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トレーシー・アンド・スワートワウトは、エヴァーツ・トレーシーとエガートン・スワートワウトが率いる、ニューヨーク市の 著名な建築事務所であった。
エヴァーツ・トレーシー（1868年 - 1922年）は、いとこ同士のジェレマイア・エヴァーツ・トレーシーとマーサ・シャーマン・グリーンの息子であった。彼の父方の祖母マーサ・シャーマン・エヴァーツと母方の祖母メアリー・エヴァーツは、ウィリアム・M・エヴァーツの姉妹であった。エヴァーツ・トレーシーは1890年にイェール大学を卒業した。
エガートン・スワートワウト（1870年 - 1943年）は、サタレー・スワートワウトとシャーロット・エリザベス・エジャートン（オハイオ州選出下院議員アルフレッド・ペック・エジャートンの娘）の長男である。スワートワウトは1891年にイェール大学を卒業した。
スワートアウトとトレーシーは共に、名門設計事務所であるマッキム・ミード・アンド・ホワイトで製図技師として訓練を受け、勤務していた。
1904年から1909年にかけて、トレーシーとスワートワウトに建築家のジェームズ・ライリー・ゴードンが加わり、ゴードン、トレーシー＆スワートワウト社が設立された。
1909年から1912年にかけて、ブルックリン工科大学とスティーブンス工科大学の卒業生であるエレクトゥス・ダーウィン・リッチフィールドが同社に加わった。この頃、同社の社名はトレーシー、スワートアウト＆リッチフィールドであった。
エヴァーツ・トレーシーは1922年1月31日、フランスで慢性心筋炎のため死去した。エガートン・スワートワウトは、トレーシーの死後も独自に研究を続けた。