フィップスタワー

フィップスタワーは、アトランタのバックヘッドにある20階建てのオフィスビルです。フィップスプラザショッピングセンターに隣接しています。^[1]ジョンハンコック生命保険会社が建物を所有、管理、賃貸しています。^[2]敷地面積は2.96エーカー（12,000平方メートル）です^。^[3]

歴史

2007年、クレセント・リソーシズはバックヘッドにオフィスタワーを建設したいと発表し、その名前はおそらくフィップス・タワーになるだろうとしていた。 ^[4] マニュライフ・ファイナンシャル社とクレセント・リソーシズがこのビルを設計した。^[5]ビルは2010年に建設された。^[3]アトランタ・ビジネス・クロニクルのダグラス・サムズ氏は、このタワー建設計画の発表は、市場にオフィススペースが多すぎるという懸念から「アトランタの商業不動産幹部の間で眉をひそめた」と述べた。^[6]

2010年3月、ノースウェスタン・ミューチュアルはタワーのスペースをリースすることを検討していた。^[7]その年の6月までに、同社はタワーのリース契約を完了していた。2010年6月、スピークイージー社がタワーの唯一のテナントとなり、約13,300平方フィート（1,240 m ²）をリースし、タワーの3%がリースされていた。^[8]

2012年10月、アトランタ・ビジネス・クロニクル紙は、カーターズ社がフィップスタワーを本社として借り受ける可能性が高いと報じた。^[2] 2012年10月、CoStarグループはアトランタのオフィスをフィップスタワーに移転すると発表した。同社は26,800平方フィート（2,490平方メートル^）の賃貸契約を11年間結んでいた。^[5]

2012年12月、カーターズ社はアトランタのミッドタウンにあるプロセニアムから本社を移転すると発表した。222,730平方フィート（20,692平方^メートル）のスペースのリースは、これまでに行われた本社リースの中で最大のものの1つである。譲歩と値上げを除いたリースの推定価値は7,000万ドルであった。^[1]

同社は州外の雇用を新施設に統合し、さらに200人の雇用をバックヘッドに割り当てた。マニュライフ・ファイナンシャル社はプロセニアムとフィップス・タワーの両方を所有しているため、カーターズは一方のビルの賃貸契約を早期に解除し、もう一方のビルに移転した。^[9]

テナント

アトランタ日本国総領事館- スイート850 ^{[10] - 12,870平方フィート（1,196平方}^メートル）のクラスAオフィススペースを賃貸^[11]

参考文献

^ ab サムズ、ダグラス。「カーターズ、本社をフィップスタワーに移転」アトランタ・ビジネス・クロニクル。2012年12月14日。2013年12月17日更新。2013年5月23日閲覧。
^ ab サムズ、ダグラス。「カーターズの本社はバックヘッドに移転する可能性が高い。」アトランタ・ビジネス・クロニクル。2012年10月12日。2012年10月22日更新。2013年5月23日閲覧。
^ ab "3438 ピーチツリーロード NE".ループネット。
^ サムズ、ダグラス。「バックヘッドの新しいオフィスタワー」アトランタビジネスクロニクル。2007年12月17日。2013年5月23日閲覧。
^ ab サムス、ダグラス。「フィップスタワーがCoStarグループを獲得」アトランタビジネスクロニクル。2012年10月22日。2013年5月23日閲覧。
^ サムズ、ダグラス。「トロントの保険会社、タワー建設に自信」アメリカン・シティ・ビジネス・ジャーナル。2008年4月14日。2013年5月23日閲覧。
^ 「ノースウェスタン・ミューチュアル、フィップス・タワーのリースを検討」アトランタ・ビジネス・クロニクル、2010年3月1日。2013年5月23日閲覧。
^ サムズ、ダグラス。「ノースウェスタン・ミューチュアル、アトランタの新オフィスタワーのスペース契約に近づく」アメリカン・シティ・ビジネス・ジャーナル。2010年6月14日。2013年5月23日閲覧。
^ 「Carter's moves to Buckhead Archived 2015-10-27 at the Wayback Machine .」（アーカイブ）Atlanta Business Chronicle . p. 2-3。
^ 「アトランタ日本国総領事館への行き方」アトランタ日本国総領事館。2013年5月21日閲覧。「日本国総領事館フィップスタワー、スイート850 3438 ピーチツリーロードアトランタ、ジョージア州 30326」
^ 「アトランタサブマーケットレポート」 (アーカイブ)コリアーズインターナショナル。2013年5月23日閲覧。

外部リンク

フィップスタワー

北緯33°51′10″ 西経84°21′50″ / 北緯33.8528° 西経84.3640° / 33.8528; -84.3640

[Samsmove-1] サムズ、ダグラス。「カーターズ、本社をフィップスタワーに移転」アトランタ・ビジネス・クロニクル。2012年12月14日。2013年12月17日更新。2013年5月23日閲覧。

[Samslikely-2] サムズ、ダグラス。「カーターズの本社はバックヘッドに移転する可能性が高い。」アトランタ・ビジネス・クロニクル。2012年10月12日。2012年10月22日更新。2013年5月23日閲覧。

[loopnet-3] "3438 ピーチツリーロード NE".ループネット。

[4] サムズ、ダグラス。「バックヘッドの新しいオフィスタワー」アトランタビジネスクロニクル。2007年12月17日。2013年5月23日閲覧。

[Samslands-5] サムス、ダグラス。「フィップスタワーがCoStarグループを獲得」アトランタビジネスクロニクル。2012年10月22日。2013年5月23日閲覧。

[6] サムズ、ダグラス。「トロントの保険会社、タワー建設に自信」アメリカン・シティ・ビジネス・ジャーナル。2008年4月14日。2013年5月23日閲覧。

[7] 「ノースウェスタン・ミューチュアル、フィップス・タワーのリースを検討」アトランタ・ビジネス・クロニクル、2010年3月1日。2013年5月23日閲覧。

[8] サムズ、ダグラス。「ノースウェスタン・ミューチュアル、アトランタの新オフィスタワーのスペース契約に近づく」アメリカン・シティ・ビジネス・ジャーナル。2010年6月14日。2013年5月23日閲覧。

[9] 「Carter's moves to Buckhead Archived 2015-10-27 at the Wayback Machine .」（アーカイブ）Atlanta Business Chronicle . p. 2-3。

[About-10] 「アトランタ日本国総領事館への行き方」アトランタ日本国総領事館。2013年5月21日閲覧。「日本国総領事館フィップスタワー、スイート850 3438 ピーチツリーロードアトランタ、ジョージア州 30326」

[11] 「アトランタサブマーケットレポート」 (アーカイブ)コリアーズインターナショナル。2013年5月23日閲覧。