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スコットランド法における終身賃借権（または終身賃借権）とは、財産または他の資産の利益を一生涯受け取る権利であり、その財産または資産を処分する権利はない。[1] [2] [3]財産が単純所有権で保有されている場合、所有者はfiarと呼ばれる。[4] （これは、スコットランド法の別の用語であるFiars Pricesとは無関係である。 [4]）財産に関する一部の行為については、終身賃借人と fiar の両方の同意が法律で求められる場合がある。
例
- 人が家屋付きの耕作地の終身地代を所有していた場合、その人は残りの人生、その家に住み、土地を耕作し、その収入を自分のものにすることができた。その人は土地や家を他人に譲渡することはできなかった。
- 終身家賃は法律によって定められる場合があり（誰かが亡くなった場合、生存配偶者に適用されるなど）、個人間の私的な取り決めとして設定される場合もあります。
参考文献
- ^ 「スコットランド語辞典」 。 2020年11月21日閲覧。
- ^ 「1707年までのスコットランド議会の記録」KMブラウン他編（セントアンドリュース、2007年）、1605/6/39。2008年2月15日閲覧。
- ^ シュメーカー、ウォルター A.、ジョージ・フォスター・ロングスドルフ (1922)。『百科事典法辞典』（ジェームズ・C・ケイヒル編第2版）。シカゴ：キャラハン・アンド・カンパニー。
- ^ ab 「fiarの定義」。メリアム・ウェブスター。 2021年3月4日閲覧。