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| カイザーセンター | |
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  カイザーセンター カリフォルニア州オークランド内の場所  カイザーセンター カイザーセンター（カリフォルニア）  カイザーセンター カイザーセンター（アメリカ） | |
| 別名 | カイザービル |
| 一般情報 | |
| タイプ | 商業オフィス |
| 位置 | 300 レイクサイド ドライブ オークランド、カリフォルニア州 |
| 座標 | 北緯37°48′32″ 西経122°15′52″ / 北緯37.8088° 西経122.2644° / 37.8088; -122.2644 |
| 完了 | 1960 |
| 所有者 | スウィッグカンパニー |
| 身長 | |
| 屋根 | 118.72メートル（389.5フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 28 |
| 床面積 | 90,673 m 2 (976,000平方フィート) [1] |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ウェルトン・ベケット |
| 主契約者 | ロバート E. マッキー コントラクター社 |
| 参考文献 | |
| [2] [3] [4] | |
カイザーセンター（Kaiser Center）は、カイザービルとも呼ばれる28階建てのオフィスビルで、カリフォルニア州オークランド市中心部のメリット湖に隣接するレイクサイドドライブ300番地に位置し、ロサンゼルスの建築会社ウェルトン・ベケット・アンド・アソシエイツが設計した。敷地はレイクサイドドライブに囲まれており、この道路はここでハリソンストリートと合流し、20番街、21番街、ウェブスターストリートとつながっている。1960年に完成した当時はオークランドで最も高いビルであり、ロッキー山脈の西側では最大のオフィスタワーでもあった。[5]メインタワーに隣接する3階建てのオフィス/小売ビルは1963年に完成した。カイザーセンターは、当時 実業家のエドガー・F・カイザーが率いていたフォーチュン500コングロマリットのカイザーインダストリーズの本社であった。
建物の屋上庭園はサンフランシスコを拠点とする造園会社セオドア・オズマンソン・アンド・アソシエイツによって設計され、第二次世界大戦後に米国で最初に建設されたものである。ヘンリー・J・カイザーは28階のペントハウスに住んでいたという伝説があるが、1960年までに父カイザーはオークランドを拠点とする会社を息子に譲り、ホノルルを拠点とするプロジェクトに取り組んでいた。[6]建物が発注された当時、カイザー・インダストリーズの責任者でありベイエリアの主要な権力者であった息子のエドガーが住宅アパートに住んでいた可能性の方がはるかに高い。[7]国立公園局の調査によると、エドガーは建物が設計された後に、ニューヨークのロックフェラー・センターの庭園に触発されて、建築的に重要な屋上庭園を発注したという。 [8]
建物の主な外装はガラスと金属（主にアルミニウム）でできている。建物の周囲の大部分はコンクリートと石の集合体でできた石張りになっている。この材料は「非常に純粋」な粗粒ドロマイトである可能性が高い。おそらくカイザーが所有するカリフォルニアの採石場で採掘されたと思われる。[9]
この建物には現在、ベイエリア高速鉄道（BART）の本社が入っています。BARTは地震の懸念から、 2003年にレイクメリット駅の上の旧管理棟から移転しました。2019年にBARTは2021年春にこの建物を退去すると発表した。[10]他のテナントには、カリフォルニア大学学長室、カイザー財団ヘルスプラン、ザ・ポート・カンパニー、カリフォルニア・バンク＆トラストなどがあります。[11]世界的な技術サービス会社AECOMは2016年にこの建物に移転しました。
PG&Eによる買収
2020年夏、サンフランシスコを拠点とする公益事業会社パシフィック・ガス・アンド・エレクトリック・カンパニー（PG&E）は、運営コストがますます高騰しているサンフランシスコ市内の本社ビルを売りに出し、購入を予定しているカイザーセンターに本社を移転すると発表した。コンコードとサンラモンの郊外オフィスのPG&E従業員もカイザーセンター（PG&Eでは「300レイクサイド」と呼称）に集約される。サンフランシスコのビルを売却する契約は、カリフォルニア州公益事業委員会の承認を条件に、2021年春に成立した。本社移転は2026年までに完了する予定。[12] [13] PG&Eは、2017年と2018年に北カリフォルニアで発生した壊滅的な山火事に対する責任を負ったため、2019年の大半と2020年の一部を連邦破産法11章に基づいて行っていた。
参考文献
- ^ 「カイザーセンター」。スカイスクレイパーセンター。CTBUH 。 2017年9月17日閲覧。
- ^ “Emporis building ID 126176”. Emporis . 2016年3月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 maint: unfit URL (link) - ^ 「カイザーセンター」。SkyscraperPage。
- ^ ストラクチュラエのカイザーセンター
- ^ Lauri Puchall (2006年11月)。「Looking Down on Creation」。The Monthly 。 2010年9月6日閲覧。
- ^ メアリー・モーガンティ、カリフォルニア州オンラインアーカイブ。「ヘンリー・J・カイザー文書の検索支援、バンクロフト図書館」（PDF） 。 2014年5月30日閲覧。
- ^ Lauren Lassleben、カリフォルニア州オンラインアーカイブ。「エドガー・F・カイザー文書の検索支援、バンクロフト図書館」（PDF） 。 2014年5月30日閲覧。
- ^ 国立公園局. 「HALS カイザー屋上庭園」(PDF) . 2014年5月30日閲覧。
- ^ 「オークランドの建築石材：カイザーセンターのドロマイト」オークランド地質学。アンドリュー・アルデン。2016年7月18日。 2022年6月21日閲覧。
- ^ 「取締役会が新本社ビルの購入を承認、将来の公的資金を節約 | bart.gov」www.bart.gov。
- ^ 「Vista 6 Apartments – ロサンゼルスの高級アパートメント」(PDF)。
- ^ Truong, Kevin (2020年6月8日). 「PG&Eは本社をオークランドに移転します」www.bizjournals.com . 2021年5月25日閲覧。
- ^ 「PG&E、サンフランシスコ本社ビルを8億ドルで売却することに合意」マーキュリーニュース。2021年5月24日。 2021年5月25日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、カイザーセンターに関連するメディアがあります。
- 公式サイト
- スウィッグカンパニーのカイザーセンター
- 歴史的アメリカ景観調査(HALS) No. CA-3、「カイザー センター、300 レイクサイド ドライブ、オークランド、アラメダ郡、カリフォルニア州」、写真 22 枚、実測図 18 枚、データ ページ 6 ページ、写真キャプション ページ 3 ページ