ドバイ不動産規制庁

不動産規制庁（RERA 、アラビア語: مؤسسة التنظيم العقاري ）は、ドバイの不動産セクターを規制する政府機関であり、ドバイ土地局の傘下機関です。ドバイの不動産セクターの形成、規制、認可を行う主要機関です。RERAは、アラブ首長国連邦副大統領兼首相でありドバイ首長であるシェイク・ムハンマド・ビン・ラシード・アル・マクトゥーム殿下によって、2007年7月31日に設立されました。

ドバイの不動産セクターにおける政策と計画を策定し、海外からの投資を促進することを目的としている。RERAはドバイ土地資源局の一部門であり、独自の財政的・行政的独立性を有し、ドバイの不動産セクターを規制する完全な法的権限を持つ。

RERAは、不動産市場に関わるすべての人がビジネスを行えるよう、法的枠組みの透明性と有効性を提供します。このコンセプトに基づき、RERAは投資家、開発業者、購入者、そして支援セクター（銀行、法律事務所、保険会社など）が互いに、またRERAと協力できるオンライン社会の構築を目指しています。

• 不動産関連のすべての活動にライセンスを付与する
• 不動産開発業者の信託口座の管理
• 不動産エージェントの免許
• 賃貸契約の規制と登録
• 所有者組合の規制と監督
• マスメディアにおける不動産広告の規制
• 不動産展示会の規制と認可
• 当該分野向けの研究論文を出版する
• 不動産セクターにおける国民の参加を促進する

RERAは、ドバイで不動産を購入および賃貸する際の規制法についても人々に知らせています。^{[ 1 ]}土地資源は、建物の建設が完了するまで安全です。土地は分割できますが、地元の計画に従って一定の承認を得た後のみです。与えられた土地は、シェイク・モハメッド・ビン・ラシード・アル・マクトゥーム殿下の書面による指示を受け取るまで、購入も売却もできません。機密保持の方針に従って、ドバイ土地局は顧客に関する情報を一切公開しません。土地の状態に関する情報は、ドバイ土地局が土地関係の状況を調査したときに提供されます。

2013年11月、ドバイ土地局は、不動産の売買、賃貸、オークション、および民間と公共の不動産情報の交換を目的としたオンライン不動産ポータルを開設した。^{[ 2 ]}

同機関の所長はマルワン・ビン・ガリタである。^{[ 3 ]}

• アジュマン不動産規制庁