Loading article…
ヨハネスブルグ中央ビジネス地区（通称ヨハネスブルグCBD ）は、南アフリカ共和国ヨハネスブルグの主要ビジネス中心地のひとつです。アフリカで最も高層ビルが密集している地域ですが、白人層の郊外移住と都市の荒廃により、多くのビルが空室となっています。テナントは、特にサンドトンやローズバンクといった、より安全な北部郊外へと移転してしまったためです。この地域を活性化させようとする動きが活発化しています。
現在中央ビジネス地区となっている地域は、ヨハネスブルグが誕生して以来、ほぼずっとその中心地であり続けてきました。都市の中心部に位置し、綿密な都市計画が行われた結果、特に経済的に繁栄していた1960年代と1970年代には、住宅地および商業地の開発に最適な場所として選ばれました。この時期には、カールトン・センターなど、多くの大型商業施設が完成しました。カールトン・センターは、46年間アフリカで最も高い建物であり（現在は5番目に高い）、その名を馳せました。
アパルトヘイトの下では、中央ビジネス地区は白人専用地域に分類され、黒人はそこで働いたり買い物したりすることは許されていたが、住むことは許されていなかった。1980年代には、裁判所がすべての事件を処理できなかったことなどから、集団地域法の適用が非常に緩くなった。そして、この法律が廃止されると、さらに多くの不利な立場にある黒人が都心部に移り住み、 [ 1 ]以前の中流階級の白人テナントが受け入れがたい隣人だと感じた人々で建物を過密状態にして、建物全体を占拠することがよくあった。
これは、CBD周辺にあるヒルブロウのような以前から住宅地として確立されていた地域だけでなく、1980年代後半から1990年代にかけて企業が中心部から撤退した際に住宅に転用されたCBD中心部の旧オフィスビルにも当てはまります。企業がCBDから撤退するにつれて、市内では犯罪が急増し、その地域を歩くのは危険になりました。多くの企業や人々は、中央ビジネス地区やブラームフォンテイン、ヒルブロウ、ヨーヴィルなどの周辺地域から、北部郊外のより安全な住宅やオフィスへと移り住みました。
1990年代後半には、中央ビジネス地区は立ち入り禁止区域となり、事実上のゴーストタウンと化していた。かつての栄光はすべて失われ、カールトンホテルの閉鎖は街に大きな打撃を与えた。その後、状況は改善した。ハウテン州政府や複数の大手銀行が中央ビジネス地区に拠点を置いている。
市中心部の再開発に向けた大きな動きが見られる。ヨハネスブルグ市当局は中央ビジネス地区全域に監視カメラを設置し、犯罪を劇的に減少させた。また、歴史的建造物のいくつかが開発され、コンドミニアムに改築された。開発業者は、これにより新たな住民がこの地域に流入することを期待している。2016年現在、高級化と再開発のプロセスは継続中である。