^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]}

劉氏は2014年に中国からカナダに移住した。劉氏は2017年にカナダの永住権を取得した。2025年には億万長者になったと報じられた。^{[ 1 ]}

公式書類によるとブリティッシュコロンビア州リッチモンドに拠点を置くルビー・リュー・コマーシャル・インベストメント・コーポレーション（RLCIC）^{[ 4 ]}は、ナナイモに拠点を置く不動産投資会社セントラル・ウォークという子会社を所有している。^{[ 1 ] [ 5 ]} 2025年現在ルビー・リウはセントラルウォークの会長であり、リンダ・チンは最高経営責任者であった。^{[ 6 ]}

2025年5月現在、劉氏は3つのショッピングモール^{[ 1 ] [ 2 ]}とアービュタスリッジゴルフコース^{[ 3 ]}を所有している。セントラルウォークのウェブサイトによると、東南アジアにも多数の資産を所有している^{[ 7 ] 。}

セントラルウォークは、ブリティッシュコロンビア州内に3つのショッピングセンターを擁している。

2019年、劉氏は深センのセントラルウォークショッピングモールを香港のリンク不動産投資信託に10億ドル以上で売却した。^{[ 1 ] [ 2 ]}

劉氏は、ブリティッシュコロンビア州にある3つのショッピングセンターすべてを8億5800万ドルで購入した。これらのショッピングセンターは、ケベック州預金投資公社（Caisse de dépôt et placement du Québec）の子会社であるIvanhoé Cambridge Inc.から購入したものだった。^{[ 1 ]} 2025年4月、セントラルウォークは、バンクーバー島最大のショッピングモールであるウッドグローブセンターを売りに出した。^{[ 10 ]}

2025年初頭、ハドソンズ・ベイ・カンパニーは、カナダ全土の百貨店を永久に閉鎖し、店内の商品を処分し、様々なショッピングモールの商業リースを競売にかけると発表した。^{[ 11 ]} 2025年4月末、ルビー・リウは、ブリティッシュコロンビア州、アルバータ州、オンタリオ州にある28のHBC店舗のリースに、保証金とともに応札し、これらの地域で新しい百貨店チェーンを立ち上げようとした。^{[ 12 ] [ 13 ] [ 14 ]}この入札には、 HBCが所有していた旧サックス・オフ・フィフスの店舗が少なくとも1つ含まれていた。 ^{[ 15 ]}

劉さんは、自身の名前であるルビー・リウとルビーの形をしたグラフィックを使って店舗のブランド化を行う予定だった。彼女は、アパレル、ジュエリー、化粧品を提供し、購入した店舗のリース契約で許可されていれば、娯楽施設や飲食施設、コスプレエリア、子供の遊び場も提供する予定だった。彼女は、リース取得後180日以内に20店舗を営業開始したいと考えていた。彼女は、開店には2,500人から3,000人の従業員が必要になると見積もっており、店舗マネージャーを含む元ベイの従業員と連絡を取っていた。^{[ 16 ]}

2025年5月23日までに、劉氏はハドソンズ・ベイの店舗リース28件の落札者となり、家主または裁判所の承認を待っていた。^{[ 17 ]}しかし、リース23件の家主は、劉氏の事業計画が不十分であり、店舗維持のための資金が不足しており、ショッピングセンター管理ではなく小売店運営の経験が不足していると感じたため、劉氏の入札に反対した。^{[ 18 ]} 6月23日、裁判所は劉氏の会社が家主であるリース3件の取得を承認した。^{[ 19 ]} 6月26日までに、劉氏は入札した店舗の中で最も小さい店舗の1つである、ツァワッセン・ミルズにある旧サックス・オフ・フィフス店舗の所有権を取得した。^{[ 15 ]} 10月24日、裁判所は家主の側に立って、係争中の店舗リース23件の取得に関する劉氏の入札を却下した。^{[ 20 ]}