モルガード

モルガード株式会社

会社種別	公共
取引名	TSX : MRC
業界	不動産
設立	1905
本部	オンタリオ州ミシサガ 、 カナダ
主要人物	K. ライ サヒ(最高経営責任者)
純利益	1億7,300万カナダドル（2016年）
Webサイト	モルガード

モーガード・コーポレーションは、カナダのオンタリオ州ミシサガに拠点を置く不動産会社です。小売、住宅、オフィス、工業、ホテルなどの不動産を所有し、機関投資家向けの不動産および金融投資を管理しています。2017年10月現在、94億ドルの不動産を所有し、さらに126億ドルを管理しています。^[1]

同社が所有する不動産の一部は、上場不動産投資信託2社（モーガードREITおよびモーガード・ノース・アメリカン・レジデンシャルREIT）と上場テンプル・ホテルズの支配所有権を通じて保有されている。同社はトロント証券取引所に上場している公開企業である。

モーガードは1905年にD. Ackland & Son Limitedとして設立されました。^[2] 当初は馬車の部品を製造していましたが、1910年代に自動車部品に転換しました。1960年に、社名をAcklands Limitedに変更しました。^[2] ある時点で、製造業者ではなく、自動車および工業部品の卸売業者に転換しました。1980年代の会社の財政問題により、現在の社長であるK. Rai Sahiが1990年に会社の経営を引き継ぎました。^[2] 同社は1996年に工業部品の販売部門をWW Graingerに2億5000万ドルで売却し、この部門はAcklands-Graingerに改名されました。^{[3] [4] 1997年、自動車グループの半分を}General Parts に売却しました。1997年、Acklandsは不動産への投資を開始し、Acktion Corporationに改名しました。

アクティオンによる注目すべき買収には、ゴールドリスト・プロパティーズとレベニュー・プロパティーズがある。^[5]同社の投資先の一つは、新たに設立された不動産投資信託であるモーガード・リートである。モーガード・リートは、1966年に設立されたモーガード・インベストメント・サービスによって、年金基金に住宅ローンを販売するために立ち上げられた。1970年代には不動産分野に進出した。アクティオンは、他のモーガード企業数社に投資した後、2002年にモーガード・コーポレーションに社名を変更した。

モーガード・ノース・アメリカン・レジデンシャルREITは2012年にIPOを行い、モーガード・コーポレーションから分離した不動産を保有した。^[6]

モーガードは、小売、住宅、オフィス、工業、ホテルの不動産を所有・管理しているほか、金融投資も行っています。2017年10月現在、所有・管理する不動産総額162億ドルのうち、37%が小売、26%が住宅、25%がオフィス、9%が工業、残り3%がホテルです。^[1] 不動産資産のうち、45%はオンタリオ州、15%はアルバータ州、13%はブリティッシュコロンビア州、10%はカナダのその他の地域、残りの17%は米国にあります。^[1] モーガードREIT（MRT.UN）は、主にショッピングセンターとオフィスを中心に29億ドルの資産を所有しています。モーガードノースアメリカンレジデンシャルREIT（MRG.UN）は、主に米国とカナダの集合住宅を中心に25億ドルの資産を所有しています。 テンプルホテルズ（TPH）は、カナダで5億ドル相当のホテル物件を所有しています。

2017年1月現在、CEOのK.ライ・サヒはモルガード・コーポレーションの株式の約55%を所有している。^[7]

2021年6月現在^{[アップデート]}、モルガードREIT（MRT）は、カナダの6つの州にまたがる47の商業用不動産からなる多様な不動産ポートフォリオを所有しています。^[8]以下は、モルガードが所有する、面積が少なくとも300,000平方フィート（28,000 m2）のショッピングセンターです^。 [ ^9]

• アルバータ州エドモントンのボニー・ドゥーン・センター
• ブリティッシュコロンビア州アボッツフォードのセブンオークス ショッピング センター
• ブリティッシュコロンビア州コキットラムにあるコキットラム センター
• オンタリオ州サンダーベイのインターシティ ショッピング センター
• ケベック州ローズミアのローズミア広場
• サスカチュワン州サスカトゥーンのローソンハイツ

以下は、モルガードが所有する、面積が少なくとも500,000平方フィート（46,000 m ²） のオフィススペースです。

• ブリティッシュコロンビア州バンクーバーのバラード通り750番地
• オンタリオ州オタワのジーン・エドモンズ・タワー
• ケベック州サンローランのイノベーションの場所
• アルバータ州カルガリーのペン ウェスト プラザ(Morguard REIT)
• アルバータ州エドモントンのライス ハワード プレイス(所有権 20%)

• モルガード インベストメント リミテッド 対 デ サヴォア