馬コミュニティ

馬コミュニティまたは馬術コミュニティは、人々が自分の土地または田舎や郊外の開発地内の施設で馬と一緒に暮らし、乗馬を楽しむための共有トレイル ネットワークを備えた計画的な不動産開発またはコミュニティです。通常、土地の使用、コミュニティの馬道の譲渡、区画あたりの許可された馬の数、馬道の商業利用に関する制限など、いくつかの譲渡制限があります。これらのコミュニティの多くは門や警備員がいて裕福な居住者を意味しますが、すべてがそうであるとは限りません。これらの馬術コミュニティには、すべての馬が繋がれるアリーナを備えた中央の納屋がある場合がありますが、それ以外の場合は、馬は個々の土地所有者の区画で飼われています。米国では、これらのコミュニティは全国に存在し、価格と規模の両方が多様です。乗馬トレイルの利用可能性が低下し、都市のスプロール化が進むにつれて、これらのコミュニティの人気が高まっているようです。

乗馬コミュニティとは、馬の飼育や乗馬に適した設備を備えた区画分けされた住宅開発です。1970 年代半ば以降、アメニティ コミュニティ開発のこの特定の分野は、増加傾向にあります。この研究は、これらのコミュニティの設計方法、場所、管理方法、および販売対象者を調べるために設計されました。乗馬コミュニティの設計には、これらのコミュニティの設計方法、土地の産地、人々が購入する理由、およびそれらの人々が誰であるかについての知識が必要です。ケース スタディの方法論を使用して、米国全体の 22 のコミュニティに関するデータを収集しました。データ ソースには、コミュニティに属するマーケティング Web サイトのレビュー、文献のレビュー、およびコミュニティの区画の設計と販売、または乗馬施設の管理を担当する個人へのインタビューが含まれます。コミュニティの統計と画像 (入手可能な場合は区画を含む) は、各コミュニティの 1 ページの概要であるコミュニティ「カット シート」にまとめられました。^[1]修士論文。

アメリカ馬協会連盟は最近、馬産業に関する調査を委託しました。調査の結果、全米に 200 万人以上の馬の所有者がおり、アメリカ経済に 1,020 億ドルもの直接的または間接的な貢献をしていることがわかりました。馬は全州におり、馬の頭数が 8,037 頭のハワイ州にも馬がいます。馬の頭数が最も多い 3 州は、カリフォルニア (698,345 頭)、テキサス (978,822 頭)、フロリダです。

馬の不動産は、乗馬愛好家の利益に奉仕するニッチな不動産市場にあります。馬の不動産は、乗馬厩舎の近く、または乗馬に適した場所の近くにある傾向があります。所有者は、乗馬に興味のある近隣住民、馬具店、獣医、蹄鉄工などの乗馬施設、および乗馬コースやトラックに近いという利点があります。

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