マディソン・センター

マディソン・センター
マディソン・センター
	2017年10月のマディソン・センター
	シアトル中心部に位置する
旧名	M5コマースセンター、マディソン通り505番地
一般情報
タイプ	オフィス
位置	ワシントン州シアトル、フィフスアベニュー920番地、郵便番号98104
座標	北緯47度36分23秒、西経122度19分53秒/北緯47.606468度、西経122.331282度/北緯47.606468度、西経122.331282度
建設工事が始まった	2014
オープンしました	2017年10月
料金	1億5700万ドル
所有者	ボストン・プロパティーズ
身長
屋根	530 フィート（160 メートル）
最上階	37
技術詳細
階数	37
床面積	754,184 平方フィート（70,066.0平方メートル）
エレベーター	20
設計と施工
建築家	NBBJ
開発者	シュニッツァー・ウエスト
構造エンジニア	DCIエンジニアーズ
主要請負業者	セレン建設
その他の情報
駐車場	480席
Webサイト
	www.madisoncentre.com/home
参考文献

マディソン・センター（旧称M5コマース・センターおよび505マディソン）は、ワシントン州シアトルのダウンタウンにある高さ530フィート（160メートル）の超高層ビルです。2017年10月に完成し、総賃貸面積746,000平方フィート（69,300平方メートル）のオフィススペースが37階にあります。[ 6 ^]シアトルで13番目に^高い^建物^です。シアトルのダウンタウンの5番街とマディソン通りの交差点に位置し、シアトル中央図書館とウィリアム・ケンゾー・ナカムラ連邦裁判所に隣接しています。^[⁴^]

歴史

シュニッツァー・ウェストは2007年にシアトル・カレッジ・クラブから既存の物件を購入し、2008年には超高層ビルの建設を開始することを望んでいた。^{[ 7 ]}しかしその間、2000年代後半の不況が経済を襲い、その結果、505マディソンを含む多くの商業不動産プロジェクトの運命が不確実になった。^{[ 8 ]}プロジェクトのさらなる開発は、2009年までに十分な数の事前賃貸契約を確保することにかかっていたが、^{[ 9 ]}それは実現しなかった。^{[ 10 ]}

2012年にプロジェクトが再開され、開発業者は建設開始の許可を求め始めた。^{[ 11 ]} 敷地内の既存建物の解体は2014年9月初旬に始まった。^{[ 12 ]} 2016年2月、コーナーストーン・リアルエステート・アドバイザーズ（現在はベアリングスに合併）は、シュニッツァー・ウェストと合弁事業を組んでマディソン・センターを開発すると発表した。^{[ 13 ]}タワーの建設は2016年10月に最上階に達し、^{[ 14 ]} 2017年10月に入居開始となった。^{[ 6 ]}

マディソン・センターは2022年5月にボストン・プロパティーズに7億3000万ドルで売却された。^{[ 15 ]}

テナント

マリオン通りに面した小売スペースは、レジなしコンビニエンスストアの2号店であるAmazon Goにリースされ、2018年8月27日にオープンしました。 ^{[ 16 ]} Huluは2019年4月に、この建物内の67,400平方フィート（6,260平方メートル^）の大規模なリース契約を締結しました。 ^[¹⁷^] Amazon Goは2023年6月に閉店し、2024年には小さなデリカテッセンとマーケットに置き換えられる予定です。^[¹⁸^]

参考文献

↑ローゼンバーグ、マイク（2017年3月10日）「シアトル中心部で記録的な建設ラッシュ発生、さらなる建設ラッシュが続く」シアトル・タイムズ。 2017年3月27日閲覧。
↑ 「マディソン・センター」。シュニッツァー・ウェスト。 2023年10月16日取得。
↑ 「エレベーター」。マディソンセンターテナントポータル。
1 2 「シュニッツァー・ウェスト、マディソン・センター：ビジネスの拠点」。NBBJ 。 2016年5月16日取得。
↑ 「エンポリスビルID 318185」。エンポリス。2015年5月14日にオリジナルからアーカイブされました。
1 2ミラー、ブライアン（2017年10月23日）。「マディソンセンターがオープン、オフィススペースの70％がまだ空室」。シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2017年10月24日取得。
↑ジェームズ、アンドレア（2007年3月14日）「カレッジクラブの敷地にオフィススペースが増設」シアトル・ポスト・インテリジェンサー。 2012年3月29日閲覧。
↑シェヴォリー、クリスティーナ（2008年10月21日）。「回復力のあるシアトルでも、オフィス空室率は上昇している」。ニューヨーク・タイムズ。 2012年3月29日取得。
↑ポーター、リン（2008年11月10日）「シアトルの商業不動産関係者：「我々も例外ではない」「 .シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース. 2012年3月29日取得。
↑ホールデン、ドミニク（2009年4月7日）。「Re: Boom Forever」。SLOG 。2012年3月29日取得。
↑ Pryne, Eric (2012年4月25日) 「シュニッツァー・ウェスト社、ダウンタウンに36階建てオフィスビルの建設計画を再開」シアトル・タイムズ。2012年3月29日閲覧。
↑レヴィ、ナット（2014年8月22日）「シュニッツァー・ウェストがマディソン・センターの建設開始準備中」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2016年7月7日閲覧。
↑ 「コーナーストーンがマディソン・センターJVに参加」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース2016年2月17日。 2016年7月7日閲覧。
↑ミタニス、マーカス（2016年10月6日）。「シアトルで2つの高層オフィスビルが上棟」。スカイライズ・シティーズ。 2017年11月6日閲覧。
↑ミラー、ブライアン（2022年5月18日）。「マディソン・センターが7億3000万ドルで売却」。シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2023年12月7日閲覧。
↑デイ、マット（2018年8月27日）。「アマゾン、シアトル中心部にレジなしコンビニエンスストアを2度目の挑戦」。シアトル・タイムズ。 2018年8月27日閲覧。
↑ Stewart, Ashley (2019年4月17日). 「Hulu、マディソンセンターに新オフィスをリースしシアトルでの事業規模を拡大」 . Puget Sound Business Journal . 2019年4月21日閲覧.
↑トンプソン、ジョーイ（2023年12月7日）。「シアトル中心部の旧アマゾン・ゴーのスペースに新しいテナントが入居」。ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル。 2023年12月7日閲覧。

外部リンク

公式サイト

[Rosenberg-1] ローゼンバーグ、マイク（2017年3月10日）「シアトル中心部で記録的な建設ラッシュ発生、さらなる建設ラッシュが続く」シアトル・タイムズ。 2017年3月27日閲覧。

[2] 「マディソン・センター」。シュニッツァー・ウェスト。 2023年10月16日取得。

[3] 「エレベーター」。マディソンセンターテナントポータル。

[NBBJ-4] 1 2 「シュニッツァー・ウェスト、マディソン・センター：ビジネスの拠点」。NBBJ 。 2016年5月16日取得。

[emporis-5] 「エンポリスビルID 318185」。エンポリス。2015年5月14日にオリジナルからアーカイブされました。

[Miller-2017-6] 1 2ミラー、ブライアン（2017年10月23日）。「マディソンセンターがオープン、オフィススペースの70％がまだ空室」。シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2017年10月24日取得。

[PI_2007-7] ジェームズ、アンドレア（2007年3月14日）「カレッジクラブの敷地にオフィススペースが増設」シアトル・ポスト・インテリジェンサー。 2012年3月29日閲覧。

[NYT_2008-8] シェヴォリー、クリスティーナ（2008年10月21日）。「回復力のあるシアトルでも、オフィス空室率は上昇している」。ニューヨーク・タイムズ。 2012年3月29日取得。

[9] ポーター、リン（2008年11月10日）「シアトルの商業不動産関係者：「我々も例外ではない」「 .シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース. 2012年3月29日取得。

[Slog_2009-10] ホールデン、ドミニク（2009年4月7日）。「Re: Boom Forever」。SLOG 。2012年3月29日取得。

[revived-11] Pryne, Eric (2012年4月25日) 「シュニッツァー・ウェスト社、ダウンタウンに36階建てオフィスビルの建設計画を再開」シアトル・タイムズ。2012年3月29日閲覧。

[12] レヴィ、ナット（2014年8月22日）「シュニッツァー・ウェストがマディソン・センターの建設開始準備中」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2016年7月7日閲覧。

[13] 「コーナーストーンがマディソン・センターJVに参加」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース2016年2月17日。 2016年7月7日閲覧。

[Mitanis-2016-14] ミタニス、マーカス（2016年10月6日）。「シアトルで2つの高層オフィスビルが上棟」。スカイライズ・シティーズ。 2017年11月6日閲覧。

[15] ミラー、ブライアン（2022年5月18日）。「マディソン・センターが7億3000万ドルで売却」。シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2023年12月7日閲覧。

[16] デイ、マット（2018年8月27日）。「アマゾン、シアトル中心部にレジなしコンビニエンスストアを2度目の挑戦」。シアトル・タイムズ。 2018年8月27日閲覧。

[17] Stewart, Ashley (2019年4月17日). 「Hulu、マディソンセンターに新オフィスをリースしシアトルでの事業規模を拡大」 . Puget Sound Business Journal . 2019年4月21日閲覧.

[18] トンプソン、ジョーイ（2023年12月7日）。「シアトル中心部の旧アマゾン・ゴーのスペースに新しいテナントが入居」。ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル。 2023年12月7日閲覧。

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歴史

テナント

関連項目

参考文献

外部リンク