ドバイ不動産規制庁

不動産規制庁（RERA 、アラビア語：مؤسسة التنظيم العقاري ）は、ドバイの不動産部門を規制する政府機関であり、政府のドバイ土地局です。ドバイの不動産部門の形成、規制、認可を行う主任機関です。RERAは、アラブ首長国連邦の副大統領兼首相でありドバイの統治者であるシェイク・モハメッド・ビン・ラシッド・アル・マクトゥーム殿下によって2007年7月31日に設立されました。

ドバイの不動産部門における政策と計画を策定し、外国投資を増やすこと。RERA はドバイ土地資源局の一部です。この機関は、ドバイの不動産部門を規制する完全な法的権限を持ち、独自の財政的および管理上の独立性を持っています。

RERA は、不動産市場に関わるすべての人がビジネスを行えるように、法的枠組みの透明性と有効性を提供します。このコンセプトでは、RERA は投資家、開発者、購入者、およびサポート部門 (銀行、法律事務所、保険会社) が相互に、また RERA と協力できる オンライン コミュニティを開発することを目指しています。

• すべての不動産活動のライセンス
• 不動産開発業者の信託口座の管理
• 不動産業者のライセンス
• 賃貸契約の規制と登録
• 所有者協会の規制と監督
• マスメディアにおける不動産広告の規制
• 不動産展示会の規制とライセンス
• 当該分野の研究の出版
• 不動産分野における国家の参加の強化

RERAは、ドバイで不動産を購入したり賃貸したりする際の規制行為についても人々に情報を提供しています。^[1]土地資源は、建物の建設が完了するまでは保護されます。土地は分割できますが、地域計画に従って一定の承認を得た後に限られます。与えられた土地は、シェイク・モハメッド・ビン・ラシッド・アル・マクトゥーム殿下の書面による指示を受けるまで、購入も販売もできません。守秘義務の方針に従い、ドバイ土地局は顧客に関する情報を一切公開しません。土地の状況に関する情報は、ドバイ土地局が土地関係の状況を調査するときに提供されます。

2013年11月、ドバイ土地局は不動産の売買、賃貸、オークション、および民間と公共の不動産情報の交換を目的としたオンライン不動産ポータルを立ち上げました。^[2]

この機関の長官はマルワン・ビン・ガリタである。^[3]

• アジュマーン不動産規制庁