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| ロタンダ | |
|---|---|
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| 一般情報 | |
| タイプ | |
| 建築様式 | モダンな |
| 住所 | ニュー ストリート、バーミンガム、イギリス |
| 座標 | 北緯52°28′42.03″ 西経1°53′43.40″ / 北緯52.4783417° 西経1.8953889° / 52.4783417; -1.8953889 |
| 建設開始 | 1961 |
| 完了 | 1965 |
| 改装済み | 2004-2008 |
| 身長 | 81メートル（266フィート）[1] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 25 |
| エレベーター | 2 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ジム・ロバーツ |
| 改修チーム | |
| 建築家 | グレン・ハウエルズ・アーキテクツ |
| リフォーム会社 | アーバンスプラッシュ |
指定建造物– グレード II | |
| 指定された | 2000年8月9日 |
| 参照番号 | 1381413 |
ロタンダは、イギリスのバーミンガムにある円筒形の高層ビルです。グレード II 指定建造物で、高さは 81 メートル (266 フィート) あり、1965 年に完成しました。当初は建築家James A. Roberts ARIBAによってオフィスビルとして設計されましたが、 2004 年から 2008 年にかけて、アーバン スプラッシュとグレン ハウエルズによって改装され、19 階と 20 階にサービス アパートメントを備えた住宅ビルになりました。建物は 2008 年 5 月 13 日に正式に再オープンしました。
歴史
ジェームズ・A・ロバーツによるオリジナルのブル・リング・ショッピング・センターの設計には、12階建ての円形オフィスビルが含まれていた。これは25階建てに修正され、屋上レストラン[1]と映画館の計画は放棄された。設計は承認され、1961年に高さ81メートル（265フィート）の建物の建設が開始された。この建物は、鉄筋コンクリートの中央コアの横に設置されたタワークレーンの助けを借りて建設された。鉄道トンネルに近いため、主な荷重は円形構造コアの真下にある2つのリング状の杭基礎の上に構築された。フロアはコアと周囲の柱によって支えられている。オープン時には、ポディウムにはショップと独自の芸術作品があった。ロイズ銀行ホールにある「ロタンダ・レリーフ」は、ジョン・プールが設計した円形の壁画である。[2] 建物の構造は当時としては独特で、おそらく建設スペースの不足が原因で、ほとんどが1階レベルで建設され、その後1階ずつ「ジャッキアップ」された。これにより、最上階にあるプラント室とボイラー室の機器を地上レベルに設置できるようになり、建物が完成した後でクレーンで機器を持ち上げる必要がなくなり、アクセスが容易になりました。建物を持ち上げるために使用される油圧ポンプの支持部がニュー ストリート ステーションの鉄道線路の方向にずれ始めたため、建物の計画された高さは完成しませんでした。
1965年に、ブル・リングの戦後再建中に100万ポンドをかけてオフィスビルとして完成したこの建物は、当初は嘲笑され、「死んだ建物」とみなされた。しかし、1980年代にブル・リングが再開発されたときに取り壊すべきだという提案が出されたが、地元住民から同等かそれ以上の敵意に遭遇した。
1974年、この建物の1階と地下にあるパブがバーミンガム・パブ爆破事件の現場の一つとなった。[1]
建設当初から新しいブルリングの建設前まで、建物の屋上には広告が掲示されていた。1960年代から1970年代にかけては、不動産会社MEPC plc（上）とダブルダイアモンドビール（下）の広告が掲示されていたが、1980年代から1990年代には、ロタンダにはコカコーラの看板が掲げられていた。新しいブルリングの建設中は、建物の屋上に新開発の広告が掲示されていた。この建物には、以前は最上階から時間を表示するデジタル時計もあった。2000年8月、グレードIIの指定建造物に指定された。[1]
改修
2004年から2008年にかけて、グレードIIの指定建造物であるロタンダ[3]は、開発業者アーバン・スプラッシュとグレン・ハウエルズ・アーキテクツによって改装され、部分的に住宅用に改造されました。[4]この再開発により、20階の6つのペントハウススイートを含む232の高級アパートメントが誕生しました。19階全体と20階のペントハウスの1つは、マンチェスターを拠点とする運営会社ステイイング・クールによってサービスアパートメントとして運営されています。各階に14のアパートメントがあります。すべてのアパートメントが販売済みで、残りの92は発売から3時間以内に完売しました。[5]
2007年に建物の最上部に2つのハイテクLED照明が設置されました。2つのLEDボードは、2007年後半にバーミンガム市議会によって承認された「ライトボックス」を設置するために取り外されました。ファサードは床から天井までの高さの72枚のガラスで構成され、それぞれが隣接する窓に対して5°の角度で配置されています。[5]
2006年5月18日、強風によりガラスが剥がれて地面に落ち、周辺地域が立ち入り禁止となった。[6]
2004 年 5 月、最初の建築家ジム・ロバーツは次のようにコメントしました。
最上階には回転できるように中央の柱がありません。代わりに、重量は建物の中心部を貫通する柱から吊り下げられています。
回転レストランの構想は、ロタンダの外壁が完成した直後にようやく廃案になりました。新しいデザインについては何も明かせませんが、私は全面的に支持しています。
彼らがこの建物でやろうとしていることは素晴らしいもので、より目を引くものになるでしょう。私はこのプロジェクトに関われたことを非常に嬉しく思っています。
新しい開発者たちは、私が設計したときよりもアイデアを受け入れやすいようです。
それは非常にエキサイティングな開発だったでしょうが、開発者主導であったため、オフィススペースを借りる企業からの追加収益を生み出さない多くの機能が削減されました。
改装後の姿を見るのが待ちきれません。
彼はまた、この建物はもともとろうそくのように見えるように設計されており、上部には天候に応じて色が変わる炎のような気象ビーコンが設置されていたと説明した。
しかし、2008年6月までに、投資家はすでに大きな経済的損失に直面していました。家賃は予想を大幅に下回り、アパートの価値は2005年10月から2008年6月まで平均25,000ポンド下落しました。[7]
ギャラリー
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1983 年のロタンダ。コカコーラの広告が掲げられています。 -
2006 年 4 月 20 日の改修中のロタンダ。 -
2006 年 6 月 16 日、壁の大部分が取り除かれ、ガラス張りに置き換えられました。 -
2007 年の改修中のロタンダ。窓と外装の大部分は設置済みです。 -
ロタンダは 2008 年 8 月 6 日に改装が完了し、多くのアパートメントが入居または賃貸可能になりました。 -
キッチンエリアが見えるシングルアパートメントの内部。 -
2024年のロタンダ。
参照
参考文献
- ^ abcd 「The Rotunda, Birmingham」。Emporis。2007年3月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2008年3月7日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ ヒックマン、ダグラス（1950年）。バーミンガム。シティビルディングシリーズ。スタジオビスタ社。p.78。
- ^ Historic England . 「指定建造物データベースの詳細 (1381413)」。イングランドの国家遺産リスト。 2011年6月12日閲覧。
- ^ Neil Nickolds (2007年3月27日). 「Rotunda hit by an urban splash」. Emporis . 2008年3月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2007年3月27日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ ab Neil Nickolds (2007年7月29日). 「Urban makes a splash at Rotunda」. Emporis . 2007年10月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。2007年7月29日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「ロタンダのガラス落下で闘牛場避難」バーミンガム・ポスト2006年5月19日2008年3月7日閲覧。
- ^ ロタンダマンション、信用収縮で打撃を受ける
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、バーミンガムのロタンダに関連するメディアがあります。
- 超高層ビルニュースエントリー
- バーミンガムの歴史: ロタンダの建設を記録した画像