オーウィングズミルズのメトロセンター

メトロセンター・アット・オーウィングズミルズ（旧オーウィングズミルズタウンセンター）は、メリーランド州オーウィングズミルズにある2億2000万ドルをかけた公共交通指向型開発で、オーウィングズミルズメトロ駅と旧オーウィングズミルズモールの間の土地にダウンタウンの待ち合わせ場所を作ることを目的として部分的に完成している。^[1] この複合施設には、住宅、店舗、オフィススペース、ホテル、図書館[ ^2]、コミュニティカレッジ（図書館と同じ建物を共有）が含まれる。さらに、メトロがタウンセンターのために失う駐車スペースの一部に代わる新しい駐車場がメトロ駅の敷地に建設された。

タウン センター プロジェクトは、建設開始前に多数の法的ハードルに直面しました。^[3] しかし、ついに建設が開始され、プロジェクトの一部はすでに完了しています。2012 年初夏現在、現在オーウィングス ミルズ メトロ センターとして知られているものの建設は、議員が最終プロジェクトの詳細について議論を続けているにもかかわらず、継続しています。近隣の 2 つのプロジェクトにより、限られた市場をめぐる争いが発生する可能性があり、プロジェクトが完了すると、他の利用可能な小売スペースの過剰と競合することになるのではないかと、近隣住民の一部に懸念が生じています。

2004年、開発業者がオーウィングスミルズタウンセンターの隣に多目的利用プロジェクトを提案した。湖を見下ろす予定だったが、環境問題のため1980年代に陸軍工兵隊によって中止された。提案には一連の中層マンション、オフィススペース、住宅部分が含まれていた。^[4]

メトロ センター アット オーウィングズ ミルズは、アクティブで現代的なライフスタイルのあらゆる側面を 1 つの場所に統合した、多目的の交通指向型開発です。商業オフィスと小売スペース、住宅ユニット、教育施設、フルサービスのホテルを備えたメトロ センターは、買い物客、従業員、居住者の役割を融合し、生産性の高い集中型プロジェクトを生み出します。敷地内に地下鉄駅があり、メトロポリタン ボルチモアのすべての主要高速道路に直接アクセスできるメトロ センター アット オーウィングズ ミルズは、ボルチモアと中部大西洋岸地域全体とつながっており、人々の絶え間ない流れを保証する地域の不動産目的地です。^[5]

2020年現在、メトロクロッシングアパートメントとザメットアットメトロセンターの2つのアパートが完成しており、合計1,700戸以上の住宅ユニットがこの敷地に計画されています。^[5]

メトロ センターは、お客様が一箇所ですべての用事を済ませ、ゆっくりとショッピングを楽しんだり、テイクアウトの簡単なオプションや座って食事ができるバーやレストランで軽食をとったりできる、ワンストップの小売と食事の目的地となるように設計されています。オーウィングズ ミルズ メトロ ストップを利用する人は 120 万人を超え、この地域に住んでいる、働いている、または通過する人々であるため、この交通量の多い多目的コミュニティは、店を開くのに理想的な場所です。オーウィングズ ミルズのメトロ センターは、公共広場を取り囲むモダンな小売とレストランのスペースを提供し、コミュニティ全体で利用できます。現在のテナントには、サブウェイ、スヤ スポット、タイトル ボクシング クラブ、エッグスペクテーション、クラブ ピラティス、ワールド オブ ビアなどがあります。^[5]

提案されている2つの4階建てオフィスビルのうち最初の1つは2018年に完成しました。この敷地には合計120万平方フィートのオフィススペースが設けられます。^[5]

2019年、マリオット・オーウィングスミルズ・メトロセンター・ホテル＆カンファレンスセンターの建設が始まりました。マリオット・オーウィングスミルズ・メトロセンター・ホテル＆カンファレンスセンターには、6,700平方フィートのボールルーム、4,150平方フィートの屋外イベントテラス、屋外テラスにつながる会議室、7つの会議室、フルサービスの高級アメリカンレストラン、コーシャキッチン、ロビーバー＆ラウンジ、コーヒーショップ、高級フィットネスセンター、カンファレンスセンターのイベントハブ、屋根付きのポーチの入り口に加えて、229室の豪華な客室が提供されます。^[5]

1933年に設立され、メリーランド州オーウィングズミルズに本社を置くデイビッド・S・ブラウン・エンタープライズ社は、パーソナライズされた革新的な開発、建設、リース、販売、管理サービスを提供するフルサービスの不動産会社です。同社は、クラス「A」オフィスビル、住宅コミュニティ、駐車場、運動施設、学生寮、小売ストリップセンター、小売大型店など、メリーランド州中部とペンシルベニア州全体で600万平方フィートを超える商業プロジェクトと2300以上の住宅ユニットを開発しました。^[5]

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