ワン キング ウェスト ホテル & レジデンス

ワン キング ウェスト ホテル & レジデンス
一般情報
タイプ	コンドミニアムホテル
位置	1 King Street West トロント、オンタリオ州、カナダ
座標	北緯43°38′56″ 西経79°22′41″ / 北緯43.648808° 西経79.378104° / 43.648808; -79.378104
完了	1914年、2006年
身長
屋根	176メートル（577フィート）
最上階	176メートル（577フィート）
技術的な詳細
階数	51と17
設計と建設
建築家	ダーリン・アンド・ピアソン ・スタンフォード・ダウニー・アーキテクト社
Webサイト
出典:

ワン キング ウエスト ホテル & レジデンス(または1 キング ウエスト) は、オンタリオ州トロントの金融街のキング ストリート ウエスト1 番地にあるコンドミニアム ホテルです。このホテルは、13 階建ての初期の超高層ビルであった歴史的建造物であるドミニオン バンクビル (1914 年)の側面に新しいタワーが取り付けられた後、2006 年に完成しました。歴史的建造物の上にもさらに 4 階が追加されました。ワン キング ウエストの敷地には、隣接するキング ストリート ウエスト 7 番地のミチー & Co. 食料品店 & ワイン商店も含まれていましたが、2001 年に住宅タワーを建設するために取り壊されました。

このビルには575室のスイートがあり、そのうち2室は3階建てのペントハウスで、従業員は約600人。スイートは新タワーか、複合施設の土台となっている歴史的建造物にある。1914年に建てられたドミニオン銀行ビルは、ダーリング＆ピアソンがボザール様式で設計し、ルネッサンス復興のディテールが施されている。新タワーは51階建て、高さは176メートル。^[1]スタンフォード・ダウニー・アーキテクト社が改修に携わった建築家である。

この建物は元々銀行でした。グランド バンキング ホールは、堂々としたコリント式の柱やそびえ立つ窓など、装飾的なディテールが施された 20 世紀初頭の古典主義の見事な例です。バーを備えた大きな会議室に改装されました。地下にある歴史的な銀行の金庫室 (フレデリック S. ホームズ設計) は、プライベートな会議や食事に使用できます。ロビー バーは、テラーズ バーという名前が付けられています。

ホテルの各スイートは個別に所有されていますが、利益はスイートをホテルのプールに置いたスイート所有者間で分配されます。同様のプロジェクトはリゾートタウンでよく見られます。建物内のユニットの個々の所有者は、ホテルの共有資産の購入に資金を提供し、現在はホテルの運営を管理する会社を管理しています。最近のアップグレードには、グループ予約にもっと魅力的なホテルにするために、いくつかのスイートをキングサイズベッドではなくベッド2台に改造することが含まれています。

1 King Westの投資家は、彼らのユニットの固定資産税評価をめぐって紛争に巻き込まれていました。彼らのユニットは、住宅税率（市場価値の約1％）ではなく、商業ホテル税率（約4％）で課税されていたからです。^[2] この紛争は解決され、現在、ユニットは商業税率で課税されていますが、商業用不動産としても評価されています。

2007年3月9日、このプロジェクトの開発者兼運営者であるハリー・スティンソンは、1キングウェストの投資家であるデイビッド・ミルビッシュとの1180万ドルの紛争の結果として、オンタリオ州高等裁判所に会社債権者協定法に基づく破産保護を申請した。コンドミニアム会社はすべての資産を購入し、現在は建物全体とホテルおよび関連事業を所有している。^[3]

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ウィキメディア・コモンズには、ワン・キング・ストリート・ウェストに関連するメディアがあります。

• ワン キング ウェスト ホテル & レジデンス – 公式サイト
• ワン・キング・ウェストの歴史
• JSSAC 40 - 2015 の「トロントのエドワード朝の高層ビル街」