ジャイロダイン・カンパニー・オブ・アメリカ

ジャイロダイン・カンパニー・オブ・アメリカは、米国東海岸沿いの商業用不動産を所有、賃貸、管理する不動産投資信託会社です。^{[1] [2]}

ジャイロダインの本社はニューヨーク州ロングアイランド東部のセントジェームスにあります。同社は 1946 年にヘリコプターの設計および製造会社として設立されました。

ジャイロダイン・カンパニー・オブ・アメリカは、ピーター・J・パパダコスが倒産したベンディックス・ヘリコプターズ・カンパニーから資産を買い取り、1946年に設立された。同社はニューヨーク州マサペクアでベンディックスの1人乗り同期同軸ローターヘリコプターの開発を引き継ぎ、1951年にニューヨーク州セントジェームズに移転した。その後24年間、同社は同軸ヘリコプターの設計、テスト、開発、製造に従事し、主に米海軍向けのジャイロダインQH-50 DASHドローンを製造した。1975年、ジャイロダインはヘリコプター製造施設を軽工業に適した賃貸スペースに転換し始めた。それ以来、同社は不動産の管理と開発に力を注いでいる。^[3]

2005 年 11 月 2 日、ストーニーブルック大学はジャイロダインから 245.5 エーカーの土地を収用し、当初は土地代金として 26,315,000 ドルを支払った。2006 年、ジャイロダインは正当な補償を求めて訴訟を起こした。最終的に 2010 年、請求裁判所はジャイロダインに有利な判決を下し、同社に 1 億 2500 万ドルを支払うよう命じた。これにより州は、収用日から支払い日までの 98,685,000 ドルと 9% の利息を支払うことになった。^[3]

2006 年、ジャイロダインは上場不動産投資信託になりました。この頃、ジャイロダインは医療用不動産の購入に注力し始めました。それ以来、同社は医療用施設を 3 か所購入しており、ニューヨークに 2 か所、バージニア州北部に 1 か所です。

• ジャイロダイン QH-50 ダッシュ
• ジャイロダインRONローターサイクル
• ジャイロダイン GCA-2
• ジャイロダイン GCA-3 コンバーチプレーン
• ジャイロダイン GCA-35 ジャイロライナー
• ジャイロダイン GCA-24
• ジャイロダイン GCA-32 軍用コンバーチブルプレーン
• ジャイロダイン GCA-55

現在、ジャイロダインは 4 つの不動産を所有、管理、賃貸しています。ロングアイランド東部に 2 つ、ニューヨーク南部に 1 つ、バージニア州北部に 1 つです。さらに、同社はフロリダ州パームビーチ郡にある Callery-Judge Grove という柑橘類の果樹園に有限責任組合投資を行っています。

フラワーフィールドはジャイロダインの本社所在地であり、かつてはヘリコプター製造工場があった場所です。ニューヨーク州セントジェームスにあり、ニューヨーク市から東に50マイルのところにあります。フラワーフィールドは68エーカーの土地で、127,062平方フィートの賃貸スペースがあり、主に軽工業用に区画されています。当初は300エーカー以上でしたが、フラワーフィールドの土地のほとんどは2005年にストーニーブルック大学によって収用されました。^[3]

2007 年 6 月、当社はニューヨーク州ポート ジェファーソン ステーションの ポート ジェファーソン プロフェッショナル パークにある 10 棟の建物を取得しました。これらの建物は 5.16 エーカーの敷地に建ち、賃貸可能スペースは 39,329 平方フィートです。

同社は、2008 年 6 月 2 日にニューヨーク州コートランド マナーの コートランド メディカル センターを買収しました。このセンターには 5 つのオフィス ビルがあり、5.01 エーカーの敷地に 31,198 平方フィートの賃貸可能スペースがあります。同社はこの敷地の周辺にも土地を取得しており、1.43 エーカーの敷地に 16,000 平方フィートの住宅、1.6 エーカーの敷地に 2,500 平方フィートの賃貸可能スペースがあります。

フェアファックス メディカル センターは2009 年 3 月 31 日に買収されました。3.5 エーカーの敷地に 2 つのオフィス ビルがあり、賃貸可能スペースは 57,621 平方フィートです。

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