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| ワン ダラス センター | |
|---|---|
 2018年のワン・ダラス・センタービル | |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィスと高級アパートメントのコミュニティ |
| 位置 | 350 North Saint Paul Street、ダラス、テキサス州、アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯32°47′03″ 西経96°47′49″ / 北緯32.784074° 西経96.796981° / 32.784074; -96.796981 |
| 完了 | 1979 |
| 身長 | |
| 屋根 | 448 フィート (137 メートル) |
| 最上階 | 439フィート（134メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 30 |
| 床面積 | 615,000平方フィート（57,100 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | IM ペイ＆パートナーズ |
| 開発者 | カロッツァ・インベストメンツ株式会社 |
| Webサイト | |
| www.1dallascenterapartments.com/one-dallas-center-dallas-tx-1/ | |
ワン・ダラス・センター（旧パトリオット・タワー）は、テキサス州ダラスのダウンタウンのシティ・センター地区にあるモダニズム建築の超高層ビルで、1979年に完成しました。このビルは30階建てで、高さは448フィート（137メートル）です。ワン・ダラス・センターは現在、シェラトン・ダラス・ホテル・ノースタワーと並んで市内で25番目に高いビルです。このビルは当初、 IMペイ＆パートナーズが設計した3棟の複合施設の一部として計画されましたが、建設されたのは1棟のみでした。
ワン ダラス センターは現在、トッド インタレストが所有しており、HKS Inc.、グレイハウンド、およびエイペックス クリアリング コーポレーションの本社が入っています。高層ビルの最初の 15 階は改装されたオフィス スペースで、最上階の 15 階は 2014 年 10 月に建設され、引き渡された高級マンションです。ワン ダラス センターは、リンカーン プロパティ カンパニーによって専門的に管理されています。
歴史
ワン・ダラス・センターは、1977年に開発業者のヴィンス・カロッツァによって2億ドルの多目的開発の第一段階として発表された。第一段階には、ワン・ダラス・センターとブライアン通り向かいの500台収容の駐車場が含まれていた。ワン・ダラス・センターの南に隣接するツー・ダラス・センターには、30階建てのオフィススペースの上に21階建て、500室のホテルが含まれることになっていた。第三段階は、ハーウッド通り向かいの400戸の高級マンション複合施設で構成され、現在はシェラトン・ダラス・ホテルのコンベンション施設が占めている土地である。すべての部分は、拡張されたダラス歩行者ネットワークによって接続されることになっていた（ダラス・センターの土地計画者ヴィンセント・ポンテは、歩行者ネットワークの都市計画コンサルタントでもあった）。[1]建設中の1978年10月11日、クレーンが屋上から27階の高さから落下して地面に激突し、作業員1名が死亡、その他が負傷し、タワーの側面にいくつかの穴が開いた。[要出典]
ワン・ダラス・センターは1979年にオープンしたが、土地に付随する様々な借地権問題のため、開発のさらなる段階は完了しなかった（建物はダラス歩行者ネットワークに接続されていたが）。1985年に建物は、当時隣接するオフィススペースの大部分を所有していたトラメル・クロウによって購入された。 [2] 1990年代には、近隣の開発により建物がより魅力的になったため、再び所有者が変わった。隣接するブライアン・ストリートは、1996年に開業したDARTのセントポール駅のために自動車通行止めとなった。2007年にユーナン・プロパティーズ社が建物を購入し、名前をパトリオット・タワーに変更した。同社は1,000万ドルをかけて建物の改修を行い、建物のロビーに戦争記念博物館を増設することを計画していた。[3]
2012年に建物は新しい所有者であるトッド・インタレストに売却され、上層階17階をアパートに改装し、下層階を改装した。[4]
1978 年の「ダラス」シーズン 1 エピソード 3 のオープニング シーンには、タワーの建設とリース情報を知らせる道路標識が映し出されました。
デザイン
ワン・ダラス・センターは、IMペイ＆パートナーズの建築家ヘンリー・N・コブによって、ブロック全体を埋めるのではなく、敷地を活かすように設計されました。建物のダイヤモンド形は、市内の斜めに交差する街路網の形状、具体的には近くのライブオークストリートがダウンタウンの街路網と30度の角度で交差する部分に由来しています。建物の配置は、近くの構造物との関係性を考慮し、建物の入り口の周りに緑地を提供するよう慎重に検討されました。ワン・ダラス・センターの側面にある2つの三角形の切り込みは興味をそそり、各フロアに4つの追加の角オフィスを提供します。建物の外観は、反射率の高いガラスではなく、ファサードの3分の2がアルミニウムで覆われるように設計されています。これにより、エネルギーを節約できると同時に、隣接するリパブリックセンターのスタイルを引き立てています。2インチのステンレス鋼の突起がガラスとアルミニウムを分離しています。[5]ワンデザインセンターには、ダラスを拠点とするアーティスト、 JDミラーの作品を含む、膨大な常設アートコレクションがあります。
1977年の当初の計画では、すべてのフェーズがヘンリー・コブによって設計され、その形状は風変わりだがまとまりがあった。ツー・ダラス・センターは、30階建てのオフィススペースと21階建てのホテルスペースを備えたV字型のタワーで、これもまたユニークな角度を取り入れたものになる予定だった。スリー・ダラス・センターは、通りの向かい側に400戸の高級マンションを建てる予定だった。[5]
1981年にマスターサイトプランが改訂され、トゥー・ダラス・センターは建築家アラルド・コスタによって再設計された。これには、170万平方フィートのオフィスビル（16階と23階で結合された双子の六角形のタワー）と、4面に半円形の窓がある500室のホテルが含まれていた。[6]
ギャラリー
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ワン・ダラス・センターを背景にしたDART のセントポール駅 -
パトリオットタワーと呼ばれていた当時の建物の入り口
参照
参考文献
- ^ 「センター計画が明らかに」ダラス・モーニング・ニュース1977年6月15日。
- ^ ブラウン、スティーブ (1985-12-03)。「クロウ社が高層ビルを購入 – 同社がオフィスプロジェクトのシェアを購入」ダラス・モーニング・ニュース、p. 1d。
- ^ ブラウン、スティーブ（2007年5月3日）。「ダラスタワー、ロサンゼルスの投資家と契約」ダラス・モーニング・ニュース。 2019年9月18日閲覧– PressReader.com経由。
- ^ 「ダラスのダウンタウンにあるパトリオットタワーをアパートとオフィススペースに改装する工事がすぐに始まる」ダラス・モーニング・ニュース。2012年12月19日。 2019年9月18日閲覧。
- ^ ab Kutner, Janet (1977-06-15). 「新センターのデザインにユニークなエキセントリックなスタイル」ダラス・モーニング・ニュース、p. 22。
- ^ 「カロッツァ、市内最大のタワーを建設へ」ダラス・モーニング・ニュース1981年8月27日 p. 1。
外部リンク
- エンポリスのパトリオットタワー[奪取]
- SkyscraperPage の Patriot Tower