ランカスター郡コンベンションセンター

ランカスター郡コンベンションセンター
一般情報
位置	3 イースト ヴァイン ストリート ランカスター、PA 17603
座標	北緯40°2′15″ 西経76°18′17″ / 北緯40.03750° 西経76.30472° / 40.03750; -76.30472
建設開始	2006
完了	2009
設計と建設
建築家	クーパーキャリー

ランカスター郡コンベンション センター(LCCC) は、米国ペンシルベニア州ランカスター市にある公営のコンベンション センターです。2006 年後半に最初の敷地準備が行われ、2009 年夏に完成したランカスター郡コンベンション センターは、ランカスターのダウンタウンの再活性化を支援することを目的としたいくつかのプロジェクトの 1 つです。

コンベンションセンターは、ランカスターで最も高い建物であるペンスクエアのランカスターマリオットと一体化している。 ^[1]ホテルのロビーと「共有スペース」の建築には、かつてのワット＆シャンド百貨店の建物のファサードが含まれており、^[2]かつては国家歴史登録財に登録されていた^[3]

ホテルとコンベンションセンターの建設にかかるおおよその費用は1億7,760万ドルでした。^[4]

1997 年、ランカスター キャンペーンと地域住民で構成される経済開発行動グループは、ランカスター市の経済再活性化を促進する取り組みとして、プリンス ストリート、サウス デューク ストリート、ランカスターのダウンタウンを対象とした経済開発行動計画 (EDAA) と呼ばれる計画で LDR インターナショナルと契約を結びました。この計画では、これらの商業地域の開発に重要なプロジェクトと戦略が特定されました。リストは 17 の戦略にまで絞り込まれ、新しい会議センターを開発する提案や、 1995 年にボントン百貨店が撤退して以来空き店舗となっていたランカスターの歴史的なワット & シャンド ビルを再活性化する提案も含まれていました。行動計画では、新しい会議センターの建設と、旧アームストロング / ランカスター スクエア ビルやホテル ブランズウィックを含むランカスター スクエアの再開発に重点が置かれていました。また、計画ではワット & シャンド ビルを小売店とオフィスの混合施設として再利用し、観光客を誘致することを目的とした 1 つ以上の会場を設けることを推奨しました。

EDAA に対処するために 1998 年に結成されたコンベンション センター タスク フォースは、会議施設の開発を求めました。その結果、EDAA はペン スクエアのコンベンション センターとホテルの計画へと発展しました。タスク フォースのメンバーは、1998 年 2 月に休眠状態にあった Watt & Shand ビルを購入したペン スクエア パートナーズ (PSP) に、この物件を民間所有のホテルに開発する可能性について問い合わせました。

ホテルとコンベンション センターの構想に関するマーケティング調査の後、ペン スクエア パートナーズとランカスター財団は共同で、ランカスター郡政委員会にコンベンション センター管理局を設立し、プロジェクトを支援するためにホテル宿泊税を導入するよう請願しました。1999 年 9 月 15 日、ランカスター郡コンベンション センター管理局 (LCCCA) が設立され、地元の役人が 7 人のボランティア役員会を任命しました。

2001 年、LCCCA と PSP は、コンベンション センターとホテルの開発、設計、建設、運営を目的として関係を正式に確立しました。

2000 年 1 月、ランカスター郡の行政委員会は、コンベンション センターの建設とマーケティングに必要な資金を調達するため、ホテルの客室レンタルに 3.9% の税金を課しました。この税金の収入の 20% は、コンベンション センターの訪問者や観光客を誘致するためのキャンペーンに充てられます。2000 年 3 月、地元のホテル経営者は、ホテル客室税の合憲性に異議を唱える最初の訴訟を起こしました。訴訟の結果、LCCC は 3 年間停止されました。2003 年 4 月、プロジェクトは大幅に再設計され、拡張され、^[5] 2006 年に新しいマーケティング レポートが完成しました。2006 年初頭、ペン スクエア パートナーズは、旧ワット & シャンドの資産をランカスター市再開発局に売却しました。^[6]当初 125 万ドルで売却された建物は、市が 700 万ドルで購入しました。建設債券は、ホテルの将来の収益からのリース料で返済される予定です。^[6]

コンベンションセンタープロジェクトの当初の提案は、国家歴史登録財に登録されている歴史的なワット＆シャンドビルの適応再利用に焦点を当てていたが、 ^[3]ファサードのみが保持され、建物全体は2006年と2007年に解体された。LCCCAとプロジェクトのマスタープランナーであるハイインダストリーズのトム・スミスガルが挙げた理由は、建物を改修できないというものだった。^[7]

• Cooper Carry , Inc.:ジョージア州アトランタの建築会社。LCCC およびランカスター マリオット アット ペン スクエアの設計を請け負いました。
• George K. Baum & Company:ウェスト・コンショホッケンに拠点を置くコンサルティング会社で、LCCCA の財務問題を支援する契約を結んでいます。
• ハイアソシエイツ株式会社：ランカスター郡コンベンションセンターとランカスターマリオットアットペンスクエアのマスターデベロッパー
• High Construction Company: ランカスターを拠点とする、ランカスター マリオット アット ペン スクエアの建設管理会社。
• インターステート ホテルズ アンド リゾーツ: ペン スクエア パートナーズとランカスター郡コンベンション センター管理局がそれぞれペン スクエアのランカスター マリオットとコンベンション センターの管理を委託したホテル管理会社。
• MM Architects, Inc.: ランカスターを拠点とする建築会社が、ダウンタウンの駐車場を充実させるための駐車場の設計を請け負いました。
• Reynolds Construction, Inc.: ハリスバーグを拠点とするコンベンション センター プロジェクトの建設マネージャー。
• Empire Services: コンベンション センター プロジェクトのためのレディングを拠点とする解体および掘削会社。

ランカスター郡コンベンションセンターの開発には、タデウス・スティーブンスとその腹心リディア・ハミルトン・スミスの住居と法律事務所の外観の保存と下宿が含まれています。これら2つの歴史的建造物の内部開発は、コンベンションセンターのヴァイン・ストリートの入り口とロビーに統合されています。^[8]

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  タデウス・スティーブンスの住居と法律事務所
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  リディア・ハミルトン・スミス邸の外観

• ウィキメディア・コモンズのランカスター郡コンベンションセンターに関連するメディア