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| ラマトガン取引所 | |
|---|---|
 Exchange Ramat Gan を構成するオフィスビル (左) と住宅ビル (右) の建設。 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 工事中 |
| 位置 | ダイヤモンド取引所地区、ラマト・ガン、イスラエル |
| 座標 | 北緯32°4′57.2″ 東経34°48′17.3″ / 北緯32.082556° 東経34.804806° / 32.082556; 34.804806 |
| 建設開始 | 2020 |
| 完成予定日 | 2024 |
| 身長 |
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| 技術的な詳細 | |
| 階数 |
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| Webサイト | |
| 翻訳元 | |
エクスチェンジ・ラマト・ガンは、イスラエルのラマト・ガンにあるダイヤモンド取引所地区の近くにある2 つの高層ビルを含む複合施設です。2 つのタワーのうち、高さ 206 メートル (676 フィート) の高い方のタワーは住宅用ビルとして使用され、61 階建て (商業用 3 階、中 2 階、住宅用 55 階、機械室2 階) で、全体で 355 の住宅ユニットが含まれます。高さ 198 メートル (650 フィート) の低い方のタワーはオフィス ビルとして使用され、50 階建てになります。[出典が必要]
この複合施設は、かつてエリートチョコレート工場があった15ドゥナムのうち11ドゥナム（3.7エーカーのうち2.7エーカー）の土地に位置しており、そのうち4ドゥナムは現在も保存されており、現在はシェンカーカレッジが使用している建物がある。[1]
歴史
エリートチョコレート工場の閉鎖後、ストラウスグループは2006年にその敷地をトランプオーガニゼーションとクレセントハイツに4400万ドルで売却し、[2]その場所にトランププラザタワーと名付けられた3億ドルの超高層ビルを建設する計画が始まりました。 この超高層ビルは70階建ての高級マンションになる予定で、イスラエルで最も高い建物になるはずでした。[3]トランププラザタワーの計画は2007年にその敷地がイスラエルの建設会社アゾリムと他の民間投資家に8000万ドルで売却されたときに棚上げされました。[1]
アゾリムは、1億7500万ドルをかけて74階建ての超高層ビルを建設する計画を立てていた。このビルは高さ270メートル（890フィート）でイスラエルで最も高いビルになるはずだった。このタワーは、72,000平方メートル（780,000平方フィート）の住宅、オフィス、ホテルスペースを備える予定だった。2007年から2008年の金融危機の結果、アゾリムはこのタワーの計画を凍結したが、2009年後半に再開した。[1] [4]
2014年初頭までに、この敷地の計画は2つの別々のタワーに転換されました。1つはアゾリムが開発する全住宅ビル、もう1つは民間投資家が別途開発するオフィスビルです。アゾリムは、全住宅の超高層ビルの高さは265メートル（869フィート）で、イスラエルで最も高いビルになる予定で、合計65階建て、338の住宅ユニットと、建物の居住者全員が利用できるラウンジが設けられる予定でした。最上階には、カフェ付きの展望室を設ける計画があると建築家は述べました。[5]建設は2014年に開始され、2017年までに完了する予定です。[要出典]
2015年3月初旬、アゾリムはタワーのユニット購入者に対し、ラマトガン市議会からの許可取得が遅れたため、タワーの建設が中止されたと発表した。これは市議会の許可取得に関する新たな要件によるところが大きい。[6]
2016年8月、地区委員会は60階建ての住宅ビルと45階建てのオフィスビルを含む複合施設を建設する計画を提示したが、民間投資家がイスラエルの保険会社ミグダルに3億2500万ウォンで売却した後、50階建てに変更された。オフィスビルの下2階は商業スペースに充てられ、住宅タワーと駐車場を共有することになっていた。[7] [8] 2つの超高層ビルに隣接して、マスラヴィ建設がエリートタワーと呼ばれる153戸の住宅ユニットを備えた30階建ての住宅タワーを完成させた。[8]これは、エリートチョコレート工場の跡地に建設が計画されていた建物の一般的な呼び名であった。
2020年7月には基礎工事が完了し、タワーの建設が正式に始まりました。[9]
2023年末までに、両方のタワーは最終的な高さに達し、[要出典]、住宅タワーはラマト・ガンで2番目に高い建物、イスラエルで2番目に高い住宅ビル（ギバタイムのハイタワーに次ぐ）となった。
参照
参考文献
- ^ abc レヴィ、ドータン (2009 年 12 月 1 日)。 "בלעדי ל"כלכליסט" - שנה אחרי ההקפאה: אזורים מפשירה את תוכנית מגדל 「」。
- ^ ドナルド・トランプがエリート社のサイトを4400万ドルで買収
- ^ エフラティ、イド (2006-06-25)。 「הושלמה עסקת」「טראמפ טאואר」「ברמת גן」。Ynet (ヘブライ語) 。2024 年 8 月 27 日に取得。
- ^ リーバーマン、ガイ (2009 年 11 月 16 日)。 「אזורים הקפיאה את בניית מגדל עלית」。ハアレツ。
- ^ “אזורים תקים את המגדל הגבוה בישראל בר"ג - גלובס”. 2016年10月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ ハザニ、ゴラン (2015 年 3 月 9 日)。 「אזורים הודיעה שתבטל הקמת מגדל המגורים הגבוה בישראל」。カルカリスト。
- ^ リヴァイ、ドータン (2018年1月14日)。 「אושרה תוכנית למגדל בן 45 קומות בצומת עלית ברמת גן」。カルカリスト。
- ^ ab " עסקת ענק למגדל: רוכשת קרקע בצומת עלית ברמת גן ב-325 מיליון שקל". 2019年9月23日。
- ^ “ כבר לא הכי גבוה בישראל: מגדל עלית יפוצל לשני מגדלים”. 2020年6月2日。
- [1]
