プレザントプレーンズは、ワシントンD.C.中心部にある地区で、その大部分をハワード大学が占めている。そのため、ハワードタウン、あるいはあまり一般的ではないがハワードビレッジと呼ばれることもある。
市の北西象限に位置し、東はセカンドストリートとマクミラン貯水池、南はフロリダアベニューとバリープレイス、西はシャーマンアベニュー、北はハーバードストリートに囲まれています。東側にはワシントン退役軍人医療センターとワシントン病院センターがあり、西側と北側にはコロンビアハイツ地区とパークビュー地区が隣接しています。
プレザントプレーンズは、ハワード大学があるにもかかわらず、住宅街である。住民の大部分は、学生または職員といったハワード大学関係者である。この地域の主要なコミュニティ施設の1つは、ジョージア通りにあるバンネカーレクリエーションセンターで、1年間の改修工事を経て2007年7月に再開した。隣接するベンジャミン・バンネカー・アカデミック高校は、全米の公立高校トップ100にランクインしている。[ 1 ]
プレザントプレーンズは第1区に属しています。

この地域は、ホルミード家が所有していた「プレザント・プレーンズ」という広大な植民地時代の邸宅のごく一部です。この土地は、現在のスプリング・ロードからコロンビア・ロードまで、そしてジョージア・アベニューからロック・クリークまで広がっていました。[ 2 ]この邸宅は19世紀を通じて分割され、売却され、郊外へと分断されていきましたが、1878年にワシントン市に併合され、市の地区となりました。つまり、プレザント・プレーンズ地区は、ホルミード家の邸宅のうち、コロンビア・ハイツの一部として開拓されなかった地域なのです。(1918年、市は元の邸宅の全域に「プレザント・プレーンズ」という名称を復活させましたが、これは町の区画に対する半公式的な名称であり、それ自体が地区というわけではありません。)
1879年のホプキンスの不動産地図には、プレザントプレーンズ地区がパークロードの南、14番街の東、シャーマン通りの西、フロリダ通りの北に位置していることが示されている。[ 3 ]ハワード通りからフロリダ通りにかけては、ハワードタウンとして知られる黒人専用の地区だった。隣接するルドロイトパーク地区の住民は、黒人のハワードタウン住民を締め出すためにフェンスを建てたが、黒人住民は抗議してフェンスを撤去した。フェンスは1901年にほぼ撤去され、黒人がルドロイトパークに移り住み始め、事実上、人種隔離されたハワードタウン地区は終焉を迎えた。[ 4 ]
2002年後半、ハワード大学とコロンビア特別区は、プレザントプレーンズにある大学キャンパスに隣接する、総工費5,600万ドルの複合用途住宅・商業施設プロジェクトであるハワード・タウン・センターの計画を開始した。ハワード・タウン・センターは、近隣の主要幹線道路であるジョージア通り下流の西側、V通りとバリー・プレイス北西の間に区画された。コロンビア特別区が所有するこの土地は、現在平面駐車場として使用されているフロリダ通り北西の東側にあるハワード大学の土地と交換にハワード大学に譲渡された。この開発計画には、65,000平方フィートの商業スペース(フレッシュ・グローサー・スーパーマーケットを含む)、225戸のアパート(大学生ではなく市場住民向け)、7階建て520台収容の駐車場が含まれるように設計されていた。[ 5 ] [ 6 ]
大学と市は2003年4月にプロジェクトと開発業者の選定を発表した。しかし、発表直後に法廷闘争に発展した。W通りとジョージア通りの旧ボンドベーカリービル(市がプロジェクトのためにハワード大学に譲渡した土地の一部)のテナントであるピープルズ・インボルブメント・コーポレーションは、1970年代にボンドビルの所有権を約束されていたと主張した。市は、所有権の移転または移転の意思を示す文書は存在しないと反論した。[ 7 ] 2005年、DC上級裁判所の判事は市の主張を認め、2006年12月、DC市議会議員のジム・グラハムが、2007年にプレザントプレーンズにハワード・タウンセンターの建設をようやく開始するための法案を提出し(市議会で可決された)。[ 8 ]
この地区は東西に細長い長方形で、ワシントンの北西と北東の境界に位置し、DCの中心部とメリーランド州境のほぼ中間にあります。ワシントン・ポストは2009年にこの地区の境界を、北はパーク・ロード北西、南はフロリダ・アベニュー、東はウォーダー・ストリートとシックス・ストリート、西はシャーマン・アベニュー北西に囲まれたエリアとしました。市民協会は、西側の14番街までの追加エリアを認めています。[ 9 ]ワシントン・ポストがパーク・ロードの南側のウォーダー・ストリートとジョージア・アベニューの間のエリアを含めていることは、このエリアを含む隣接するパーク・ビューの歴史的な境界と矛盾しています。[ 10 ]
2009年9月までの3ヶ月間の住宅販売価格の中央値は334,000ドルでした。[ 9 ]
ハワード大学とバンネカー高校に加えて、この地域には以下の学校もあります。[ 9 ]
アメリカ国道29号線はジョージア・アベニューと呼ばれ、この地域をほぼ二分するように南北に走っている。
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