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| ニュープロビデンス埠頭 | |
|---|---|
 ノースグリニッジから見たニュープロビデンス埠頭（2021年） | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 居住の |
| 位置 | 1 フェアモント アベニュー タワー ハムレッツ、ロンドン |
| 座標 | 51°30′22″N 0°0′17″W / 51.50611°N 0.00472°W / 51.50611; -0.00472 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル |
| 開発者 | バリーモアグループ |
ニュープロビデンス・ワーフは、ロンドン特別区タワーハムレッツのブラックウォール地区にある住宅開発地で、ブラックウォール・トンネルの北端に位置します。スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル社[1]によって設計され、不動産開発会社 バリーモア社によって管理されています。
フェアモント・アベニューとヤブスリー・ストリートに沿った三日月形のブロック（ニュー・プロビデンス・ブロックAE、559戸）と、2つの高層ビル、オンタリオ・タワー（256戸）とチャーリントン・タワー（元プロビデンス・タワー、360戸）、ミシガン・ビルディング（72戸）とコロンビア・ウェスト（19戸）で構成されています。[2]
開発の初期段階は2005年に完了し、当時適用されていたガイドラインに準拠した資材で建設されました。[3]しかし、2017年のグレンフェルタワー火災の後、19階建てのニュープロビデンスブロックAEでも同じアルミニウム複合材（ACM）が外装に使用されていたことが明らかになりました。バリーモアグループの一員であるランドーレジデンシャルがブロックの外装再施工の費用を負担することを拒否したため、500世帯以上が平均で1世帯あたり4,000ポンド以上を支払わなければならなくなりました。 [4] 2019年2月、バリーモアは居住者に外装再施工費用の20%の負担を提案しましたが、危険な外装システムの修復のために賃借人に費用を支払わせるべきではないというMHCLGの方針にもかかわらず、居住者に240万ポンドの残りの費用を2週間以内に支払うよう最後通告しました。 [5] [3]バリーモアも融資を提供したが、住民が法的措置を取ると脅迫した場合は、20％の拠出を取り消し、融資に5％の利息を追加すると脅した。[5]
火災
2021年5月の火災
2021年5月7日、ニュープロビデンス埠頭にあるACMで覆われた建物、ニュープロビデンスブロックAEで大規模な火災が発生した。[6] [7]火災はブロックDの8階、9階、10階の一部に影響を及ぼし、2人が病院に搬送され、42人が避難した。[8]バリーモアは、ACMは火災に関与していないと述べた。[9]
ロンドン消防局の火災に関する報告書は、重大な安全上の欠陥を明らかにした。報告書によると、火災は8階建てのアパートのヒューズ盤から始まり、その後、木製デッキを介して屋外に広がった。換気システムの欠陥により、建物は「壊れた煙突」のような状態になり、避難経路は煙で満たされた。ロンドン消防局の副局長リチャード・ミルズは、「ニュープロビデンス埠頭の火災は、すべての建物所有者と管理者にとって緊急の警鐘となる必要がある。…火災が起きるまで待ってから[防火対策]が機能するかどうかを見るのは遅すぎる」と述べた。[10]
2024年8月の火災
2024年8月26日、チャーリントンタワーの25階で火災が発生し、アパートの半分とバルコニーが破壊されました。[11]
参考文献
- ^ 「New Providence Wharf Project Page」。SOM.com。2010年10月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「NPW ビルディング」。ニュープロビデンス埠頭賃借人および居住者協会 (NPWLRA)。取得日: 2021年6月24日.
- ^ ab Apps, Peter (2021年2月20日). 「民間ブロックの外装工事の責任は政府にあると大臣に告げる」Inside Housing . 2021年5月7日閲覧。
- ^ Randhawa, Kiran; Frodsham, Isobel (2018年10月11日). 「ロンドンの高層ビルのグレンフェル風クラッディングの交換に住民1人あたり4,000ポンド」イブニングスタンダード。 2021年5月7日閲覧。
- ^ ab シンプソン、ジャック（2019年2月13日）。「240万ポンドの外装工事費をめぐり開発業者から住民に最後通牒が突きつけられる」Inside Housing 。 2021年5月7日閲覧。
- ^ ブース、ロバート（2021年5月7日）。「グレンフェル風パネルを備えたロンドンの高層ビルで火災が発生」ガーディアン。 2021年5月7日閲覧。
- ^ Lowe, Tom (2021年5月7日). 「Blaze hits ACM-clad Ballymore apartment block」. Building . 2021年5月7日閲覧。
- ^ 「ポプラ火災：ロンドンの高層ビル火災で男性2人が病院に」BBCニュース。2021年5月7日。 2021年5月7日閲覧。
- ^ ガーディナー、ジョーイ（2021年5月10日）。「ACMはバリーモアのブロック火災に『関与していない』」ビルディング。 2021年5月10日閲覧。
- ^ 「建物はまるで『壊れた煙突』：ニュープロビデンス埠頭の報告書はロンドン地区の火災後の安全上の欠陥を明らかに」ITVニュース2021年6月2日2021年6月24日閲覧。
- ^ 「ブラックウォール：数十人の消防士が高層ビルの火災に対処」ITVニュース。2024年8月26日。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、ニュープロビデンス埠頭に関連するメディアがあります。
- バリーモアグループ
- ニュープロビデンス埠頭賃借人および居住者協会 (NPWLRA)