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北緯37度04分16秒、西経76度29分04秒/北緯37.071046度、西経76.484557度/北緯37.071046度、西経76.484557度
ポート・ワーウィックは、バージニア州ニューポートニューズのオイスターポイント地区にある住宅地です。150エーカー（0.61平方キロメートル）の敷地に建設された、複合用途型のニューアーバニズム開発地区です。ポート・ワーウィックは歩行者中心のコミュニティであり、キルン・クリークに次いでニューポートニューズで2番目に大きな計画都市です。住民は自宅から職場、商店、レストランまで歩いて行くことができ、また、数マイルほど車を走らせれば、市の主要なショッピングエリアやオフィス街に行くことができます。ポート・ワーウィックからほど近い場所に、オイスターポイントのもう一つの活気ある中心業務地区である新しいオイスターポイント・シティセンターがあります。ここはポート・ワーウィックと非常によく似ており、オフィススペースがあり、歩行者に優しい環境となっています。
ポート・ワーウィックの入り口は、開発地区の主要幹線道路であるジェファーソン・アベニューとロフティス・ブールバードの交差点に位置しています。交差点の一角には、正面に商業施設が立ち並ぶエリアがあります。これらの建物は、ポート・ワーウィックの中核を成す古き良き街並みの雰囲気に調和した建築様式となっています。もう一方の角には、複数の専門医療機関と救急医療センターが入居するセンタラ・ポート・ワーウィック・メディカル・アーツ・キャンパスがあります。
ポート・ワーウィックは、ウィリアム・スタイロンの小説『闇に横たわれ』に登場する架空の都市にちなんで名付けられました。通りの名前は歴史上の作家にちなんで付けられています。ポート・ワーウィックは、リッチモンドのファン地区やオールドタウン・アレクサンドリアのような、古くからある伝統的な都心部のような雰囲気を持つ、他に類を見ない質の高い住宅街として設計されています。多くの通りや広場は、19世紀から20世紀にかけてのアメリカの文学者の名前が付けられている。場所の数が限られていたため、選ばれた名前は「個人的な知識の反映」だったとスタイロン氏は語る。彼は、選ばれた名前は「アメリカ文学の偉大な開花期における最高のものを表している」と信じている。
スタイロン広場はポート・ワーウィックの中心部に位置し、イギリスのロンドンにある広場を模したデザインとなる予定です。スタイロン広場の周囲には、広場を見下ろすように複合用途の建物群が立ち並びます。これらの建物は、1階に小売店や商業施設、上層階に住居スペースが設けられます。小売店スペースは「ザ・ショップス・アット・ポート・ワーウィック」と呼ばれ、バージニア半島初の高級小売店と飲食店が集まるエリアとなります。広場の中央には、地域イベントの会場となるパビリオンが設置されます。
住宅エリアには、一戸建て住宅、デュプレックス・ビレッジ、キャリッジホーム、タウンハウスが混在し、4つの住宅広場と公共彫刻が配置されます。すべての建物はレンガ造りで、床から天井までの窓が家全体に設置されます。ほとんどの住宅は住宅広場を見下ろす位置にあり、通りは古い街並みのように街区ごとに配置されます。また、優雅に装飾された1、2、3ベッドルームの高級アパートメントビルが2棟あります。これらはバージニア半島では初となります。
東バージニアで初となるメルヴィルは、スタイロン・スクエアに位置し、州内でも屈指の豪華なコンドミニアムを擁しています。このコンドミニアムは、半島の中でも特に特徴的で建築的に重要な建物が立ち並ぶスタイロン・スクエアにある4階建ての建物内にあります。コンドミニアムには、2～3つのベッドルーム、特注キッチン、広々としたクローゼット、特大の窓、そして大きなバルコニーが備わっています。
ポート・ワーウィックでは公共アートが積極的に取り入れられており、開発地区内には5体の彫像が設置されている。アートと建築が、この街の古き良き街並みの雰囲気を醸し出すのに貢献している。
オイスターポイントの中心部に位置し、ポートワーウィックから2マイル（3km）以内に州間高速道路64号線の3つのインターチェンジがあり、バス路線やニューポートニューズ/ウィリアムズバーグ国際空港へのアクセスも良好です。
このプロジェクトは、ペニンシュラ住宅建設業者協会から「2002年最優秀新規コミュニティ賞」を受賞したほか、設計者のボビー・フリーマン氏がバージニア州シャーロッツビルのバージニア州市民プランナー協会から「バージニア州年間最優秀市民プランナー賞」を受賞するなど、数々の賞を受賞している。