ガフィサ

ガフィサSA

会社種別	匿名の社会
取引名	B3 : GFSA3 NYSE : GFA
業界	不動産および住宅建設
設立	1954
本部	サンパウロ、ブラジル
主要人物	ゲイリー・ガラブラント(会長) アルセウ・ドゥイリオ・カルチョラーリ( CEO )
製品	住宅建設
収益	1億8,370万米ドル（2017年）
純利益	- 2億5,650万米ドル（2017年）
従業員数	4,500
子会社	テンダ
Webサイト	ガフィサ

Gafisa (旧 Gomes de Almeida Fernandes Imobileiária Sociedade Anonima) は、 Cyrela Brasil Realty、PDG SA MRV Engenharia、Brookfield Incorporaçõesに次ぐブラジル第 4 位の住宅建設および不動産会社です。サンパウロに拠点を置き、ブラジルのさまざまな都市に拠点を置いています。ガフィサは 1954 年に設立されました。 Gafisa の前身企業は Cimob Companhia Imobileiária (以前は Gafisa Participações SA として知られていました) で、Gafisa SA はそこからブランド名、資産、負債、市場での地位を継承しました。

ガフィサは、高級住宅マンション、商業ビル、アパート、ショッピングセンターを専門とする不動産部門の会社です。ポートフォリオは 950 社を超え、建築面積は合計約 1,000 万平方メートルに及びます。

同社は 1954 年にリオデジャネイロで「Gomes de Almeida Fernandes Ltda」として設立され、その後 80 年代末に Gafisa の所有となりました。1997 年に GP Investments との提携により変革が起こり、現在の社名である Gafisa SA となりました。2006 年には、ラテンアメリカに専門知識を持つ北米の不動産投資会社である Equity International Properties (EIP) が Gafisa の主要株主となったことで、さらなる変化が起こりました。EIP は Equity Group Investments (LLC) が所有し、Samuel Zell が管理しています。Gafisa はサンパウロに本社を置き、国内のさまざまな都市で事業を展開しています。

2004 年、ガフィサはリオ・サンパウロ地域以外の市場への拡大に重点を置くために新規事業委員会を設立しました。

2006年初頭、ガフィサは株式の新規公開に続き、ボベスパ新市場のコーポレートガバナンスに参加した。^[1]

2007年、ガフィサはニューヨーク証券取引所（NYSE）で新株の公募を行い、NYSEに上場する最初のブラジルの住宅不動産会社となりました。^[2] この画期的な出来事により、世界基準にコミットし、財務と運営の卓越性が認められた企業としての地位が強化されました。

また、2007 年第 1 四半期には、地域および住宅向け製品の多様化に続き、同社は、都市部で低価格住宅を開発する Gafisa Ventures の子会社である Fit Residencial を設立し、低所得層へのサービス提供を強化しました。最初の製品である Fit Jacana は 3 月に発売されました。

2014年、ガフィサはCarta Capital誌の建設・開発部門で最も尊敬される企業の1つとして認められました。^[3]また、同社はExame誌のMelhores & Maioresランキングに3年連続でランクインしています。

ガフィサはまた、ブラジル最大のエンジニアリングおよび建設会社で、District New Ventures Real Estateのトレーニングを手掛けるオデブレヒトとの合弁事業（JV）も締結した。新会社は、大都市圏以外の人々の水平セグメントで大規模な住宅プロジェクトを開発することになる。

ガフィサは中流階級と上流中流階級のセグメントにおけるリーダーとしての地位を固め、現在ではブラジルの建設会社として地理的にさらに多角化しています。アルファヴィル買収の第 1 フェーズの完了により、この地位はさらに強化され、18 の州と 40 の都市に進出しました。