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パラヴァ市 | |
|---|---|
住宅および商業 | |
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| 座標: 19°10′05″N 73°04′26″E / 19.168°N 73.074°E / 19.168; 73.074 | |
| 国 | インド |
| 州 | マハラシュトラ |
| 地区 | タネー |
| 設立者 | ロダグループ |
| 政府 | |
| • 体 | パラヴァ市管理協会 |
| エリア | |
• 合計 | 18.21 km 2 (7.03 平方マイル) |
| 標高 | 10メートル（30フィート） |
| タイムゾーン | IST |
| ピン | 421204 |
| 電話番号 | 0251 |
| 車両登録 | MH-05 |
| Webサイト | パラヴァ |
パラヴァはマハラシュトラ州ドンビヴリ近郊に位置する統合型スマートシティです。不動産開発業者ロダ社が開発し、ターネー、ナビムンバイ、カリヤンの間に位置する4,500エーカーの土地に建設されています。[1] [2]パラヴァ市はチャンスの街とも呼ばれています。[3]ジョーンズ ラング ラサールインドの独自調査レポートでは、インドのNo.1スマートシティとしてリストされています。 [4] [5]
発達
パラヴァシティの第一フェーズは、約300エーカー（120ヘクタール）に広がり、2016年に完了しました。2016年までに、同社はパラヴァ郡区内で1,350戸の住宅を69億ルピーで販売しました。 [6] 18,026戸の顧客への引き渡しは2017年12月までに完了しました。開発の第二フェーズは2014年に始まりました。[7] [8] [9]
プロジェクト全体は2025年までに4つのフェーズに分けて完了する予定です。[10]
人口
現在、この都市には 20万人の住民[11]が住んでいます。
財務
ロダ・グループは、約5,500クローレの新規株式公開（IPO）で資本市場に参入する承認を受けた。株式売却が成功すれば、これは2007年に約9,200クローレを調達したDLFに次いで不動産セクターで2番目に大きなIPOとなる。 [12] 2018年初頭、 4億ドルのオフショアファンドから約540クローレをパラバに投資していたコタック・リアルティ・ファンドは、約838クローレ、IRR18％で撤退した。[13] [14] 2019年現在、ピラマル・エンタープライズ・リミテッド（PEL）とケベック投資公庫（CDPQ）の不動産子会社であるイヴァンホー・ケンブリッジが、このプロジェクトに500クローレの株式投資を行っている。[15] [16] [17] [18]
参考文献
- ^ 「Palavaが9DXを導入し、インドでNo.1の住みやすい都市での生活を顧客に垣間見せる」。2019年2月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2019年2月27日閲覧。
- ^ 「パラヴァ・シティは世界クラスのアメニティを備えた居住空間を提供」www.palava.in。
- ^ 「ロダが『パラヴァ』- チャンスの街を立ち上げ」www.indiainfoline.com。
- ^ 「パラヴァ市、ナビムンバイ、モハリが新興都市のトップ：JLL」Zee News 2017年9月26日。
- ^ 「ジョーンズ ラング ラサール社がインドの住みやすい都市ランキングでロダ グループのパラヴァを第1位にランク付け」2017年9月10日。
- ^ 「ロダグループ、パラヴァ郡区で69億ルピー相当のマンションを売却」Zee News、2016年10月13日。
- ^ 「Palava が 9DX を導入し、インドで一番住みやすい都市での生活を顧客に垣間見せる」www.magzter.com。
- ^ 「Palavaが9DXを導入し、インドでNo.1の住みやすい都市での生活を顧客に垣間見せる」article.wn.com 。 2019年2月27日閲覧。
- ^ 「Palavaが9DXを導入し、インドでNo.1の住みやすい都市での生活を顧客に垣間見せる - Press Trust of India」Ptinews.com。2017年12月31日。 2019年3月11日閲覧。
- ^ 「ロダ、ムンバイの巨大都市プロジェクトの第2フェーズを開始へ」Zee News 2014年1月9日。 2019年2月27日閲覧。
- ^ 「複合開発が急増、その理由はここに」。ファイナンシャル・エクスプレス。2020年5月28日。 2020年8月24日閲覧。
- ^ 「ロダ、パラバシティのタウンシッププロジェクトのためにカナダの基金CDPQから70億ルピーを調達する可能性」2018年11月29日 – The Economic Times経由。
- ^ マドゥリマ州ナンディ (2018 年 3 月 9 日)。 「コタック不動産ファンド、ムンバイのロダのパラヴァ地区プロジェクトから撤退」。ミント。
- ^ Babar, Kailash (2018年3月9日). 「Kotak Realty FundがLodhaのPalava Cityから83億8千万ルピーを売却」 – The Economic Timesより。
- ^ Unnikrishnan.S (2014年1月9日). 「ロダ社、ムンバイで14,000クローレ規模のタウンシッププロジェクトを開始」. Mint .
- ^ 「ピラマル、カナダのファンドCDPQがロダの『パラヴァ・シティ』に50億ルピーを投資」Moneycontrol .
- ^ Babar, Kailash (2019年2月5日)。「ピラマルとアイヴァンホー・ケンブリッジ・レジデンシャル・エクイティ・ファンドがロダのパラヴァに500億ルピーを投資」 – The Economic Timesより。
- ^ Excelsior、Daily（2019年2月5日）。「ピラマルとカナダのファンドCDPQがロダの『パラヴァ・シティ』に50億ルピーを投資」