空き家エージェンシー

空き家支援機関は、 1992年にアントニー・フレッチャーがセルジュ・ルーリーの支援を受けて、空き物件から住宅を建てるのを手助けし、住宅を必要とする人々の利益のために空き家をさらに活用するようキャンペーンを行う、イングランドの登録慈善団体として設立されました。2010年に運営名をEmpty Homesに変更しました。初代所長はボブ・ローレンスです。2018年にAction on Empty Homesに名称を変更しました。

空き家支援機関は、慈善産業貯蓄協会であり、慈善住宅協会でもあり、全国住宅連盟のメンバーでもあります。イングランドの登録慈善団体 (登録番号 27697R) ですが、1965 年産業貯蓄協会法に基づいて登録されているため、慈善委員会には登録されていません。

ウィル・マクマホンは2018年5月にディレクターに任命されました。

この慈善団体は、イングランドの空き家数に関する統計を毎年発表しています。2018年に空き家対策団体は、英国には21万6000軒の空き家があると推定しており、^[1]これは過去10年間で最高水準です。この慈善団体はまた、所有者と一般の人々の両方を対象に、空き家を再利用する方法に関する多数の出版物を発行しています。

この慈善団体は、英国における住宅需要のレベルを強調し、空き家を活用すれば住宅が増え、住宅需要の緩和につながると考えています。この慈善団体は、空き家を活用できるよう政府の政策を変えることを目的としたキャンペーンを複数回実施しています。

その成功には、空き家管理命令（EDMO）の導入を政府に働きかけ、成功したことが含まれる。EDMOとは、強制賃貸制度で6か月以上空き家となっている住宅の管理を地方自治体が引き継ぐことを可能にする法律である。この法律は2006年に施行されて以来、命令が出されたのはほんの数回であるが、かなりの論争を引き起こした。

Empty Homes は、VAT 削減連合の一員であり、すべてのメンテナンスと住宅改修工事に対する VAT を 17.5% から 5% に削減することで、2050 年までに炭素排出量を 60% 削減するという政府の目標達成に役立つと同時に、空き家の改修と利用を促進することができると考えています。同連合は、政府を説得して VAT の規則を変更させ、現在は 5% の割引を適用しています。

2003年、Empty Homesは、自治体が空き家に対する地方税の減額を削減または廃止することを許可するキャンペーンのロビー活動に成功したが、デビッド・アイルランドは以前、この慈善団体のブログでこれを「ナンセンス」と呼んでいた。^[要出典]

2010年、Empty Homesは空き家の活用のための追加公的支出を求めるキャンペーンを成功させました。政府は、包括的な支出見直しの一環として、空き家の活用計画に1億ポンド^[2]を割り当てると発表しました。この資金提供を受けて、「空き家」プロジェクトに関する学術研究が発表されました。たとえば、2016年には、住宅協会、社会的企業、地方自治体で構成される成功した協力的な「空き家」パートナーシップのダイナミクスを検証した記事がPublic Money and Managementに掲載されました。 ^[3]

この慈善団体は、数十の地方自治体が空き物件対策を成功させるのを支援してきた責任があり、2010年には住宅・コミュニティー庁から、苦戦しているいくつかの自治体を支援するための総合的なトレーニング プログラムの運営を依頼されました。^[要出典]

• 空き家支援機関のウェブサイト
• 空き家管理命令、事実、2006年、空き家管理局
• 自治体が空き家を引き継ぐ、BBC、2006年6月24日 – 空き家管理命令の説明
• BBCラジオ4の空き家
• 取り壊される空き家は「数字から隠されている」
• 空き家ブログ