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| パークシティプラザ | |
|---|---|
 2021年のパークシティプラザ | |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィスビル |
| 位置 | 10 Middle Street ブリッジポート、コネチカット州、米国 |
| 座標 | 北緯41°10′43″ 西経73°11′25″ / 北緯41.1786° 西経73.1902° / 41.1786; -73.1902 |
| 完了 | 1973 |
| 改装済み | 2019 |
| 所有者 | トレフズプロパティ |
| 身長 | |
| 屋根 | 213フィート（65メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 18 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ビクター・ビシャラット |
| 参考文献 | |
| [1] | |
パーク シティ プラザ(別名10 ミドル ストリート) は、コネチカット州ブリッジポートにあるオフィス ビルです。このビルは、トレフズ コーポレーションとその子会社であるトレフズ プロパティーズの本社として機能しています。建築家ビクター ビシャラットによって設計され、1973 年に完成しました。この 18 階建てのモダニズムスタイルのビルは、高さ 213 フィート (65 メートル) で、ブリッジポートで 2 番目に高いビルです。完成当時は市内で最も高いビルでした。
この建物は2016年から2019年にかけてホフマン・アーキテクツによって改装された。[2]
デザイン
パーク シティ プラザの基盤は、ほぼ完全に、テナントや一般の人々に利用される駐車場で構成されています。タワーは、建物の南面と西面から突き出た 2 つの薄い長方形の部分から成り、屋根まで上方に伸びています。最上階の 18 階は、下の建物の残りの部分から外側に伸びているため、建物の残りの部分よりも床面積が大きくなっています。
建物の屋上には、東側と西側に 2 つのデジタル サインがあり、現在の時刻と気温を常時表示しています。このサインは、機械式のペントハウスの側面に設置されています。
歴史
このタワーは、建物の近くに 2 つ目の同一のタワーを建設する計画のもと、1973 年に FD リッチ カンパニーによって建設されましたが、最終的には財政上の問題によりプロジェクトは中止されました。
この建物は1980年代にトレフズ・プロパティーズによって購入された。[3]
改修
2016 年、Trefz Properties は、建物と付属のガレージの外観とエネルギー効率の改善を検討していました。建物の元々のファサードは、暗色のスパンドレルガラス、いくつかの開閉可能な窓、垂直のプレキャストパネルを備えたブロンズアルマイト加工の カーテンウォールで構成されていましたが、劣化の兆候が見られました。2006 年に、ファサードの再コーキングと建物のプレキャストの再コーティングが行われました。浸水は主な問題ではありませんでしたが、風雨の時期には水漏れが報告されていました。
Trefz Properties は、既存のカーテンウォール システムを調査し、ファサードを改修するためのオプションを推奨するためにHoffmann Architectsを選択しました。現地評価により、窓のガスケットの不具合、シーラントの不具合または乾燥、アルミニウム部品の仕上げの色あせまたはシミの痕跡が見つかりました。Hoffmann Architects は、Trefz Properties に、改修の目的を達成し、断続的な水漏れの問題に対処するための概略設計オプションをいくつか提示しました。
トレフズ・プロパティーズは、既存の窓を新しい青みがかった反射ガラスに取り替え、スパンドレルガラスカバーを新しい補色パネルに取り替えることを選択した。窓の取り替えにより、今後のエネルギーコストの大幅な節約が実現した。より厚い断熱ガラスの重量に耐え、現在の耐風性建築基準を満たすために、ホフマン・アーキテクツは、既存のマリオンの上に新しい外装金属トリムを取り付けることを推奨した。改修プロジェクトには、建物の最上階のソフィットの安定化も含まれていた。 [2]
参照
参考文献
- ^ “Emporis building ID 129198”. Emporis . 2021年11月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ ab 「Park City Plaza, 10 Middle Street」。www.hoffarch.com 。 2024年5月10日閲覧。
- ^ Juliano, Michael C. (2010 年 10 月 1 日)。「Trefz が Park City Plaza の満室化を目指す」。StamfordAdvocate。