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ミッドタウン・シャーロットは、ノースカロライナ州シャーロットにある複合用途の都市地区[ 1 ]で、市の中心業務地区であるアップタウン・シャーロットのすぐ東に位置しています。この地域は、アップタウンとエリザベス、ディルワース、チェリー、プラザ・ミッドウッドなどの近隣地区との間の移行地区として機能しています。ミッドタウンは、高密度の住宅開発、オフィススペース、商業地区、公共の緑地、主要な医療施設やイノベーション施設が特徴です。[ 2 ]
ミッドタウン・シャーロットは、アップタウン・シャーロットの真東と南東に位置しています。この地区はリトル・シュガー・クリーク・グリーンウェイが横断しており、ミッドタウンとフリーダム・パーク、そして市内全域のグリーンウェイ・ネットワークを結んでいます。中心部に位置しているため、主要幹線道路、雇用センター、公共交通機関へのアクセスが容易です。[ 3 ]
ミッドタウン・シャーロットの推定人口は約2,700人から2,800人です。この地域は、アパートやコンドミニアムが集中していること、雇用や医療機関に近いことから、市全体の平均と比較して比較的若い人口構成となっています。[ 4 ]
現在ミッドタウン・シャーロットとして知られる地域は、シャーロットが歴史的な中心部を超えて拡大するにつれて、20世紀半ばに大きく発展しました。1959年には、キングス・ドライブにシャーロットタウン・モールがオープンし、米国南東部で最初の屋内型ショッピングモールの1つとなり、ミッドタウンをアップタウン以外の主要な小売拠点として確立しました。[ 5 ]
1990年代後半までにモールは衰退し、跡地は再開発されて、2000年代初頭に完成した大規模な複合施設「ザ・メトロポリタン」となった。この再開発は、ミッドタウンが住宅、オフィス、小売店が集まる高密度都市地区へと変貌を遂げる始まりとなった。[ 6 ]
ミッドタウンには約120万平方フィートのオフィススペースがあり、アップタウン以外ではシャーロットの主要な二次オフィスサブマーケットの1つとなっています。オフィスの用途には、専門サービス会社、医療関連組織、地域の雇用主や医療機関に付属する管理事務所などがあります。[ 7 ]
この地域には約68万平方フィートの小売スペースがあり、主にザ・メトロポリタンなどの複合用途開発に集中しています。小売店には、ターゲット、ベストバイ、トレーダージョーズ、アットホーム、そして住民と近隣の雇用センターの両方にサービスを提供するいくつかのレストランがあります。[ 8 ]
ミッドタウンの最近の開発の主要構成要素は、医療、医学教育、生物医学研究に焦点を当てた官民連携のパール・イノベーション・ディストリクトです。この地区の中核は、市内初の4年制医学部キャンパスであるウェイクフォレスト大学医学部です。 [ 9 ]パールの第1期は、約70万平方フィートの学術、研究、オフィス、小売スペースで構成されています。医学部に加えて、この地区にはカロライナス健康科学大学とウェイクフォレスト大学ビジネススクールもあります。完全に開発が完了すると、この地区は地域で11,500人以上の雇用を創出し、教育、研究、医療分野で数千のオンサイト職を生み出すと予測されています。[ 10 ]
ミッドタウンには、アクティブなレクリエーションと静的なレクリエーションの両方をサポートする公園、緑道、レクリエーション施設が拡大し続けている。これらの空間は、地域の複合用途開発パターンに統合され、周辺地域とのつながりを提供している。
ミッドタウン パークは、キングス ドライブとバクスター ストリートの近くにある 1 エーカーの都市公園です。2012 年に開園したこの公園には、芝生エリア、座席、公共アート作品、歩行者用通路があります。ミッドタウン パークは、コミュニティの集いの場としても機能し、時折公共イベントを開催しています。この地区には、リトル シュガー クリーク グリーンウェイが通っています。これは、ミッドタウンを通るウォーキングやサイクリングのアクセスを提供し、フリーダム パーク、パール ストリート パーク、シャーロットのグリーンウェイ ネットワークの他の部分とこのエリアを結んでいる多目的トレイル システムです。グリーンウェイは、リトル シュガー クリーク沿いの洪水緩和と環境修復にも役割を果たしています。[ 11 ]複合用途プロジェクトやパール イノベーション ディストリクトに関連する景観の良い中庭、広場、歩行者用遊歩道など、追加のレクリエーション アメニティが民間および公共の開発に組み込まれています。これらのスペースは、都市環境における歩きやすさと屋外活動へのミッドタウンの重点に貢献しています。[ 12 ]
ミッドタウン・シャーロットは、路面電車、バス路線、主要幹線道路網が組み合わさってサービスを提供しており、アップタウン・シャーロット、周辺地域、および地域の交通回廊との接続を提供しています。この地域は、シティリンクス・ゴールドラインを含むシャーロット地域交通システム（CATS）によってサービスされています。ゴールドラインは、ミッドタウンとアップタウン・シャーロット、シャーロット交通センター、セントラル・ピードモント・コミュニティカレッジ、および東部地域を結んでいます。複数のCATSバス路線もこの地域を運行しており、地域内および市内を横断する交通接続を提供しています。[ 13 ]
この地域は、主要な都市回廊として機能するいくつかの主要道路によって境界が定められ、横断されています。サウス キングス ドライブは、ミッドタウンを南北に走る主要なルートの 1 つとして機能し、この地域をシャーロットのアップタウンや市の南東部に直接接続しています。キングス ドライブは、リトル シュガー クリーク グリーンウェイの一部にも並行しており、メトロポリタンやミッドタウン パークなどの複合用途開発へのアクセスを提供しています。[ 14 ]イースト モアヘッド ストリートとインディペンデンス ブールバード( US ルート 74 ) は、それぞれミッドタウンの南端と北端付近にある主要な東西回廊です。インディペンデンス ブールバードは、ミッドタウンとシャーロット東部および周辺の郊外を結ぶ制限付きアクセス ルートを提供し、イースト モアヘッド ストリートは、ミッドタウンとディルワース、マイヤーズ パーク、アップタウンの南西の地域を結んでいます。[ 15 ]マクドウェル ストリートとバクスター ストリートは、シャーロットのアップタウン、ミッドタウン、および隣接する地域を結ぶ重要なローカル 接続路として機能しています。これらの道路は、パール・イノベーション・ディストリクトや近隣の医療キャンパスを含む、公共施設や医療施設への直接アクセスも提供している。[ 16 ]
ミッドタウン・シャーロットは、歩道、路上自転車施設、路外緑道を通じて歩行者と自転車の移動を支援しています。リトル・シュガー・クリーク・グリーンウェイは、ミッドタウンを貫く連続した多目的トレイルを提供し、この地域をフリーダム・パークやシャーロットの拡大する緑道システムの他の部分と接続しています。これらの施設は、ミッドタウンの歩きやすさと、多様な交通手段が利用できる都市地区としての役割に貢献しています。[ 17 ]