クレストビュータワーズ

クレストビュータワーズは、フロリダ州マイアミデイド郡にある1972年に建てられた中層マンションで、ノースマイアミビーチ市の命令により2021年7月2日の夜に閉鎖され、直ちに避難が行われました。建物の構造的および電気的に不安定なためでした。この建物は40年間の再認定を9年間滞納しており、これは前週のサーフサイドコンドミニアムの崩壊を受けて市と州当局の焦点となっていました。 ^{[1] [2]} 2021年8月9日、2階のユニットで火災が発生しました。火災はおそらく電気系統に起因しており、鎮火しました。建物は市から以前に避難命令が出されていたため無人でした。^[3]

クレストビュータワーズは1969年に着工し、1972年に完成した。この建物はパークビューインターナショナルデベロッパーズ社によって開発された。建築家はフィリップ・パールマン、構造エンジニアはジェラルド・J・スポルター、ゼネコンはコーエン・エイガー社。^[4]この建物には156のユニットがあり、約300人の居住者が住んでいる。この建物は2012年に40年ごとの再認証を受ける予定だったが、2014年以来、告発され、約60万ドルの罰金を科せられていた。 6月24日にフロリダ州サーフサイド近郊のシャンプレーンタワーズサウスコンドミニアムが崩壊したことを受けて、コンドミニアムの検査と取り締まりが強化され、ノースマイアミビーチの市長は6月29日に建物の監査を命じた。クレストビューのビル管理者は7月2日、1月付けのエンジニアリングレポートを市に提出し、建物は構造的にも電気的にも引き続き居住するには安全ではないと示した。^[5]

理事会が避難の11日前にマンションのウェブサイトに掲載した通知では、屋根、発電機、照明、塗装、宴会場、プール、床、アクセスキー、門、駐車場の修理や改修が計画中または進行中であることが発表された。投稿では、いくつかの改修について「市は40年認定に合格するためにこの作業を要求しており、これ以上延期することはできない」と記されていた。^{[5] [6]}

エンジニアリングレポートを受け取った後、7月2日午後4時頃に建物の閉鎖と居住者の避難が命じられ、赤十字が住民の仮設避難所探しを支援した。住民には当初3時間以内に避難するよう命じられたが、避難は翌日まで完了しなかった。^[1]避難した住民には、約28世帯が住む市のユースフェア複合施設で仮設住宅が提供されていた。

市とマンション管理組合の技術者が7月3日に建物を検査し、結果は3～4日後に発表される予定である。市当局はマンション管理組合が修理や再認証手続きに関する許可を申請していなかったことを明らかにしたが、これは10年近く遅れていた。当局はマンション管理組合への不信感を表明し、マンション管理組合に強制的に従わせる、または裁判所が任命する管財人を求める法的措置の可能性について議論した。^[7]